Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

ГлавнаяПодборYESЭкспертиза

Комплексная экспертиза Апарт-отель «YES»

Статистика по метражу

+1.2м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1.2 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.6м² от проекта
2 комнатные
В среднем +1.1м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.4м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +1.7м² от проекта

Ожидание/
реальность

75%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.6 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Вентфасад

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Однообразные, но комфортные места для отдыха взрослых жителей новостройки

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарники

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтГазонная решеткаТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Есть dog-пакеты для уборки за питомцами

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены бетонные полусферы, застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов, а широкие внутриквартальные проезды позволяют беспрепятственно разъехаться встречным авто.

Игровые и спортивные площадки

Детская площадка

Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытиеБезопасное покрытие

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием, что обеспечит безопасность детей

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Зоны отдыха в холле

Зоны отдыха в холле

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Ресепшн

Ресепшн

Велопарковка

Велопарковка

Велопарковка на придомовой территории не обеспечивает полной сохранности инвентаря, однако добавляет удобства велосипедистам

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS , лифты качественные и работают исправно

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Ограждение территории

Территория огорожена

Вход на территорию ЖК возможен только по магнитному ключу, что обеспечивает максимальный уровень безопасности проживания

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

апрель 2018 г.апрель 2018 г.апрель 2018 г.май 2018 г.май 2018 г.130 000 ₽/м²132 000 ₽/м²134 000 ₽/м²136 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Квартир-студий меньше половины 
Вентилируемый фасад  
Ресепшен 
Зоны отдыха на первых этажах 
Высокие потолки 
Просторная планировка территории ЖК 
Метраж квартир соответствует классу 
Есть крытый паркинг 
Нет индивидуальных кладовых 
Стандартное озеленение двора 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Нет площадки для выгула собак 
Пандусов и подъемников нет  
Нет колясочных 

Для детей

Рядом несколько государственных детсадов 
Рядом несколько государственных школ 
Детские площадки с песчаным покрытием 
Рядом детская поликлиника 
Вместимость школ соответствует нормативу 
Дефицит мест в детских садах  

Для всех

Рядом несколько аптек 
Рядом несколько медучреждений 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько торговых центров 
Рядом несколько спортивных клубов 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
В ЖК есть коммерческие помещения 

Безопасность

Продуманная навигация по территории 
Есть круглосуточная служба охраны 
Консьерж в каждом корпусе 
Есть система видеонаблюдения  
Двор не огорожен 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

Безопасный район 
В районе много зелёных зон 
В районе есть реки и озёра 
Высокая плотность населения района 
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта  

Статьи и видео

ЖК YE`S: инфраструктура отличная, но уровень безопасности хромает
7.3

ЖК YE`S: инфраструктура отличная, но уровень безопасности хромает

Тайные Жильцы рассказали об удобстве проживания в районе с хорошо развитой инфраструктурой и станцией метро по соседству. Но не обошлось и без минусов.

Тайный жилец
21 декабря 2016 г.