Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Светлый мир О Юность»

Статистика по метражу

+0.7м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.7 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.4м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.6м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

77%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.7 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Вентфасад

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Продуманные и разнообразные места для отдыха взрослых, где можно провести время с друзьями и пообщаться с соседями

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖК

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

Асфальт

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажерыСтадион

Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие Возрастное зонирование

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием и разделена на зоны для различных возрастных групп

Типы паркингов

Наземный паркинг

Крытый паркинг защитит автомобиль от осадков и избавит покупателя от ежедневных поисков парковочного места у дома

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машин

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS, лифты работают шумно

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Охрана

За порядком следит охрана

За порядком и безопасностью на территории комплекса следит охрана

Ограждение территории

Территория огорожена

Вход на территорию ЖК возможен только по магнитному ключу, что обеспечивает максимальный уровень безопасности проживания

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Сквер во дворе 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Квартир-студий меньше половины 
Ландшафтный дизайн  
Вентилируемый фасад  
Метраж квартир соответствует классу 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Допустимая застройка территории ЖК 
Входная группа ничем не оснащена  
Нет индивидуальных кладовых 
Есть крытый паркинг 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Низкие потолки  
Нет площадки для выгула собак 
Нет колясочных 
Пандусов и подъемников нет  
На этаже более десяти квартир 

Для детей

Современные площадки для занятий спортом 
Уличные тренажёры  
В детсадах есть места для приёма 
Игровые зоны для разных возрастов 
Детские площадки с песчаным покрытием 
Рядом мало государственных детсадов 
Дефицит мест в школах  
Рядом всего одна государственная школа 
Рядом нет детских поликлиник 

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом медучреждение 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом всего один спортивный клуб 
Рядом всего одна аптека 

Безопасность

Есть служба охраны  
Двор без машин 
Есть система видеонаблюдения  
Продуманная навигация по территории 
Вход во двор по магнитному ключу  
Помещений для консьержей нет 

Район

Невысокий уровень преступности в районе 
Большая площадь промышленных земель 
В районе мало зелёных зон 
В районе мало рек и озёр  
Высокая плотность населения района 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта  

Статьи и видео

Ожидания vs реальность: ЖК «Светлый мир «О`Юность…»

Ожидания vs реальность: ЖК «Светлый мир «О`Юность…»

Вывод в продажу ЖК запомнился небывало низкими ценами – минимальная стоимость квартиры составляла 1,4 млн рублей. LIVING проверил выполнение обещаний застройщиком, спустя 2 года после сдачи объекта.

 

Исследования
8 ноября 2019 г.

Приёмка квартиры в ЖК «Светлый мир «О, Юность…»: деньги – сейчас, мебель – в августе

Застройщик обещает передать дольщикам квартиры с отделкой и даже мебелью. Съемочная группа LIVING побывала на приемке квартиры и проверила, не сэкономил ли застройщик на качестве.

Исследования
19 июля 2017 г.
ЖК «Светлый мир «О’Юность…»: яркий, амбициозный проект в промзоне
6.7

ЖК «Светлый мир «О’Юность…»: яркий, амбициозный проект в промзоне

Яркий, с необычной инфраструктурой на территории – ЖК определённо вызывает интерес. Однако Тайного Покупателя смутила локация и низкие цены за столь амбициозный проект.

Тайный покупатель
17 марта 2017 г.