Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Янила Кантри»

Статистика по метражу

-0.3м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.3 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем +0.1м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -1.0м² от проекта

Ожидание/
реальность

80%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.7 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

ВентфасадФасад оштукатуренФасад облицован клинкерной плиткой

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Особые объекты благоустройства

АРТ-объекты на территории ЖК

Застройщик предусмотрел дополнительные элементы благоустройства в общественных пространствах

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Однообразные, но комфортные места для отдыха взрослых жителей новостройки

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖК

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов, а широкие внутриквартальные проезды позволяют беспрепятственно разъехаться встречным авто.

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажерыСовременные площадки для подростковСтадион

Во дворе установлены современные снаряды для активного образа жизни и для любого возраста: детская площадка, турниковый комплекс, тренажёры и другая спортивная инфраструктура

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие Возрастное зонирование

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием (не на всех площадках) и разделена на зоны для различных возрастных групп

Типы паркингов

Наземный паркинг

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машин

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Колясочные

Колясочные на каждом этаже

Детскую коляску можно оставить рядом с квартирой - для этого предусмотрены просторные колясочные на каждом этаже

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS, лифты качественные и работают исправно

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Один диспетчер на весь жилой комплекс

Ограждение территории

Территория огорожена

Вход на территорию ЖК возможен только по магнитному ключу, что обеспечивает максимальный уровень безопасности проживания

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру территории жилого комплекса, во входной группе камер нет

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский садШкола

Объект в процессе строительства

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

февраль 2019 г.сентябрь 2020 г.апрель 2022 г.ноябрь 2023 г.50 000 ₽/м²100 000 ₽/м²150 000 ₽/м²200 000 ₽/м²250 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Просторная планировка территории ЖК 
Остеклённая входная дверь 
"Нулевой" уровень входа в дом 
Квартир-студий немного  
Сквер во дворе 
Ландшафтный дизайн  
Квартиры большого метража 
Установлены элементы системы "умный дом" 
Есть кладовые  
Есть площадка для выгула собак 
Колясочные на первом этаже 
Вентилируемый фасад  
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Арт-объекты во дворе  
Стандартная высота потолков  
Фасад оштукатурен 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Есть крытый паркинг 
На этаже более восьми квартир 
Проблемы с количеством парковочных мест 

Для детей

Уличные тренажёры  
Стадион во дворе 
Детские площадки с безопасным покрытием 
Рядом всего одна государственная школа 
Дефицит мест в детских садах  
Дефицит мест в школах  

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом аптека 
Рядом медучреждение 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Станция скорой помощи недалеко 
Парк далеко от ЖК 

Безопасность

Продуманная навигация по территории 
Есть система видеонаблюдения  
Двор без машин 
Вход во двор по магнитному ключу  
Есть служба охраны  
Помещений для консьержей нет 

Район

В районе низкая плотность населения 
В районе есть природоохранные зоны 
Зелёный район 
В районе есть промышленные земли 
Невысокий уровень преступности в районе 
В районе мало рек и озёр  

Транспорт

До центра Санкт-Петербурга менее 40 минут на автомобиле 
До центра Санкт-Петербурга на общественном транспорте менее часа 
Плохо развита транспортная инфраструктура внутри района 

Статьи и видео

Как застройщик помогает соседям подружиться

Как застройщик помогает соседям подружиться

LIVING узнал, как создать добрососедские отношения между жителями и чем такие инициативы хороши для бизнеса.

Исследования
21 июня 2018 г.
Приемка в ЖК «Янила Кантри»: один недочет лишил «пятерки»

Приемка в ЖК «Янила Кантри»: один недочет лишил «пятерки»

Компания «Ленстройтрест» сдала еще три корпуса ЖК «Янила Кантри». А значит, самое время проверить качество строительство в этом жилом комплексе.

Исследования
23 мая 2018 г.
Тайные Жильцы о «Янила Кантри»: «Маленький островок Европы»
8.7

Тайные Жильцы о «Янила Кантри»: «Маленький островок Европы»

Застройщик возводит ЖК «Янила Кантри» согласно концепции «Живи!». LIVING узнал у Тайных Жильцов, в полной ли мере реализованы обещания компании и насколько комфортно жить в голландском квартале.

Тайный жилец
18 июля 2018 г.
ЖК «Янила Кантри»: пригород с перспективой
6.8

ЖК «Янила Кантри»: пригород с перспективой

Первую очередь ЖК уже обживают новосёлы, на подходе сдача второй. Тайный Покупатель узнал подробности проекта, а также насколько комплекс соответствует заявленной философии «ЖИВИ!».

ЖК "Jaanila country" - отзывы тайных жильцов
8.5

ЖК "Jaanila country" - отзывы тайных жильцов

Тайные жильцы рассказывают про новый комплекс от известного застройщика.  

Тайный жилец
19 октября 2015 г.