Перейти к основному контенту

Комплексная экспертиза ЖК «ЗимаЛето»

Статистика по метражу

+0.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -1.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -0.5м² от проекта

Динамика цен

февраль 2019 г.сентябрь 2020 г.апрель 2022 г.ноябрь 2023 г.50 000 ₽/м²100 000 ₽/м²150 000 ₽/м²200 000 ₽/м²250 000 ₽/м²300 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Квартир-студий меньше половины 
Сквер во дворе 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Просторная планировка территории ЖК 
Есть площадка для выгула собак 
Колясочные на первом этаже 
Остеклённая входная дверь 
Есть крытый паркинг 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Метраж квартир соответствует классу 
Нет индивидуальных кладовых 
Фасад оштукатурен 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Низкие потолки  
Пандусов и подъемников нет  

Для детей

Детские площадки с безопасным покрытием 
Дефицит мест в детских садах  
Дефицит мест в школах  
Рядом нет детских поликлиник 

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом несколько торговых центров 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом есть спортивные клубы 
Рядом нет медучреждений 

Безопасность

Есть система видеонаблюдения  
Продуманная навигация по территории 
Двор не огорожен 
Нет службы охраны 
Двор открыт для проезда автомобилей 
Помещений для консьержей нет 

Район

Безопасный район 
В районе есть реки и озёра 
Средний уровень плотности населения района  
Большая площадь промышленных земель 
В районе мало зелёных зон 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов 

Статьи и видео

ЖК «ЗимаЛето»: разноцветный остров в сером окружении промзон
6.2

ЖК «ЗимаЛето»: разноцветный остров в сером окружении промзон

Строительство ЖК ведется на месте бывшей промзоны. Застройщик обещает сделать территорию комплекса комфортно. Тайный Покупатель проверил обещания стройкомпании.

 

Тайный покупатель
5 февраля 2018 г.
ЖК «ЗимаЛето»: яркое пятно на карте промзон Красногвардейского района
6.8

ЖК «ЗимаЛето»: яркое пятно на карте промзон Красногвардейского района

Депрессивное окружение комплекса – главный минус «ЗимаЛето»

Тайный покупатель
7 сентября 2016 г.