ЖК «Ижора Парк» - отзывы тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом? 

Светлана: я покупала квартиру не у застройщика, а у предыдущих жильцов. 
Ольга:  задержали на четыре месяца. 
Антон: задержали на 21 день. Считай, что вовремя. 
Инна: задержали на два месяца. 
Владимир:в самый последний момент, согласно договору. 
Регина: не знаю, взяли квартиру уже в заселенном доме. 

2. Всем ли остались довольны при приеме квартиры или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик? 

Светлана:вроде были всем довольны. 
Ольга: у нас вопросов не возникло. 
Антон:при приёмке претензий не возникло. 
Инна:  в принципе, всем остались довольны. 
Владимир:много мелких недочетов. Но время прижимало. Пришлось принимать, как есть. Намекнули, что замучают волокитой. 
Регина: всем довольны. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, высота потолков). 

Светлана: квартира была без отделки. 
Ольга: все соответствовало. 
Антон:квартира соответствует, от отделки отказался. 
Инна: все соответствует. 
Владимир:не соответствует только дверь. Обещали металл. В результате - картон. 
Регина: все соответствует. 

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то, как быстро они решались? 

Светлана: не было. 
Ольга:были неправильно подсоединены радиаторы отопления. Все устранили по заявке в кротчайший срок. 
Антон: нет. 
Инна: не возникало. 
Владимир: нет. 
Регина: не возникало. 

5. Качество парадных, лестниц, наличие лифтов. 

Светлана:есть два лифта, качество неплохое. Только периодически нет света на лестнице. 
Ольга:  все устраивает. 
Антон:качество устраивает, всё сломанное при ремонтах и переездах исправлялось. 
Инна:все эконом класса. Качество на «3». 
Владимир:качество низкое. Все ломается. Инфраструктура в норме. 
Регина: все есть, все работает. Есть недочеты, но это, скорее, в процессе ремонта жильцы сами попортили.  

02

Инфраструктура для детей

6. Наличие детских мед. учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Светлана:есть государственная поликлиника в 3 мин. ходьбы. Клиника негосударственная также в 3 мин. ходьбы. 
Ольга:все рядышком, в шаговой доступности. 
Антон:есть детские площадки. 
Инна: медучреждения рядом. 
Владимир: - 
Регина: есть, не обращались. 

7. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли? Наличие свободных мест. 

Светлана:школа напротив дома. Детский сад чуть дальше. Про свободные места не знаю, нам еще рано. 
Ольга:про свободные места не знаю, но садов очень много вокруг. 
Антон:и сады, и школы есть поблизости. Наличием мест не интересовался. 
Инна: в сад попали без проблем, школы рядом есть. 
Владимир:в посёлке есть все необходимое. Не вникал. 
Регина: есть и сады, и школы - и близко, и далеко. Места есть. 

8. Есть ли детские площадки? 

Светлана:детские площадки во дворе. 
Ольга:детская площадка во дворе. 
Антон: да. 
Инна: детская площадка прямо у дома. 
Владимир: есть. 
Регина: есть, хорошие. 

03

Инфраструктура для всех

9. Наличие взрослых мед. учреждений (государственные и  негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Светлана:есть поликлиника государственная в 5 мин. ходьбы и там же клиника негосударственная, больница - в получасе езды. 
Ольга:есть, посещали. Все в шаговой доступности. 
Антон: не интересовался. 
Инна:рядом и государственные, и негосударственные. 
Владимир: не посещал, но вроде есть. 
Регина: есть, не обращались. 

10. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны). 

Светлана:бассейн от школы есть. Есть тренажерный зал, а вот кинотеатра и ТРК нет. 
Ольга:есть бассейн через дорогу, фитнес неподалеку. Кинотеатра нет. 
Антон:бассейнов вокруг много, как в пешей доступности, так и в пределах 10 минут на транспорте. Есть спортивные школы. Торгово-развлекательные комплексы у метро «Рыбацкое». Так же можно за 15 минут доехать до Московского вокзала на электричке, а там ТРК «Галерея». 
Инна: развлекательные комплексы в Рыбацком. 
Владимир: ничего нет, не пользуюсь. 
Регина:не знаю, бассейн есть точно. 

11. Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться? 

Светлана: гипермаркета нет, остальное - в пешей доступности. 
Ольга:в шаговой доступности: ближайшая круглосуточная аптека - через дорогу, магазины есть в доме на первом этаже. 
Антон:магазинов - море, на любой вкус, гипермаркет тоже не очень далеко от метро «Рыбацкое». 
Инна: магазины и аптеки рядом есть. 
Владимир: магазинов масса, аптеки и т.д. 
Регина: есть, все близко. 

12. Наличие гостевой, открытой/крытой парковки. Стоимость и хватает ли мест? 

