Комплексная экспертиза ЖК «Пулковский 3»
Статистика по метражу
Ожидание/
реальность
86%
Выполненных обещаний застройщика
Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.1 балла
Архитектура
Соответствует обещаниям Архитектура отличается от заявленной
Некоторые элементы фасада отличаются от рекламного рендера
Облицовка фасада
Фасад облицован кирпичомВ облицовке фасада используется камень
На поверхности фасада солевые потёки (высолы), которые сказываются на эстетическом восприятии и исчезнут только со временем
Остекление балконов/лоджий
Балконы/лоджии остеклены
Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле
Места для отдыха взрослых
Предусмотрены места для отдыха взрослых
Оснащение мест для отдыха минимально
Озеленение территории
ГазоныВысажены деревья и кустарники
Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный
Малые архитектурные формы (МАФ)
СкамейкиУрныФонари
Достаточное количество обязательных объектов благоустройства, но их состояние неудовлетворительное
Дорожное покрытие во дворе
АсфальтТротуарная плитка
Качественное дорожное покрытие
Площадка для выгула собак
Инфраструктура для домашних питомцев
Выгул домашних питомцев во дворе запрещен, при этом чистота придомовой территории не гарантирована
Транспортная логистика
Продумана транспортная логистика
Из транспортной логистики присутствуют только столбики, которые препятствуют парковке на тротуарах, не занимают много места и видны в темное время суток.
Игровые и спортивные площадки
Детская площадкаУличные тренажеры
Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами
Безопасность игровых и спортивных площадок
Песчаное покрытиеБезопасное покрытие
Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома
Типы паркингов
Наземный паркинг
Крытый паркинг защитит автомобиль от осадков и избавит покупателя от ежедневных поисков парковочного места у дома
Парковка во дворе ЖК или за его периметром
Разрешена парковка во дворе комплекса
Все внутриквартальные проезды в ЖК заставлены машинами
Машино-места для инвалидов
Предусмотрены машино-места для инвалидов
Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД
Стеклянная входная дверь
Стеклянная входная дверь или с элементом остекления
Небольшая площадь остекления входной двери открывает необходимый обзор, но пропускает мало естественного света
Доступность для маломобильной группы населения
Пандус
Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании
Лифты
Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной
OTIS, лифты зашиты специальными защитными листами, лифты качественные и работают исправно
Качество отделки холлов
Качество отделки соответствует заявленному классу
Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже
Система видеонаблюдения
Жилой комплекс под видеонаблюдением
Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования
Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК
Непрофильные объекты для детей
Коммерческие помещения
Учтены помещения для торговли и сервиса
Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Для детей
Для всех
Безопасность
Район
Транспорт
Статьи и видео
ЖК «Пулковский 3»: удобные квартиры с дополнительными платежами
За что придется доплачивать покупателям квартир в ЖК «Пулковский 3»