Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «ТриДевяткино Царство»

Статистика по метражу

0м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью равной заявленной.
Студии и 1 комнатные
В среднем соответствует проекту
2 комнатные
В среднем соответствует проекту
3 комнатные
В среднем соответствует проекту
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

71%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.2 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад облицован кирпичом

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиКлумбы

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтГазонная решеткаТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены бетонные полусферы, незаметные в темное время суток и негативно влияющие на внешний облик территории

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Площадки во дворе оснащены минимальным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытиеБезопасное покрытие

Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Доступность для маломобильной группы населения

Безбарьерный входЭлектронный подъемник

Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Множество небольших дефектов отделки в холлах

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Ограждение территории

Территория огорожена

Вход на территорию ЖК возможен только по магнитному ключу, что обеспечивает максимальный уровень безопасности проживания

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский садШкола

Застройщик реализует несколько объектов социальной инфраструктуры. Часть из них функционирует, другие - в процессе строительства

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Динамика цен

март 2018 г.октябрь 2018 г.июнь 2019 г.январь 2020 г.сентябрь 2020 г.май 2021 г.декабрь 2021 г.август 2022 г.20 000 ₽/м²40 000 ₽/м²60 000 ₽/м²80 000 ₽/м²100 000 ₽/м²120 000 ₽/м²140 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Квартир-студий меньше половины 
Просторная планировка территории ЖК 
Фасад облицован кирпичом 
Колясочные на первом этаже 
Высокие потолки 
Не более восьми квартир на этаже 
Метраж квартир соответствует классу 
Нет индивидуальных кладовых 
Стандартное озеленение двора 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Входная группа ничем не оснащена  
Проблемы с количеством парковочных мест 
Пандусов и подъемников нет  
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

В детсадах есть места для приёма 
Детские площадки с безопасным покрытием 
Уличные тренажёры  
Рядом всего один государственный детсад 
Дефицит мест в школах  
Рядом всего одна государственная школа 

Для всех

Парк рядом с ЖК 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом несколько аптек 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Станция скорой помощи недалеко 
Рядом нет медучреждений 

Безопасность

Есть служба охраны  
Продуманная навигация по территории 
Консьерж в каждом корпусе 
Нет системы видеонаблюдения 
Двор не огорожен 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

Зелёный район 
В районе низкая плотность населения 
В районе есть природоохранные зоны 
В районе есть промышленные земли 
Невысокий уровень преступности в районе 
В районе мало рек и озёр  

Транспорт

До центра Санкт-Петербурга менее часа на автомобиле 
Плохо развита транспортная инфраструктура внутри района 

Статьи и видео

Тайные Жильцы о «Тридевяткино царство»: «Перенести бы дом в другую локацию»
5.7

Тайные Жильцы о «Тридевяткино царство»: «Перенести бы дом в другую локацию»

Тайных Жильцов вполне устраивает квартиры, они довольны качеством строительство и отделкой. Но в областном Мурино слишком некомфортно жить, сетуют они.

Тайный жилец
5 июля 2018 г.
ЖК «Тридевяткино царство»: типовой «эконом» по доступным ценам
4.3

ЖК «Тридевяткино царство»: типовой «эконом» по доступным ценам

Кирпичные здания ЖК выделяются разве что орнаментом на фасадах. Но застройщик и не обещал золотых гор. Тайный Покупатель посетил новый квартал в Мурино.


Тайный покупатель
4 декабря 2017 г.
ЖК «Тридевяткино царство»: суровая быль с мечтой о сказке
4

ЖК «Тридевяткино царство»: суровая быль с мечтой о сказке

Жилой комплекс в транспортной блокаде.

Тайный покупатель
14 сентября 2016 г.
ЖК “Тридевяткино Царство”- отзывы тайных жильцов
6.2

ЖК “Тридевяткино Царство”- отзывы тайных жильцов

Насколько комфортно живется новоселам в комплексе со сказочным названием «Тридевяткино» узнаем из первых уст. 

Тайный жилец
24 марта 2016 г.