Комплексная экспертиза ЖК «Дом на набережной»
Статистика по метражу
-0.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +0.4м² от проекта
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Фасад дома с архитектурным декором
Сквер во дворе
Высокие потолки
В жилом комплексе есть сданные квартиры
В облицовке фасада используется камень
Остеклённая входная дверь
Ландшафтный дизайн
Просторная планировка территории ЖК
Установлены элементы системы "умный дом"
Квартир-студий немного
Квартиры большого метража
Есть крытый паркинг
Фасад оштукатурен
Нет индивидуальных кладовых
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Пандусов и подъемников нет
Проблемы с количеством парковочных мест
На этаже более восьми квартир
Нет площадки для выгула собак
Нет колясочных
Для детей
В школах есть места для приёма
Игровые зоны для разных возрастов
Рядом несколько детских поликлиник
Детские площадки с безопасным покрытием
Уличные тренажёры
Дефицит мест в детских садах
Рядом мало государственных детсадов
Рядом всего одна государственная школа
Для всех
Рядом несколько медучреждений
Рядом несколько продуктовых магазинов
Рядом несколько аптек
Станция скорой помощи недалеко
В ЖК есть коммерческие помещения
Рядом нет спортивных клубов
Безопасность
Вход во двор по магнитному ключу
Есть система видеонаблюдения
Двор без машин
Продуманная навигация по территории
Есть круглосуточная служба охраны
Помещений для консьержей нет
Район
Средний уровень плотности населения района
Невысокий уровень преступности в районе
В районе мало зелёных зон
Большая площадь промышленных земель
В районе мало рек и озёр
Транспорт
В районе развитая транспортная инфраструктура
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов
Статьи и видео
Приемка квартиры в «Доме на набережной»
LIVING вместе с экспертом «Ситипроф» побывал на приемке квартиры, оценив качество строительства и, попутно, виды из окна. Застройщик предпочел компенсировать выявленные дефекты стройматериалами.
6.8
«Дом на набережной»: вид на Неву и заброшенные здания
Фасады дома выходят на набережную Невы, и из окон открывается отличный вид. Но окружения ЖК – заброшенные здания и промзоны.