Светлана:есть гостевая парковка и подземный паркинг. На гостевой мест мало, в подземном - хватает, но надо покупать. По цене не подскажу, не узнавала. 
Ольга:парковка во дворе плюс подземный паркинг для жильцов. Стоимость парковочного места приблизительно 600 тыс. руб. Во дворе мест не хватает. 
Антон:крытая парковка имеется, стоимость – среднерыночная. Открытая парковка так же имеется, но очень маленькая. 
Инна:крытая парковка есть, места есть. Открытая тоже есть, с местами- проблема. 
Владимир:паркинг есть. На гостевых парковках места мало. 
Регина: есть, стоимость крытой не знаю. 

04

Безопасность и сервис

13. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем - нет?  

Светлана:УК есть, жильцы не очень довольны. 
Ольга:УК есть, не очень довольны качеством уборки в парадных. 
Антон:при вселении УК была другая, навязанная застройщиком. Сам не сталкивался, но у других жильцов было много претензий. Сейчас переизбрали новую УК, функционирует неплохо - на заявки реагирует быстро и всё исправляет. 
Инна:УК не очень довольны, вернее их деятельностью. 
Владимир:УК только собирает деньги. Больше ничего не делает. Называется «Евродом». 
Регина: УК есть, работу оценить не могу, живем еще мало. 

14. Размер коммунальных платежей (устраивает или не устраивает). 

Светлана:в принципе устраивает. 
Ольга:за студию зимой – 3500 руб., летом – 2000 руб. 
Антон: устраивает. 
Инна: устраивает. 
Владимир:не устраивает. Дороже чем в других местах.      
Регина: устраивает. 

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана? 

Светлана: есть домофон, про камеры и охрану вопрос решается. 
Ольга:камеры есть у лифтов на первых этажах, домофоны функционируют. 
Антон:домофоны есть, охраны пока нет, хотя места для нее предусмотрены. Камеры присутствуют, но только частные. 
Инна:есть домофоны и камеры. 
Владимир: камеры, домофоны есть. Охрана - лишнее. Нет и не нужно. 
Регина: камеры на первом этаже парадной, домофон есть. Все функционирует. Охраны нет. 

16. Облагорожена ли территория?   

Светлана:не до конца, рядом еще строится дом. 
Ольга: да. 
Антон:район мне очень понравился, много зелени, вокруг - невысокие дома. 
Инна:пока не облагорожена, т.к. комплекс не достроен. 
Владимир: да. 
Регина: облагорожена самими жильцами. 

05

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны? Парки? Как долго добираться? 

Светлана:рядом берег Невы, минут 10 ходьбы. 
Ольга:есть в шаговой доступности. 
Антон:ближайшие у метро «Рыбацкое», добираться - 10 минут, если не час пик. 
Инна: есть набережная, рядом озеро и Нева. 
Владимир:есть вокруг, в 5 минутах ходьбы. 
Регина: есть, недалеко, охарактеризовать не могу пока.

18. Если ли поблизости негативные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом? 

Светлана: я таких не знаю, возможно, есть за железной дорогой. 
Ольга: нет. 
Антон:пока не видел, а специально не интересовался. Шоссе Шлиссельбургское проходит в 300 м. 
Инна:не знаю, но вроде что-то есть. 
Владимир:вечные пробки. 
Регина: затрудняюсь ответить.

06

Транспорт

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта? 

Светлана:остановка у дома. Ходят автобус и маршрутки. 
Ольга:остановка возле дома, до метро - 5 минут. 
Антон:остановка в 20 м. от угла дома. До остановки автобусов идти 5 минут, до электрички – 8 мин. 
Инна: все рядом: маршрутки прям от дома ходят. 
Владимир: маршрутов общественного транспорта масса. 
Регина: до остановки недалеко, маршруток и автобусов много ездит, но пробка почти постоянно на Петрозаводском шоссе. 

20. Как долго добираться на машине и/или от до КАД, метро, центра города? Личный опыт. 

Светлана:до метро - минут 15, если пробок нет, до КАДа - минут 20. До центра - минут 40-50 на машине. 
Ольга:до КАДа - 10км. Это минут 10-15 ехать. До центра – полчаса. 
Антон:добираться недолго, если без пробок, но Шлиссельбургское шоссе уже много лет не способно пропустить весь поток желающих. Там постоянные пробки в час пик... В дачный сезон пробки удваиваются. В газетах пишут про модернизацию шоссе в 2018-м, но там и про НЛО также пишут. Так что не понятно пока. До центра, до Московского вокзала к метро «Площадь восстания», проще всего добраться минут за 15-20 на электричке. 15-20 мин. - это от порога. 
Инна:в час пик конечно долго, а так до центра можно долететь за 15-20 мин. 
Владимир:без пробок: до метро/КАД в лучшем случае можно доехать за 5-7 минут. В худшем - 2 часа 40 минут. 
Регина: до метро на машине: без пробок 10-15 минут, с пробками - час можно стоять.