Перейти к основному контенту
СравнениеИзбранноеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «GreenЛандия»

Статистика по метражу

+0.1м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.1 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -1.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.2м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -0.5м² от проекта

Ожидание/
реальность

84%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 3.9 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Большая площадь остекления фасадаФасад оштукатурен

На поверхности фасада солевые потёки (высолы), которые сказываются на эстетическом восприятии и исчезнут только со временем

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Внутренний двор

Двор отличается от заявленногоСоответствует обещаниям

Двор кардинально отличается от рекламного рендера на сайте новостройки

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Оснащение мест для отдыха минимально

Озеленение территории

Сквер на территории ЖКВысажены деревья и кустарникиГазоныЛандшафтный дизайн

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

ФонариУрныСкамейки

Недостаточное количество обязательных объектов благоустройства у входа в здание

Дорожное покрытие во дворе

Тротуарная плиткаАсфальт

Местные неровности/ямы на дорожном покрытии

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Выгул домашних питомцев во дворе запрещен, при этом чистота придомовой территории не гарантирована

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены бетонные полусферы, незаметные в темное время суток и негативно влияющие на внешний облик территории, застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов

Игровые и спортивные площадки

Стадион Детская площадкаУличные тренажеры

Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие Возрастное зонирование

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием и разделена на зоны для различных возрастных групп

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы (не во всех корпусах)

Доступность для маломобильной группы населения

ПандусЭлектронный подъемник

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен электронным подъемником, который является наиболее быстрым и удобным в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Wellmax, лифты качественные и работают исправно

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Незначительные дефекты отделки в холлах

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

ШколаДетский сад

Объект построен

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

март 2018 г.октябрь 2018 г.июнь 2019 г.январь 2020 г.сентябрь 2020 г.май 2021 г.декабрь 2021 г.август 2022 г.50 000 ₽/м²100 000 ₽/м²150 000 ₽/м²200 000 ₽/м²250 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Просторная планировка территории ЖК 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Сквер во дворе 
Высокие потолки 
Ландшафтный дизайн  
Есть кладовые  
"Нулевой" уровень входа в дом 
Квартир-студий меньше половины 
Метраж квартир соответствует классу 
Есть крытый паркинг 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Фасад оштукатурен 
Нет колясочных 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

Уличные тренажёры  
Игровые зоны для разных возрастов 
Детские площадки с безопасным покрытием 
В детсадах есть места для приёма 
Рядом есть государственные детсады 
Рядом есть государственные школы 
Дефицит мест в школах  

Для всех

Рядом спортивный клуб 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом нет медучреждений 
Парк далеко от ЖК 

Безопасность

Консьерж в каждом корпусе 
Есть служба охраны  
Продуманная навигация по территории 
Есть система видеонаблюдения  
Двор не огорожен 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе есть природоохранные зоны 
В районе низкая плотность населения 
Зелёный район 
В районе есть промышленные земли 
Невысокий уровень преступности в районе 
В районе мало рек и озёр  

Транспорт

До центра Санкт-Петербурга менее часа на автомобиле 
До центра Санкт-Петербурга на общественном транспорте более 1.5 часов 
Плохо развита транспортная инфраструктура внутри района 

Статьи и видео

Приемка квартиры в ЖК «GreenЛандия»: Минимум замечаний

Setl City начал выдачу ключей от квартир в очередном доме ЖК «GreenЛандия». LIVING проверил готовность квартиры, вооружившись камерой и экспертом.

ЖК «GreenЛандия 2»: «муравейник» за яркими фасадами
5

ЖК «GreenЛандия 2»: «муравейник» за яркими фасадами

Застройщик выбрал яркие цвета для оформления фасадов ЖК «GreenЛандия 2», в таком же стиле выполнена отделка холлов. Но впечатление кардинально меняется, едва пройдешься по этажам новостройки.

 

ЖК "GREENЛандия" - отзывы тайных жильцов
6.4

ЖК "GREENЛандия" - отзывы тайных жильцов

Общаемся с жильцами ЖК "Гринландия". Узнайте, что им нравится в комплексе больше всего, а от чего они совсем не в восторге.