ЖК "GREENЛандия" - отзывы тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом?

ТАТЬЯНА: Да, дом был сдан вовремя, всё по договору. 
ЮЛИЯ: Дом сдан досрочно на полгода! 
ЕВГЕНИЯ: Да.
ИВАН: Да, вовремя. 
МАРИЯ: Да, вовремя! 

2. Как происходил приём квартиры? Всем ли остались довольны или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик?

ТАТЬЯНА: Приняла сразу, все понравилось, претензий не было. Не заметила ни одного косяка.
ЮЛИЯ: С приемом квартиры были трудности. С первого раза квартиру не приняла, так как на трубе хв был конденсат (вода капала на пол). Написала замечание. Ждала 3 недели - ничего не исправляли. Решила, что приму уже не глядя, так как можно всегда вызвать сантехника. Других замечаний по квартире у меня не было. Приняла, прихожу - а там больше ничего не течет. Чудеса.
ЕВГЕНИЯ: Приём квартиры прошел быстро, я сама хотела поскорее принять ключи и въехать, поэтому не особо смотрела на какие-то недочеты. Как позже оказалось - был немного вздут пол в гостиной, но это небольшая проблема. 
ИВАН: Приём квартиры у нас происходил в два этапа. Сначала мы пришли на осмотр и поняли, что есть проблемы. Например, в нашей квартире протекал балкон (было сразу видно маленькую трещину), а также был сломан замок на входной двери. Мы указали на это, после чего перенесли прием квартиры на другой день. Когда пришли во второй раз, всё уже было в порядке, приняли сразу.
МАРИЯ: Не было абсолютно никаких вопросов, мы пришли, нам показали квартиру, мы осмотрели всё и приняли. С первого раза! 

3.  Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника и т.п.)

ТАТЬЯНА: Да, всё так, как и должно было быть. 
ЮЛИЯ: Квартира была без отделки. В договоре по ошибке написали, что в ванной должна быть штукатурка, но ее не было. И она там не нужна была, так как плитку кладут на голые необработанные стены. 
ЕВГЕНИЯ: Да.
ИВАН: Да, вполне, всё в норме. 
МАРИЯ: Мы покупали квартиру без отделки. Но претензий нет. 

4. Есть ли что-то, что обещал выполнить застройщик, но не выполнил?

ТАТЬЯНА: Обещали пешую доступность к метро, дорога одна и она не пешеходная, приходится платно ездить на маршрутке. 
ЮЛИЯ: Застройщик как мне кажется все выполнил. 
ЕВГЕНИЯ: Не могу припомнить ничего. 
ИВАН: Не могу вспомнить ничего такого. 
МАРИЯ: Нет! 

5. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались?

ТАТЬЯНА: Нет, ничего не возникло. 
ЮЛИЯ: Именно в квартире дует сильно от окна, планирую выделить время и вызвать настройщика. Пока не занималась этим вопросом. 
ЕВГЕНИЯ: Нет.
ИВАН: Непосредственно после вселения все было в порядке, ничего не происходило. 
МАРИЯ: Нет, не возникли. 

6.  Внутреннее помещение дома: качество парадных, лестниц, лифтов. Есть ли камеры? Функционирует ли охрана?

ТАТЬЯНА: Здесь всё нравится, камеры есть, охраны нет.
ЮЛИЯ: Внутренняя отделка очень красивая. Дома красивы как снаружи, так и внутри. Правда при заселении почему-то начала отваливаться плитка от стен у лифтов. Сейчас ее приклеили. Камеры есть, но не знаю, работают ли. Теоретически есть диспетчер, вроде работает круглосуточно. 
ЕВГЕНИЯ: Парадные нормальные, лестницы и лифты тоже, претензий нет. Стоят камеры, охрану не видела. Может быть, сидит где-то, я не знаю. 
ИВАН: Парадные неплохие, только пыльные (я уже писал об этом), лестницы как лестницы, обычные, нормальные. Лифты пока у нас в парадной работают без перебоев, всё в норме. Видел камеры. Вроде, работают. Не знаю, куда присылают записанную информацию, так как пункта охраны у нас не видел. 
МАРИЯ: Лично нас всё устраивает. Парадные, лестницы, лифты - в хорошем состоянии. Камеры есть, охраны нет. 

