Главная Подбор РадужныйЭкспертиза

Комплексная экспертиза ЖК «Радужный»

Статистика по метражу

0м²

Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью равной заявленной.

Студии и 1 комнатные

В среднем -0.0м² от проекта

2 комнатные

В среднем -0.0м² от проекта

3 комнатные

В среднем 0.0м² от проекта

4+ комнатные

В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

60%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 3.2 балла

Архитектура

~~Соответствует обещаниям~~ Архитектура отличается от заявленной

На фасаде отсутствуют элементы, отображенные застройщиком на рекламном рендере

Облицовка фасада

Фасад оштукатурен

Множественные дефекты облицовки фасада

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Внутренний двор

Двор отличается от заявленного~~Соответствует обещаниям~~

Двор кардинально отличается от рекламного рендера на сайте новостройки

Места для отдыха взрослых

~~Предусмотрены места для отдыха взрослых~~

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиКлумбы

Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Объектов благоустройства недостаточно, и они в плохом состоянии

Дорожное покрытие во дворе

Асфальт

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

~~Продумана транспортная логистика~~

Игровые и спортивные площадки

~~Детская площадка~~

Безопасность игровых и спортивных площадок

~~Песчаное покрытие~~

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Небольшая площадь остекления входной двери открывает необходимый обзор, но пропускает мало естественного света

Лифты

~~Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной~~

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Существенные дефекты отделки в холлах

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект в процессе строительства

Коммерческие помещения

~~Учтены помещения для торговли и сервиса~~

Динамика цен

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Просторная планировка территории ЖК

Квартир-студий немного

Есть кладовые

"Тёплое" остекление балконов и лоджий

В жилом комплексе есть сданные квартиры

Стандартная высота потолков

Стандартное озеленение двора

Фасад оштукатурен

Метраж квартир соответствует классу

Входная группа ничем не оснащена

Нет площадки для выгула собак

Проблемы с количеством парковочных мест

Пандусов и подъемников нет

Нет колясочных

Для детей

Детские площадки с песчаным покрытием

Рядом всего одна государственная школа

Дефицит мест в детских садах

Рядом всего один государственный детсад

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов

Рядом несколько аптек

Станция скорой помощи недалеко

В ЖК есть коммерческие помещения

Рядом медучреждение

Парк далеко от ЖК

Безопасность

Продуманная навигация по территории

Нет службы охраны

Двор не огорожен

Нет системы видеонаблюдения

Помещений для консьержей нет

Двор открыт для проезда автомобилей

Район

Зелёный район

В районе низкая плотность населения

В районе есть природоохранные зоны

Невысокий уровень преступности в районе

В районе есть промышленные земли

В районе мало рек и озёр

Транспорт

До центра Санкт-Петербурга на общественном транспорте менее часа

До центра Санкт-Петербурга менее 40 минут на автомобиле

Плохо развита транспортная инфраструктура внутри района

Статьи и видео

ЖК "Радужный": городской комфорт в лесу

Как обстоят дела на стройки ЖК «Радужный» и стоит ли ожидать ключи в срок.

Тайный покупатель

3 августа 2016 г.