Перейти к основному контенту
СравнениеИзбранноеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Айно»

Статистика по метражу

+0.4м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.4 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем +0.4м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +0.7м² от проекта

Ожидание/
реальность

81%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.1 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад оштукатурен

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Озеленение территории

КлумбыГазоны

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

УрныСкамейкиФонари

Недостаточное количество обязательных объектов благоустройства у входа в здание

Дорожное покрытие во дворе

Тротуарная плиткаАсфальт

Местные неровности/ямы на дорожном покрытии

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены столбики, которые хорошо видны в любое время суток. Застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов

Игровые и спортивные площадки

Детская площадка

Установлено стандартное оснащение оборудованием игровых/спортивных площадок

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытие

Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Небольшая площадь остекления входной двери открывает необходимый обзор, но пропускает мало естественного света

Колясочные

Колясочные на первом этаже

В колясочных на первом этаже недостаточно места для всех жителей

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Охрана

За порядком следит охрана

Ограждение территории

Территория огорожена

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру территории жилого комплекса, во входной группе камер нет

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Построен частный детский сад

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Квартиры большого метража 
Нет квартир-студий 
Высокие потолки 
Колясочные на первом этаже 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Стандартное озеленение двора 
Нет индивидуальных кладовых 
Входная группа ничем не оснащена  
Фасад оштукатурен 
Есть крытый паркинг 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Очень плотная застройка территориии ЖК 
Пандусов и подъемников нет  
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

Рядом несколько государственных школ 
Рядом детская поликлиника 
Рядом есть государственные детсады 
Дефицит мест в школах  
Дефицит мест в детских садах  

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
Рядом несколько медучреждений 
Парк рядом с ЖК 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом нет спортивных клубов 

Безопасность

Есть система видеонаблюдения  
Вход во двор по магнитному ключу  
Продуманная навигация по территории 
Есть служба охраны  
Помещений для консьержей нет 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе нет промышленных предприятий 
Безопасный район 
В районе есть реки и озёра 
Высокая плотность населения района 
В районе мало зелёных зон 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов 

Статьи и видео

ЖК «Айно»: «Между трех кладбищ»
6.7

ЖК «Айно»: «Между трех кладбищ»

Новоселам нравится, что по району удобно передвигаться на машине. Однако некоторые Тайные Жильцы недовольны расположением ЖК – в окружении кладбищ.