02

Инфраструктура для всех

7.  Наличие взрослых и детских мед. учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли?

ТАТЬЯНА: Отсутствуют. 
ЮЛИЯ: Мед учреждений тут нет и это огромная проблема новоселов. 
ЕВГЕНИЯ: Из вышеперечисленного ничего нет. 
ИВАН: На территории нашего жилого комплекса ничего нет.
МАРИЯ: Нет, ничего подобного нет. 

8. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли?

ТАТЬЯНА: В процессе постройки.
ЮЛИЯ: Садов и школ вблизи нет, это тоже проблема ЖК.
ЕВГЕНИЯ: Пока что ничего рядом с домом нет. 
ИВАН: То же самое, пока ничего нет. 
МАРИЯ: Далеко, рядом нет ничего!

9. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны + активный отдых + места отдыха в виде парков и водных объектов).

ТАТЬЯНА: Отсутствует всё перечисленное. 
ЮЛИЯ: Вообще ничего рядом нет. Я на машине, так что езжу на просвещения в ТК "Гранд каньон". Но это на самом деле очень далеко.
ЕВГЕНИЯ: Рядом с домом нет, только если ехать в сам город, то есть перед КАДом...
ИВАН: В пешей доступности ничего нет, приходится ездить в город. 
МАРИЯ: К сожалению, тоже ничего нет. 

10.  Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться?

ТАТЬЯНА: Полушка и магнит на другой стороне метро, на нашей пока нет ничего. 
ЮЛИЯ: И магазинов нет ни одного! Ни аптек - ничего! Добираться либо до метро Девяткино - либо все в городе. 
ЕВГЕНИЯ: Если честно, то я в нашем районе вообще ничего не видела. Я хожу в магазин за территорию КАДа. 
ИВАН: К сожалению, также в пешей доступности ничего нет. 
МАРИЯ: Ближайшие адекватные магазины рядом с Девяткино, у нас на территории нет ни минимаркетов, не гипермаркетов. Ходит слух, что скоро откроют то ли Дикси, то ли Пятёрочку, но пока что тишина! 

11.  Есть ли детские площадки?

ТАТЬЯНА: Детская площадка большая во дворе, хорошая.
ЮЛИЯ: Детская площадка есть очень большая и красивая. У меня на нее вид из окна. Смотрится замечательно.
ЕВГЕНИЯ: Да.
ИВАН: С этим проблем нет. 
МАРИЯ: Да! 

03

Безопасность и сервис

12. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем нет?

ТАТЬЯНА: УК есть, но не контактировала с ней. Если по внешним признакам - вроде, нормально всё. По крайней мере, у меня нет претензий, от других я их тоже не слышала. 
ЮЛИЯ: УК есть. Когда пришла к ним - мне они понравились. Милые, отзывчивые девушки и молодые люди. Ключи выдали быстро. Приятно было общаться. Но есть у меня к ним вопросы и замечания. Я вижу в квитанции графы по уборке территории, мытье полов в доме на лестницах. Зимой был лед и его посыпали только в конце зимы песком. Дворник на тот момент работал непонятно как. Я считаю, что это задача УК. Сейчас я до сих пор не вижу, чтобы полы в доме были чистыми. Все в пыли. При этом оплата в квитанции за это есть. В Ук еще не ходила с этим вопросом, так как времени нет. Но нужно разбираться.
ЕВГЕНИЯ: Работают. Лично не общалась с представителями данной организации, но я смотрю со стороны, и ничего плохого сказать не могу. 
ИВАН: УК есть, но работает на четверку. Например, в нашей парадной постоянно пыльно. В остальном не могу сказать.
МАРИЯ: Управляющая есть, функционирует, к ним можно обратиться с любым вопросом. Не скажу, что они работают отлично, но всё же работу свою выполняют.

13.  Как обстоят дела с парковкой? Есть ли платные места?

ТАТЬЯНА: Я не автовладелец, поэтому не интересовалась. 
ЮЛИЯ: Двор широкий, сделана разметка для парковки. Конечно, сейчас удобно парковаться. Есть места. Но при заселении всех очередей, думаю, мест не будет. Своего паркинга у ЖК нет. Есть у соседнего ЖК. 
ЕВГЕНИЯ: У нас в семье есть автомобиль, но мы никогда не интересовались платной парковкой, поэтому, к сожалению, здесь ничем помочь не могу. По поводу бесплатных мест - да, они есть, но их не так много. Но пока что нам удается парковаться всегда рядом с домом. 
ИВАН: По поводу платных мест не знаю, у нас нет машины. По внешнему виду могу сказать, что автомобилистов много, иногда всё забито вокруг машинами. 
МАРИЯ: Платных мест нет, бесплатные места есть, их много. Пока что припарковаться может любой! 

