Комплексная экспертиза ЖК «Черная речка»
Статистика по метражу
+1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем +2.7м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Сквер во дворе
Просторная планировка территории ЖК
Есть кладовые
"Нулевой" уровень входа в дом
Есть электронные подъемники
Ландшафтный дизайн
Вход оборудован пандусом
Метраж квартир соответствует классу
Есть крытый паркинг
Нет квартир-студий
Стандартная высота потолков
Элементы системы "умный дом" не установлены
Нет площадки для выгула собак
Возможны проблемы с парковкой у дома
Для детей
Рядом нет детских поликлиник
Вместимость школ соответствует нормативу
Для всех
Станция скорой помощи рядом
Парк рядом с ЖК
Безопасность
Помещений для консьержей нет
Двор без машин
Есть система видеонаблюдения
Вход во двор по магнитному ключу
Район
В районе много зелёных зон
В районе есть природоохранные зоны
Безопасный район
Средний уровень плотности населения района
В районе есть реки и озёра
Большая площадь промышленных земель
Транспорт
В районе развитая транспортная инфраструктура
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта
Статьи и видео
6
ЖК «Чёрная речка»: через промзону к открыточным видам
До центра от ЖК рукой подать, недалеко набережная с видами на знаковые объекты Петербурга. Но до нее придется пройтись по классической промзоне – с закопченными фасадами и заброшенными заводскими корпусами.
Тайный покупатель
20 мая 2020 г.
6
ЖК «Черная речка»: вид на телебашню и промзону
От ЖК рукой подать до Выборгской набережной и Петроградской стороны. Однако стройка в промзоне сказалась на проекте, плюс ко всему жители близлежащих домов жалуются на неприятные запахи.
Тайный покупатель
3 июля 2019 г.