Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Форвард»

Статистика по метражу

-0.2м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.2 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

81%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.1 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Вентфасад

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Внутренний двор

Двор отличается от заявленногоСоответствует обещаниям

Есть отличия в благоустройстве придомовой территории

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Оснащение мест для отдыха минимально

Озеленение территории

ГазоныЛандшафтный дизайн

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

На территории есть полноценная площадка для выгула и дрессировки собак , на площадке для выгула собак отсутствуют пакеты для уборки за ними

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Игровые и спортивные площадки

Уличные тренажерыСтадион Детская площадка

Во дворе установлены современные снаряды для активного образа жизни и для любого возраста: детская площадка, турниковый комплекс, тренажёры и другая спортивная инфраструктура

Безопасность игровых и спортивных площадок

Возрастное зонированиеБезопасное покрытие

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием и разделена на зоны для различных возрастных групп

Типы паркингов

Наземный паркинг

Крытый паркинг защитит автомобиль от осадков и избавит покупателя от ежедневных поисков парковочного места у дома

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплексаДвор без машин

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Велопарковка

Велопарковка

Велопарковка на придомовой территории не обеспечивает полной сохранности инвентаря, однако добавляет удобства велосипедистам

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS, лифты зашиты специальными защитными листами, лифты грязные (вандализм) и работают шумно

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Существенные дефекты отделки в холлах

Ограждение территории

Территория огорожена

Территория огорожена забором, но вход свободный

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру территории жилого комплекса, во входной группе камер нет, видеокамеры в лифтах

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Физкультурный комплекс

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

март 2018 г.октябрь 2018 г.июнь 2019 г.январь 2020 г.сентябрь 2020 г.май 2021 г.декабрь 2021 г.50 000 ₽/м²100 000 ₽/м²150 000 ₽/м²200 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Квартир-студий меньше половины 
Вентилируемый фасад  
"Нулевой" уровень входа в дом 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Просторная планировка территории ЖК 
Ландшафтный дизайн  
Нет индивидуальных кладовых 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Входная группа ничем не оснащена  
Метраж квартир соответствует классу 
Есть крытый паркинг 
Низкие потолки  
Проблемы с количеством парковочных мест 
Нет колясочных 
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

Игровые зоны для разных возрастов 
Уличные тренажёры  
Детские площадки с безопасным покрытием 
В детсадах есть места для приёма 
Дефицит мест в школах  

Для всех

Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
Спортивный клуб на территории жилого комплекса 
Рядом спортивный клуб 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом нет медучреждений 

Безопасность

Есть система видеонаблюдения  
Вход во двор по магнитному ключу  
Двор без машин 
Есть служба охраны  
Продуманная навигация по территории 
Помещений для консьержей нет 

Район

В районе есть природоохранные зоны 
В районе низкая плотность населения 
Зелёный район 
Невысокий уровень преступности в районе 
В районе есть промышленные земли 
В районе мало рек и озёр  

Транспорт

До центра Санкт-Петербурга на общественном транспорте менее 1.5 часов 
До центра Санкт-Петербурга менее часа на автомобиле 
Плохо развита транспортная инфраструктура внутри района 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта внутри района 

Статьи и видео

Приемка квартиры в ЖК «Форвард»: раньше срока, но с недоделками

Приемка квартиры в ЖК «Форвард»: раньше срока, но с недоделками

Первый корпус комплекса предполагалось сдать в конце 2018-го, но застройщик справился на 5 месяцев раньше. Посмотрим, не пострадало ли качество строительства от столь быстрого завершения работ.

Исследования
31 октября 2018 г.
Тайный жилец ЖК «Форвард»: «Стильно и молодёжно»
6

Тайный жилец ЖК «Форвард»: «Стильно и молодёжно»

LIVING узнал о жизни в Мурино у Тайного жильца. Анна почти год назад переехала в ЖК «Форвард» и теперь готова рассказать всю правду о своей новостройке и о новоиспеченном городе.

 

Тайный жилец
2 сентября 2019 г.
ЖК «Форвард»: по бездорожью к новой квартире
5.3

ЖК «Форвард»: по бездорожью к новой квартире

Пока к жилому комплексу «Форвард» без резиновых сапог не подойти – дорог в этой часть Западного Мурина до сих пор нет. Тайный Покупатель все же пробрался к ЖК и изучил проект.

Тайный покупатель
16 ноября 2017 г.