Перейти к основному контенту

Комплексная экспертиза Апарт-отель «Светлый мир Внутри»

Статистика по метражу

+0.7м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.7 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.4м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.6м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

73%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.5 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

ВентфасадБольшая площадь остекления фасада

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Особые объекты благоустройства

АРТ-объекты на территории ЖК

Застройщик предусмотрел дополнительные элементы благоустройства в общественных пространствах

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Продуманные и разнообразные места для отдыха взрослых, где можно провести время с друзьями и пообщаться с соседями

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖК

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов, а широкие внутриквартальные проезды позволяют беспрепятственно разъехаться встречным авто.

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Во дворе установлены современные снаряды для активного образа жизни и для любого возраста: детская площадка, турниковый комплекс, тренажёры и другая спортивная инфраструктура

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие Возрастное зонирование

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием и разделена на зоны для различных возрастных групп

Типы паркингов

Подземный паркингНаземный паркинг

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машин

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Велопарковка

Велопарковка

Велопарковка на придомовой территории не обеспечивает полной сохранности инвентаря, однако добавляет удобства велосипедистам

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS , лифты зашиты специальными защитными листами

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Охрана

За порядком следит охрана

За порядком и безопасностью на территории комплекса следит охрана

Ограждение территории

Территория огорожена

Вход на территорию ЖК возможен только по магнитному ключу, что обеспечивает максимальный уровень безопасности проживания

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру территории жилого комплекса, во входной группе камер нет

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Физкультурный комплексМедицинское учреждениеДетский сад

Объект в процессе строительства

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

май 2023 г.июль 2023 г.сентябрь 2023 г.ноябрь 2023 г.январь 2024 г.март 2024 г.250 000 ₽/м²300 000 ₽/м²350 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Большая площадь остекления фасада 
Остеклённая входная дверь 
Есть кладовые  
Вместительный паркинг 
Ландшафтный дизайн  
Просторная планировка территории ЖК 
Арт-объекты во дворе  
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Квартиры большого метража 
Вентилируемый фасад  
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Вход оборудован пандусом 
На этаже более восьми квартир 
Низкие потолки  
Нет колясочных 
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

Детские площадки с безопасным покрытием 
Игровые зоны для разных возрастов 
В школах есть места для приёма 
Уличные тренажёры  
Вместимость детсадов соответствует нормативу 
Рядом нет детских поликлиник 

Для всех

Спортивный клуб на территории жилого комплекса 
Медцентр на территории жилого комплекса 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Станция скорой помощи недалеко 
Рядом нет медучреждений 
Рядом нет продуктовых магазинов 
Рядом нет спортивных клубов 
Рядом нет аптек 

Безопасность

Есть служба охраны  
Консьерж в каждом корпусе 
Вход во двор по магнитному ключу  
Двор без машин 
Есть система видеонаблюдения  

Район

В районе низкая плотность населения 
В районе почти отсутствует промышленность 
Безопасный район 
В районе есть природоохранные зоны 
Зелёный район 
В районе есть реки и озёра 

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта  

Статьи и видео

Ожидание vs реальность: квартал «Светлый мир «Внутри»

Ожидание vs реальность: квартал «Светлый мир «Внутри»

LIVING отправился в Сестрорецк – в ЖК «Светлый мир «Внутри» от Seven Suns Development и узнал, что построено в рамках проекта и чего из заявленного пока не хватает. Подробности – в видеорепортаже.

Исследования
15 августа 2019 г.

Приемка квартиры в ЖК«Светлый мир. Внутри»: подвела дарёная отделка

LIVING проверил качество строительства в новом ЖК от Seven Suns Development. Больше всего претензий у эксперта оказалось к качеству отделки.

 

Исследования
16 ноября 2017 г.
«Светлый мир «Внутри…»: проект для отдыха
4.8

«Светлый мир «Внутри…»: проект для отдыха

Квартал апартаментов возводится в сосновом лесу на берегу залива. Что планируется возвести на территории комплекса, выяснил Тайный Покупатель.

Тайный покупатель
20 февраля 2017 г.