Войдите в аккаунт

Авторизуйтесь, чтобы сохранить историю поиска и улучшить подбор.

ГлавнаяСтатьиЭкспертизаТайный жилецЖК "Jaanila country" - отзывы тайных жильцов

ЖК "Jaanila country" - отзывы тайных жильцов

Команда LIVING.RU провела опрос среди жителей ЖК "Jaanila country" (застройщик - ЛенСтройТрест). В нашем опросе участвовало 4 человека. Каждый из них поделился своим мнением относительно проживания в комплексе, указал на минусы и плюсы жилого объекта. 18 вопросов, которые мы задали, охватывают всё - от общественного транспорта до коммунальных платежей. Узнайте, что приходится по душе жителям ЖК "Jaanila country", а на что они советуют обратить внимание. 

Ирина
27 лет, замужем. Все свое время посвящает детям. В комплексе проживает 2 недели.
Елена
23 года, замужем. Любимое занятие – рисование. В комплексе проживает 4 месяца.
Ольга
26 лет, замужем. Хобби – активный отдых. В комплексе проживает 4 месяца.

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом?

ИРИНА: Дом был сдан досрочно. 
ЕЛЕНА: Раньше. 
ОЛЬГА: Вовремя.
АННА: Вовремя.

2. Как происходил приём квартиры? Всем ли остались довольны или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик?

ИРИНА: При приемке квартиры были выявлены некоторые недостатки, устранены в течение 10 дней примерно (отсутствовали клапаны вентиляции на окнах).
ЕЛЕНА: Были какие-то мелочи , исправили в течение 10 рабочих дней или даже чуть раньше.
ОЛЬГА: При первичном осмотре выявились небольшие недочеты. Недоставало фурнитуры на окнах, царапина на подоконнике и скрипела дверь. Исправили быстро, всего за неделю.
АННА:  Всем довольна.

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника и т.п.)

ИРИНА: Квартира соответствует договору + поставили металлическую дверь вместо деревянной.
ЕЛЕНА: Она стала чуть меньше по метражам, но все остальное как и должно.
ОЛЬГА: Квартира соответствует тому, что нам обещали и тем более тому, что в договоре.
АННА:   Квартира соответствует.

4. Есть ли что-то, что обещал выполнить застройщик, но не выполнил?

ИРИНА: В принципе, застройщик выполняет все обещания.
ЕЛЕНА: Кажется, такого ещё нет, выполнено все так как обещали и даже лучше.
ОЛЬГА: Нет.
АННА: Пока еще не все корпусы сданы, поэтому говорить об итогах рано.

5. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались?

ИРИНА: Текла батарея в одной комнате, с 3 попытки починили вроде бы, точно не могу сказать, так как в этой комнате они не греют еще.
ЕЛЕНА: Были проблемы с балконной дверью, в течение недели все исправили.
ОЛЬГА: Возник случай с ламинатом. Обратилась за помощью, обещают починить в течение 5 дней.
АННА: Не было.

6. Внутреннее помещение дома: качество парадных, лестниц, лифтов. Есть ли камеры? Функционирует ли охрана?

ИРИНА: Качество парадных очень радует. Охрана функционирует. Камеры пока не сделаны, но в планах.
ЕЛЕНА: Парадные отличные, все работает.
ОЛЬГА: Качественно чисто и аккуратно все. Уборщики все тщательно убирают. Охрана функционирует, закрытые дворы. Камер пока нет.
АННА: Качество парадных хорошее, есть охрана.

02

Инфраструктура для всех

7. Наличие взрослых и детских мед. учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли?

ИРИНА:  Не знаю.
ЕЛЕНА: Амбулатория в 15 минутах ходьбы, но если надо к какому-нибудь специалисту, конечно, далеко, надо ехать во Всеволожск.
ОЛЬГА: Не в курсе, пока не приходилось посещать.
АННА: Не знаю.

8. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли?

ИРИНА:  Рядом через дорогу государственная школа. Детский сад тоже есть недалеко, но мест в нем нет. Застройщик обещает садики в следующих очередях.
ЕЛЕНА: Садик в 15-ти минутах ходьбы. Школа рядом.
ОЛЬГА: Школу видно из окна за полем, детсад знаю что есть, где именно не знаю, деток нет.
АННА: Не знаю.

9. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны + активный отдых + места отдыха в виде парков и водных объектов).

ИРИНА: Рядом нет ТРК. Парк также в дальнейшем обещает застройщик.
ЕЛЕНА: Комплексов пока что нет, но надеемся, что будут. Парковая зона в процессе строительства и очень достойная.
ОЛЬГА: Фитнес на въезде в Янино, в самом ЖК скоро будет парк.
АННА: ТРК пока нет.

10. Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться?

ИРИНА: Минимаркет в соседнем доме.
ЕЛЕНАЕсть магазин, он совсем рядом, в аптеку приходится ездить в город.
ОЛЬГА: Есть "Дикси", аптека и еще один продуктовый магазин называемый торговым центром, в минутах 10 ходьбы от ЖК.
АННА: Есть магазин продуктов.

11. Есть ли детские площадки?

ИРИНА: Детские площадки есть.
ЕЛЕНА: Детские площадки есть, их много.
ОЛЬГА: Да, много.
АННА: Детские площадки есть.

03

Безопасность и сервис

12. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем нет?

ИРИНА: Управляющая компания супер, диспетчера, которые по 100 раз одно и то же объясняют в спокойном тоне. Недовольны, что до сих пор в полной мере не работает отопление. 2 батареи из 5 греют. Какие-то неполадки у них, пока устраняют.
ЕЛЕНА: УК есть, довольны всем. В принципе, хорошо выполняет всю свою работу.
ОЛЬГА: УК есть, довольна. Всегда готовы помочь.
АННА: УК есть.

13. Как обстоят дела с парковкой? Есть ли платные места?

ИРИНА: С парковкой пока нет проблем. Даже ночью есть места. Паркинги будут, но еще не построили.
ЕЛЕНА: Парковка пока только вокруг дома, но мест хватает.
ОЛЬГА: Платных нет, парковочных мест хватает.
АННА: Парковка есть.

14. Облагорожена ли территория? Постоянно ли осуществляется вывоз мусора? Убираются ли парадные?

ИРИНА: Территория просто супер облагорожена, учитывая, что дома недавно сдались. Парадные моют 2 раза в день. Чисто, хотя все делают ремонты.
ЕЛЕНА: Территория всегда в порядке, следят за этим хорошо и в парадных чистота и порядок.
ОЛЬГА: Территория облагорожена, все красиво и ярко. Мусор вывозится вовремя, контейнер не стоит полный долго.
АННА: Территория облагорожена.

15. Размер коммунальных платежей (по желанию, устраивает или не устраивает).

ИРИНА: Размер коммунальных платежей несколько завышен, на мой взгляд. Услуги УК (без самой коммуналки) обходятся около 3500, за квартиру в 78 кв. м.
ЕЛЕНА: Платить, конечно, дорого, очень много всего.
ОЛЬГА: Устраивает.
АННА: Хотелось бы поменьше.

04

Транспорт

16. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта?

ИРИНА: Про транспортную доступность не смогу ответить, ни разу на общественном транспорте тут не ездила.
ЕЛЕНА: Не пользуюсь, но вроде близко.
ОЛЬГА: 10 минут до остановки транспорта, порядка 3-4 маршруток идет до метро Ладожская.
АННА: До остановки 5 минут.

17. Как долго добираться на машине и/или общественном транспорте до КАД, метро, центра города?

ИРИНА: До КАД несколько минут, от КАД около 10 минут с учетом пробки.
ЕЛЕНА: До КАД 5 минут. До метро Ладожская, смотря в какое время - от 15 до 35 минут. В центр ещё не ездила.
ОЛЬГА: От КАД 10 минут, с пробкой на въезде 20 минут. Из центра 50-60 минут в вечернее время.
АННА: 30-45 мин до центра. По КАД - смотря куда.

Оценка

18. Какую оценку (от 1 до 10) вы дали бы комплексу?

ИРИНА: Комплексу поставлю 6 из 10. Бывает странный запах на улице по ночам. В квартирах высокая слышимость.
ЕЛЕНА: Я бы поставила 10, здесь очень хорошо, делают все возможное, чтобы стало ещё лучше.
ОЛЬГА: 10+
АННА: Оценка 8, всегда есть, к чему стремиться. 

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, г. Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д.37, оф. 10Н,
тел. +7 (812) 337 2766, [email protected]
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2022 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.