14.  Облагорожена ли территория? Постоянно ли осуществляется вывоз мусора? Убираются ли парадные?

ТАТЬЯНА: Мусор вывозят постоянно, сильный ветер между домами разносит мусор, но дворник убирает ходит. 
ЮЛИЯ: Территория облагорожена. Посажены клочки, поставлены фонарики. В этом плане - молодцы! Вывоз мусора осуществляется регулярно. В парадных на этаже не вижу, чтобы убирали.
ЕВГЕНИЯ: Территория приличная, как на картинке. Наша парадная всегда чистая, поэтому могу сделать вывод, что убирают. Вывоз мусора скорее всего тоже осуществляется регулярно, потому что я не видела его у дома. 
ИВАН: Территория выглядит вполне приемлемо, значит, убирают, но сам лично не видел. Мусор не доставляет хлопот, вывозят. Про парадные уже говорил, убираются редко. По крайней мере, наша. 
МАРИЯ: Территория хорошая, чистая, ухоженная, мусор вывозится! А вот парадные не совсем чистые. Если честно, я ни разу не видела, как они убираются! 

15.  Размер коммунальных платежей (по желанию, устраивает или не устраивает).

ТАТЬЯНА: Устраивает.
ЮЛИЯ: Коммунальные, конечно, дорогие. Но что сейчас дешево стоит?
ЕВГЕНИЯ: Я считаю, что для данного дома платежи за КУ завышены. Да, УК работает, парадные и придомовые территории убираются, но все равно это не стоит таких денег. 
ИВАН: Слегка завышена планка. У нас двухкомнатная квартира, в прошлом месяце, например, платили почти 6000 рублей. Считаю, что это дорого. 
МАРИЯ: Пока устраивает, если дальше не повысится, то будет замечательно! 

04

Транспорт

16.  Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта?

ТАТЬЯНА: Маршрутка до метро рядом с домом.
ЮЛИЯ: С транспортом сейчас ситуация улучшилась. Благодаря активным жильцам нашего ЖК, запустили платную маршрутку. До этого функционировали два вида маршруток мимо ЖК. Они ездили по маршруту Метро Девяткино – Мега.
ЕВГЕНИЯ: До остановки не очень далеко, но я видела только маршрутки, обычных автобусов не наблюдала. Может быть, ходят редко, поэтому и не видела. 
ИВАН: Транспортная доступность пока что не очень хорошо налажена, но все же транспорт есть. Маршрутка ходит от дома до города (до метро), идти до остановки минут 5 от нашей парадной. 
МАРИЯ: Ходит маршрутка до метро, до остановки недалеко! Но это пока всё! 

17. Как долго добираться на машине и/или общественном транспорте до КАД, метро, центра города? 

ТАТЬЯНА: Я на метро, так что недолго. 
ЮЛИЯ: С машиной пока что удобно добираться. Но я предвижу огромные пробки. Дорога всего одна к нашим ЖК!!! И она узкая! По одной полосе в каждую сторону. То есть если случается авария - домой ты уже не попадешь!!! На выезде с этой дороги нет светофора! Поэтому каждый раз скапливается пробка! И аварии на этом перекрестке постоянно. КАД вроде рядом, а ехать до него минут от 15 и до бесконечности (если авария). До центра далековато на машине будет. 
ЕВГЕНИЯ: На авто до КАД очень близко - буквально 2 минуты, до метро тоже не очень далеко - наверно, минут 15. А вот до центра города далековато, около часа, а если час пик, то и того больше. 
ИВАН: На автомобиле не знаю, хотя мне кажется, что до КАД минуты 2-3. На общественном транспорте до КАД близко, тоже 2-3 минуты, до метро если без пробок - минут за 15 можно доехать. До центра города достаточно далеко, примерно минут 40-50. 
МАРИЯ: На машине до КАД около 10 минут, до метро минут 15-17, а вот до центра далеко, особенно если на машине ехать.