Войдите в аккаунт

Авторизуйтесь, чтобы сохранить историю поиска и улучшить подбор.

Комплексная экспертиза ЖК «Актерский Олимп»

Статистика по метражу

+1.9м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1.9 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +1.7м² от проекта
2 комнатные
В среднем +2.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем +2.0м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

72%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.1 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям Архитектура отличается от заявленной

Некоторые элементы фасада отличаются от рекламного рендера

Облицовка фасада

Вентфасад

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Озеленение территории

Газоны

Двор озеленён не в полной мере, но находится в хорошем состоянии

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Нехватка обязательных объектов благоустройства на территории жилого комплекса

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтГазонная решеткаТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены бетонные полусферы, незаметные в темное время суток и негативно влияющие на внешний облик территории

Игровые и спортивные площадки

Детская площадка

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Все внутриквартальные проезды в ЖК заставлены машинами

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Квартир-студий немного
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Квартиры большого метража
Вентилируемый фасад
Просторная планировка территории ЖК
Есть кладовые
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Стандартная высота потолков
Стандартное озеленение двора
Входная группа ничем не оснащена
Пандусов и подъемников нет
Нет площадки для выгула собак
Проблемы с количеством парковочных мест
Нет колясочных

Для детей

В детсадах есть места для приёма
Рядом несколько государственных школ
Рядом несколько детских поликлиник
Рядом несколько государственных детсадов
Дефицит мест в школах

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов
Парк рядом с ЖК
Станция скорой помощи рядом
Рядом несколько аптек
Рядом несколько медучреждений
Рядом есть торговые центры
В ЖК есть коммерческие помещения
Рядом есть спортивные клубы

Безопасность

Продуманная навигация по территории
Консьерж в каждом корпусе
Двор не огорожен
Нет системы видеонаблюдения
Нет службы охраны
Двор открыт для проезда автомобилей

Район

В районе много зелёных зон
Безопасный район
В районе есть реки и озёра
Высокая плотность населения района
Большая площадь промышленных земель

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта

Статьи и видео

ЖК «Актерский Олимп»: Звукоизоляция подвела
5.9

ЖК «Актерский Олимп»: Звукоизоляция подвела

Жильцы довольны местоположение комплекса, но сетуют на плохую звукоизоляцию стен.


Тайный жилец
29 января 2018 г.
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2023 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.