Комплексная экспертиза ЖК «Legenda Комендантского»
Статистика по метражу
+2.8м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 2.8 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +2.6м² от проекта
2 комнатные
В среднем +1.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем +2.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +6.1м² от проекта
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Квартир-студий немного
Квартиры большого метража
Фасад облицован кирпичом
Есть парковки для велосипедов
Ландшафтный дизайн
Зоны отдыха на первых этажах
Колясочные на первом этаже
Вместительный паркинг
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Остеклённая входная дверь
Арт-объекты во дворе
Установлены элементы системы "умный дом"
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Нет индивидуальных кладовых
Фасад оштукатурен
Стандартная высота потолков
На этаже более десяти квартир
Нет площадки для выгула собак
Ограниченное количество машино-мест
Плотная застройка территории ЖК
Пандусов и подъемников нет
Для детей
Детские площадки с безопасным покрытием
Уличные тренажёры
Игровые зоны для разных возрастов
Рядом есть государственные школы
Дефицит мест в школах
Рядом нет детских поликлиник
Дефицит мест в детских садах
Для всех
Рядом несколько продуктовых магазинов
Станция скорой помощи рядом
Парк рядом с ЖК
Рядом несколько аптек
В ЖК есть коммерческие помещения
Рядом есть спортивные клубы
Рядом медучреждение
Безопасность
Двор без машин
Вход во двор по магнитному ключу
Есть служба охраны
Есть система видеонаблюдения
Продуманная навигация по территории
Консьерж в каждом корпусе
Район
В районе много зелёных зон
Безопасный район
В районе есть природоохранные зоны
В районе низкая плотность населения
В районе есть реки и озёра
Большая площадь промышленных земель
Транспорт
До любого района на автомобиле не более 45 минут
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта
Статьи и видео
Приемка квартиры в ЖК «Legenda Комендантского»: пока без отопления
Living.ru вместе с экспертом «Ситипроф» проверили качество строительство одной из квартир. Планировка действительно необычная, территория благоустроена, но жить в доме пока невозможно.
Исследования
18 декабря 2020 г.
6.5
ЖК «LEGENDA Комендантского»: продуманный проект, но локация подвела
Тайный Покупатель отправился в Каменку, чтобы узнать о преимуществах и недостатках smart-проекта.
Тайный покупатель
29 мая 2017 г.