Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Ленинградские вечера»

Статистика по метражу

-0.8м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.8 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +1.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем +1.8м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.1м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -24.2м² от проекта

Ожидание/
реальность

95%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 3.9 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

В облицовке фасада используется каменьФасад облицован кирпичом

Трещины на облицовке фасада

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Оснащение мест для отдыха минимально

Озеленение территории

Высажены деревья и кустарникиКлумбыГазоны

Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный

Малые архитектурные формы (МАФ)

ФонариУрныСкамейки

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

Асфальт

Местные неровности/ямы на дорожном покрытии

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены бетонные полусферы, незаметные в темное время суток и негативно влияющие на внешний облик территории

Игровые и спортивные площадки

Уличные тренажерыДетская площадка

Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием, что обеспечит безопасность детей

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон. Въезд в паркинг постоянно открыт, что снижает уровень безопасности

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Все внутриквартальные проезды в ЖК заставлены машинами

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Минимальная площадь остекления входной двери несет декоративную функцию, не даёт достаточный обзор и практически не пропускает дневной свет

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Wellmaks, не работает один или несколько лифтов

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Один диспетчер на весь жилой комплекс

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект построен

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Вентилируемый фасад  
Фасад облицован кирпичом 
Высокие потолки 
Нет квартир-студий 
Квартиры большого метража 
Есть крытый паркинг 
Стандартное озеленение двора 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Нет индивидуальных кладовых 
Входная группа ничем не оснащена  
Пандусов и подъемников нет  
Нет колясочных 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Очень плотная застройка территориии ЖК 
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

Рядом несколько детских поликлиник 
Рядом несколько государственных детсадов 
Детские площадки с безопасным покрытием 
Рядом несколько государственных школ 
Уличные тренажёры  
Вместимость школ соответствует нормативу 
Вместимость детсадов соответствует нормативу 

Для всех

Рядом несколько торговых центров 
Рядом несколько спортивных клубов 
Рядом несколько аптек 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом медучреждение 
В ЖК есть коммерческие помещения 

Безопасность

Двор не огорожен 
Нет службы охраны 
Нет системы видеонаблюдения 
Помещений для консьержей нет 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе есть природоохранные зоны 
Безопасный район 
В районе много зелёных зон 
В районе есть реки и озёра 
Большая площадь промышленных земель 
Высокая плотность населения района 

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта  

Статьи и видео

ЖК «Ленинградские вечера» - отзывы тайных жильцов
4.8

ЖК «Ленинградские вечера» - отзывы тайных жильцов

Тайные Жильцы комплекса «Ленинградские вечера» рассказали, как живётся в новостройке.

Тайный жилец
19 апреля 2016 г.