Перейти к основному контенту

Комплексная экспертиза ЖК «ЗимаЛето»

Статистика по метражу

+0.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -1.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -0.5м² от проекта

Динамика цен

февраль 2019 г.сентябрь 2020 г.апрель 2022 г.ноябрь 2023 г.50 000 ₽/м²100 000 ₽/м²150 000 ₽/м²200 000 ₽/м²250 000 ₽/м²300 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Колясочные на первом этаже 
Сквер во дворе 
Остеклённая входная дверь 
Есть площадка для выгула собак 
Квартир-студий меньше половины 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Просторная планировка территории ЖК 
Есть крытый паркинг 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Метраж квартир соответствует классу 
Нет индивидуальных кладовых 
Фасад оштукатурен 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Низкие потолки  
Пандусов и подъемников нет  

Для детей

Детские площадки с безопасным покрытием 
Дефицит мест в детских садах  
Рядом нет детских поликлиник 
Дефицит мест в школах  

Для всех

Рядом несколько аптек 
Рядом несколько торговых центров 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Станция скорой помощи рядом 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом есть спортивные клубы 
Рядом нет медучреждений 

Безопасность

Есть система видеонаблюдения  
Продуманная навигация по территории 
Двор не огорожен 
Нет службы охраны 
Помещений для консьержей нет 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

Безопасный район 
В районе есть реки и озёра 
Средний уровень плотности населения района  
В районе мало зелёных зон 
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов 

Статьи и видео

ЖК «ЗимаЛето»: разноцветный остров в сером окружении промзон
6.2

ЖК «ЗимаЛето»: разноцветный остров в сером окружении промзон

Строительство ЖК ведется на месте бывшей промзоны. Застройщик обещает сделать территорию комплекса комфортно. Тайный Покупатель проверил обещания стройкомпании.

 

Тайный покупатель
5 февраля 2018 г.
ЖК «ЗимаЛето»: яркое пятно на карте промзон Красногвардейского района
6.8

ЖК «ЗимаЛето»: яркое пятно на карте промзон Красногвардейского района

Депрессивное окружение комплекса – главный минус «ЗимаЛето»

Тайный покупатель
7 сентября 2016 г.