Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Премьера»

Статистика по метражу

-0.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.1м² от проекта
3 комнатные
В среднем -0.3м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -0.4м² от проекта

Ожидание/
реальность

82%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.3 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад облицован кирпичомФасад оштукатурен

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Озеленение территории

Высажены деревья и кустарникиГазоныЛандшафтный дизайн

Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

Тротуарная плиткаАсфальт

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Игровые и спортивные площадки

Уличные тренажерыДетская площадка

Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытие

Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Все внутриквартальные проезды в ЖК заставлены машинами

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Небольшая площадь остекления входной двери открывает необходимый обзор, но пропускает мало естественного света

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS , лифты качественные и работают исправно, лифты зашиты специальными защитными листами

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Просторная планировка территории ЖК 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Квартиры большого метража 
"Нулевой" уровень входа в дом 
Фасад облицован кирпичом 
Ландшафтный дизайн  
Квартир-студий меньше половины 
Входная группа ничем не оснащена  
Фасад оштукатурен 
Есть крытый паркинг 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Нет индивидуальных кладовых 
Нет площадки для выгула собак 
Ограниченное количество машино-мест 
Низкие потолки  
Нет колясочных 

Для детей

Рядом несколько детских поликлиник 
Рядом несколько государственных детсадов 
Рядом несколько государственных школ 
Современные площадки для занятий спортом 
Детские площадки с песчаным покрытием 
Дефицит мест в школах  
Дефицит мест в детских садах  

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом несколько медучреждений 
Парк рядом с ЖК 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом есть спортивные клубы 

Безопасность

Есть система видеонаблюдения  
Консьерж в каждом корпусе 
Продуманная навигация по территории 
Двор не огорожен 
Нет службы охраны 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе есть природоохранные зоны 
Безопасный район 
В районе есть реки и озёра 
Средний уровень плотности населения района  
В районе мало зелёных зон 
Промышленный район 

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта  

Статьи и видео

ЖК «Премьера»: застройщик удивил лишь террасами
5.2

ЖК «Премьера»: застройщик удивил лишь террасами

В комплексе запланированы террасы, но только в квартирах на втором этаже. Какие еще дополнительные опции предусмотрел застройщик ЖК комфорт-класса, разбирался Тайный Покупатель.

Тайный покупатель
26 апреля 2017 г.