Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Life-Приморский»

Статистика по метражу

+1.2м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1.2 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.6м² от проекта
2 комнатные
В среднем +1.1м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.4м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +1.7м² от проекта

Ожидание/
реальность

81%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.5 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

ВентфасадВ облицовке фасада используется каменьБольшая площадь остекления фасада

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Внутренний двор

Двор отличается от заявленногоСоответствует обещаниям

Двор кардинально отличается от рекламного рендера на сайте новостройки

Особые объекты благоустройства

АРТ-объекты на территории ЖК

Застройщик предусмотрел дополнительные элементы благоустройства в общественных пространствах

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Однообразные, но комфортные места для отдыха взрослых жителей новостройки

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖК

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтГазонная решеткаТротуарная плитка

Укладка дорожного покрытия еще не завершена

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Выгул домашних питомцев во дворе запрещен, при этом чистота придомовой территории не гарантирована

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Из транспортной логистики присутствуют только столбики, которые препятствуют парковке на тротуарах, не занимают много места и видны в темное время суток.

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие Возрастное зонирование

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием и разделена на зоны для различных возрастных групп

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машин

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Велопарковка

Велопарковка

Велопарковка на придомовой территории не обеспечивает полной сохранности инвентаря, однако добавляет удобства велосипедистам

Доступность для маломобильной группы населения

Безбарьерный вход

Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

KONE, лифты качественные и работают исправно

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Один диспетчер на весь жилой комплекс

Ограждение территории

Территория огорожена

Вход на территорию ЖК возможен только по магнитному ключу, что обеспечивает максимальный уровень безопасности проживания

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Медицинское учреждениеДетский сад

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

март 2018 г.октябрь 2018 г.июнь 2019 г.январь 2020 г.сентябрь 2020 г.май 2021 г.декабрь 2021 г.100 000 ₽/м²200 000 ₽/м²300 000 ₽/м²400 000 ₽/м²500 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Установлены элементы системы "умный дом" 
Квартиры большого метража 
Высокие потолки 
Не более пяти квартир на этаже 
Вместительный паркинг 
Сквер во дворе 
Большая площадь остекления фасада 
В облицовке фасада используется камень 
Вентилируемый фасад  
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
"Нулевой" уровень входа в дом 
Квартир-студий меньше половины 
Есть кладовые  
Ландшафтный дизайн  
Остеклённая входная дверь 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Вход оборудован пандусом 
Плотная застройка территории ЖК 
Нет площадки для выгула собак 
Ограниченное количество машино-мест 
Нет колясочных 

Для детей

Игровые зоны для разных возрастов 
Детские площадки с безопасным покрытием 
Уличные тренажёры  
Вместимость детсадов соответствует нормативу 
Вместимость школ соответствует нормативу 
Рядом есть государственные школы 
Рядом нет детских поликлиник 
Рядом мало государственных детсадов 

Для всех

Рядом есть торговые центры 
Медцентр на территории жилого комплекса 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом несколько аптек 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом есть спортивные клубы 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом нет медучреждений 

Безопасность

Двор без машин 
Консьерж в каждом корпусе 
Вход во двор по магнитному ключу  
Есть система видеонаблюдения  
Есть круглосуточная служба охраны 

Район

В районе есть природоохранные зоны 
Безопасный район 
В районе много зелёных зон 
В районе есть реки и озёра 
Высокая плотность населения района 
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта  

Статьи и видео

Приемка квартиры в ЖК «Life-Приморский»: реванш для бизнес-класса

Приемка квартиры в ЖК «Life-Приморский»: реванш для бизнес-класса

Год назад эксперт оценил качество строительства и подготовки жилья в ЖК на два балла. LIVING проверил, что изменилась с тех пор и в каком виде передаются квартиры в следующих очередях.

Исследования
11 июля 2018 г.

Качество строительства в ЖК «LIFE-Приморский»: бизнес-класс с оговорками

LIVING побывал на приёмке квартиры в ЖК «LIFE-Приморский». Как оказалось, это третья попытка дольщицы принять квартиру у застройщика. Как оценили качество строительства специалисты, в видеорепортаже.

Исследования
24 марта 2017 г.
ЖК «LIFE-Приморский» до бизнес-класса не дотянул
6.5

ЖК «LIFE-Приморский» до бизнес-класса не дотянул

Комплекс строится по отработанной в Московском регионе концепции «LIFE» от ГК «Пионер». Насколько дома соответствуют заявленным принципам, разбирался Тайный Покупатель.