Комплексная экспертиза ЖК «Дом на набережной»
Статистика по метражу
-0.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +0.4м² от проекта
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
В облицовке фасада используется камень
Фасад дома с архитектурным декором
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Сквер во дворе
Высокие потолки
Квартир-студий немного
Остеклённая входная дверь
Ландшафтный дизайн
Просторная планировка территории ЖК
Квартиры большого метража
Установлены элементы системы "умный дом"
Есть крытый паркинг
Фасад оштукатурен
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Нет индивидуальных кладовых
Проблемы с количеством парковочных мест
Пандусов и подъемников нет
Нет площадки для выгула собак
На этаже более восьми квартир
Нет колясочных
Для детей
Уличные тренажёры
В школах есть места для приёма
Игровые зоны для разных возрастов
Детские площадки с безопасным покрытием
Рядом несколько детских поликлиник
Дефицит мест в детских садах
Рядом всего одна государственная школа
Рядом мало государственных детсадов
Для всех
Рядом несколько медучреждений
Рядом несколько аптек
Рядом несколько продуктовых магазинов
Станция скорой помощи недалеко
В ЖК есть коммерческие помещения
Рядом нет спортивных клубов
Безопасность
Двор без машин
Продуманная навигация по территории
Вход во двор по магнитному ключу
Есть круглосуточная служба охраны
Есть система видеонаблюдения
Помещений для консьержей нет
Район
Невысокий уровень преступности в районе
Средний уровень плотности населения района
В районе мало рек и озёр
В районе мало зелёных зон
Большая площадь промышленных земель
Транспорт
В районе развитая транспортная инфраструктура
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов
Статьи и видео
Приемка квартиры в «Доме на набережной»
LIVING вместе с экспертом «Ситипроф» побывал на приемке квартиры, оценив качество строительства и, попутно, виды из окна. Застройщик предпочел компенсировать выявленные дефекты стройматериалами.
6.8
«Дом на набережной»: вид на Неву и заброшенные здания
Фасады дома выходят на набережную Невы, и из окон открывается отличный вид. Но окружения ЖК – заброшенные здания и промзоны.