ЖК "Астрид" - отзывы тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом?

Ольга: дом сдан вовремя. 
Михаил: вовремя 
Ольга: сдали вовремя. 
Юлия: дом сдали раньше срока 
Руслан: сдали вовремя. 
Алексей: вовремя.

2. Всем ли остались довольны при приемке квартиры или возникли вопросы? Как быстро их решил застройщик?

Ольга: были мелкие замечания по регулировке окон, батарей . Устранены в течение месяца. 
Михаил: вопрос по несоответствию отделки. Решение за 6 месяцев 
Ольга: вопросы были незначительные. Решили на месте. 
Юлия: квартиру приняли с первого раза, все недочеты устраняли сами 
Руслан: недовольны, много брака в отделке, решали долго, застройщика приходилось принуждать выполнить обязательства. 
Алексей: в принципе доволен. были мелкие недочёты, типа отсутствия плинтуса, ручек на окнах. в течении недели устранили.

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре (выполнена ли отделка, установлена сантехника, высота потолков и т.д.)?

Ольга: соответствует договору . Но в целом, качество отделочных материалов очень низкое . 
Михаил: не соответствовала отделка указанной в договоре 
Ольга: квартира соответствует. Отделка выполнена не в полном объёме. 
Юлия: были несоответствия в отделке 
Руслан: не соответствует отделка. 
Алексей: далеко не всё. отделка симпатичная, но по качеству материала ужасная.

4. Есть ли что-то, что обещал выполнить застройщик, но не выполнил?

Ольга: без комментариев 
Михаил: есть отклонения от заявленного проекта. Внутренняя планировка двора, отделка квартир 
Ольга: только отделка. 
Юлия: возможно, но точно не могу указать 
Руслан: да, двери парадных д/б стеклянными. 
Алексей: только относительно отделки

5. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались?

Ольга: без комментариев 
Михаил: все решили на этапе приемки 
Ольга: не возникало 
Юлия: не возникало 
Руслан: нет 
Алексей: гарантийных случаев не было

6. Внутреннее помещение дома: качество парадных, лестниц, лифтов. Есть ли камеры? Функционирует ли охрана? Облагорожена ли территория? Есть ли детские площадки?

Ольга: по качеству отделки общих помещений-от низкого до среднего. Лифты отис. Видеокамеры есть. Газоны, плитка, детская площадка. Сам комплекс не огорожен забором. 
Михаил: все есть, охраны нет. 
Ольга: парадная, лестница,лифт устраивают. Камеры есть. Есть коньсерж. На территории газоны и детская площадка. 
Юлия: просторные парадные, хороший грузовой лифт. Двор закрыт для машин, во дворе детская площадка. Территория вокруг дома облагорожена 
Руслан: парадные просторные, лифт хороший, камеры есть, детская площадка есть, территория не огорожена. 
Алексей: да, всё на высоте (как ни странно)

7. Как обстоят дела с парковкой? Есть ли платные места?

Ольга: есть подземный паркинг. Платный. Вокруг дома очень мало парковочных мест. 
Михаил: есть подземный паркинг 
Ольга: есть подземная парковка, платная. 
Юлия: подземная парковка, небольшое количество мест на улице рядом с домом 
Руслан: парковочных мест очень мало, есть подземный паркинг. 
Алексей: с парковкой тяжеловато.После 18 в принцепе "воткнуться" негде. Есть подземный паркинг, цена вопроса 500 т.р

02

Инфраструктура для всех

8. Наличие взрослых и детских медицинских учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли находятся?

Ольга: смотрите карты. Колпино-район не очень большой, здесь всё в шаговой доступности. 
Михаил: 3 остановки на автобусе городская поликлиника 
Ольга: все мед. учреждения рядом, посещаем. 
Юлия: взрослая и детская поликлиники в двух остановках от дома прямо по улице (15 мин пешком) 
Руслан: всё есть близко, не посещали. 
Алексей: инфраструктура развита хорошо. всё необходимое в принцепе находится в шаговой доступности

9. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли?

Ольга: смотрите карты. Колпино-район не очень большой, здесь всё в шаговой доступности. 
Михаил: в шаговой доступности 
Ольга: все рядом 
Юлия: несколько садов вокруг, в том числе ясли. Несколько школ через дорогу минут 10 пешком 
Руслан: есть, близко 
Алексей: инфраструктура развита хорошо. всё необходимое в принцепе находится в шаговой доступности

10. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+кинотеатры + фитнес + бассейны + активный отдых в виде парков и водных объектов)

Ольга: смотрите карты. Колпино-район не очень большой, здесь всё в шаговой доступности. 
Михаил: 4 остановки на автобусе 
Ольга: в Колпино есть все. 
Юлия: все в пешей доступности 
Руслан: есть много
Алексей: инфраструктура развита хорошо. всё необходимое в принцепе находится в шаговой доступности

11. Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться

Ольга: смотрите карты. Колпино - район не очень большой, здесь всё в шаговой доступности. 
Михаил: 200 метров Пятерочка, 200 метров Дикси, 300 метров Семья 
Ольга: магазины все тоже рядом 
Юлия: 5 минут пешком 
Руслан: есть, близко
Алексей: инфраструктура развита хорошо. всё необходимое в принцепе находится в шаговой доступности

03

Безопасность и сервис

12. Есть ли управляющая компания? Как она функционирует? Чем довольны? Чем - нет?

Ольга: УК есть. На данный момент идут судебные разбирательства между УК Евродом и УК гцкс по вопросу законности работы. По факту работает ГЦКС. Плюсы/минусы-без комментариев. 
Михаил: есть, на первый год адекватного впечатления не сложилось 
Ольга: есть УК. Все устраивает. 
Юлия: две УК делят дом в суде. Ждём результата 
Руслан: есть, но возник конфликт с другой УК, претендующей на наш дом. 
Алексей: УК аж целых 2, до сих пор судятся между собой. хотя в целом у меня претензий нет. Мусор вывозится. Парадные убираются и т.д.

13. Размер коммунальных платежей (по желанию или устраивает/не устраивает).

Ольга: без комментариев 
Михаил: цена вполне адекватная 
Ольга: пока все устраивает. 
Юлия: средние по Питеру 
Руслан: не знаю, к сожалению 
Алексей: приблиз. 3т.р за 1 ком. кв. устраивает

04

Транспорт

14. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли остановки общественного транспорта? Как долго добираться на машине и/или от КАД, метро, центра города (по личному опыту).

Ольга: смотрите карты и дорожную ситуацию. 
Михаил: 30 мин от Купчино 
Ольга: по городу автобусы ходят регулярно, до метро 30 минут. 
Юлия: остановки общественного транспорта в 2 минутах. Ближайшая станция метро в 20 минутах езды без пробок 
Руслан: остановки рядом, но добраться утром к метро не так уж быстро, т.к пробки (мин 40 до Купчино на автобусе) 
Алексей: до КАД/метро 15 мин. на машине без пробок. в час пик 1ч. До центра проще на метро по-моему.