Войдите в аккаунт

Авторизуйтесь, чтобы сохранить историю поиска и улучшить подбор.

Комплексная экспертиза ЖК «Европейский»

Статистика по метражу

0м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью равной заявленной.
Студии и 1 комнатные
В среднем соответствует проекту
2 комнатные
В среднем соответствует проекту
3 комнатные
В среднем соответствует проекту
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

83%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.1 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

ВентфасадФасад оштукатуренВ облицовке фасада используется камень

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖК

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Игровые и спортивные площадки

Детская площадка

Площадки во дворе оснащены минимальным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием, что обеспечит безопасность детей

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS , лифты работают медленно или двери лифтов работают медленно, лифты зашиты специальными защитными листами

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Незначительные дефекты отделки в холлах

Консьерж

Предусмотрен консьерж

В парадных есть консьержи, но они не препятствуют входу посторонних

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение отсутствует, парадные лишь оборудованы видеодомофонами

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

март 2018 г.июнь 2018 г.октябрь 2018 г.февраль 2019 г.июнь 2019 г.октябрь 2019 г.январь 2020 г.70 000 ₽/м²75 000 ₽/м²80 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Высокие потолки
Ландшафтный дизайн
Сквер во дворе
Квартир-студий меньше половины
Вентилируемый фасад
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Просторная планировка территории ЖК
Не более восьми квартир на этаже
Есть крытый паркинг
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Метраж квартир соответствует классу
Нет индивидуальных кладовых
Входная группа ничем не оснащена
Нет площадки для выгула собак
Пандусов и подъемников нет
Проблемы с количеством парковочных мест
Нет колясочных

Для детей

Детские площадки с безопасным покрытием
Рядом всего одна государственная школа
Дефицит мест в детских садах
Дефицит мест в школах

Для всех

Станция скорой помощи рядом
Рядом несколько продуктовых магазинов
Рядом несколько аптек
Рядом несколько спортивных клубов
Парк рядом с ЖК
В ЖК есть коммерческие помещения
Рядом нет медучреждений

Безопасность

Есть система видеонаблюдения
Продуманная навигация по территории
Двор не огорожен
Нет службы охраны
Двор открыт для проезда автомобилей
Помещений для консьержей нет

Район

Зелёный район
В районе низкая плотность населения
В районе есть природоохранные зоны
Невысокий уровень преступности в районе
В районе есть промышленные земли
В районе мало рек и озёр

Транспорт

До центра Санкт-Петербурга менее 40 минут на автомобиле
До центра Санкт-Петербурга на общественном транспорте менее 1.5 часов
Плохо развита транспортная инфраструктура внутри района

Статьи и видео

ЖК «Европейский»: по бездорожью в перспективное будущее
4.5

ЖК «Европейский»: по бездорожью в перспективное будущее

Возможно ли жить в Кудрово словно в Европе? Чтобы разобраться с этим вопросом, Тайный Покупатель отправился в ЖК “Европейский” от застройщика “Инвестторг”

Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2023 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.