Комплексная экспертиза ЖК «Прибрежный»
Статистика по метражу
Ожидание/
реальность
64%
Выполненных обещаний застройщика
Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 2.6 балла
Архитектура
Архитектура отличается от заявленной Соответствует обещаниям
Незначительные отличия по цветовому решению
Облицовка фасада
В облицовке фасада используется каменьФасад облицован кирпичом
Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов
Остекление балконов/лоджий
Балконы/лоджии остеклены
Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле
Внутренний двор
Двор отличается от заявленногоСоответствует обещаниям
Двор кардинально отличается от рекламного рендера на сайте новостройки
Озеленение территории
Газоны
Площадь озеленения минимальна и находится в плохом состоянии
Малые архитектурные формы (МАФ)
ФонариСкамейкиУрны
Объектов благоустройства недостаточно, и они в плохом состоянии
Дорожное покрытие во дворе
АсфальтТротуарная плитка
Качественное дорожное покрытие
Транспортная логистика
Продумана транспортная логистика
В местах запрета парковки установлены бетонные полусферы, незаметные в темное время суток и негативно влияющие на внешний облик территории (реализовано плохо)
Игровые и спортивные площадки
Детская площадкаУличные тренажеры
Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов
Безопасность игровых и спортивных площадок
Песчаное покрытиеБезопасное покрытие
Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома
Парковка во дворе ЖК или за его периметром
Разрешена парковка во дворе комплекса
Стихийно организованная парковка на газонах и тротуарах
Машино-места для инвалидов
Предусмотрены машино-места для инвалидов
Доступность для маломобильной группы населения
Пандус
Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании
Колясочные
Колясочные на первом этаже
Лифты
Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной
Canny, не работает один или несколько лифтов, сбои в системе работы лифтов
Качество отделки холлов
Качество отделки соответствует заявленному классу
Множество небольших дефектов отделки в холлах
Консьерж
Предусмотрен консьерж
Система видеонаблюдения
Жилой комплекс под видеонаблюдением
Видеонаблюдение в местах общего пользования внутри комплекса, наружное наблюдение отсутствует
Коммерческие помещения
Учтены помещения для торговли и сервиса
Доступ в коммерческие помещения затруднён для маломобильной группы населения
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Для детей
Для всех
Безопасность
Район
Транспорт
Статьи и видео
ЖК «Прибрежный»: «…комплекс – экономный эконом, но с садами и школами»
Первые жильцы ЖК уже протестировали комплекс, рассказав LIVING о скромной отделке парадных и спорах с застройщиком. Но, при этом, нашли и не мало преимуществ в своем ЖК.