Комплексная экспертиза ЖК «Янинский Каскад»
Статистика по метражу
Ожидание/
реальность
75%
Выполненных обещаний застройщика
Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 3.5 балла
Архитектура
Архитектура отличается от заявленной Соответствует обещаниям
Незначительные отличия по цветовому решению, Некоторые элементы фасада отличаются от рекламного рендера
Облицовка фасада
В облицовке фасада используется каменьФасад оштукатурен
Сколы на облицовке фасада
Остекление балконов/лоджий
Балконы/лоджии остеклены
Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле
Внутренний двор
Двор отличается от заявленногоСоответствует обещаниям
Двор кардинально отличается от рекламного рендера на сайте новостройки
Места для отдыха взрослых
Предусмотрены места для отдыха взрослых
Оснащение мест для отдыха минимально
Озеленение территории
Высажены деревья и кустарникиГазоныЛандшафтный дизайн
Малые архитектурные формы (МАФ)
ФонариУрныСкамейки
Достаточное количество обязательных объектов благоустройства, но их состояние неудовлетворительное
Дорожное покрытие во дворе
АсфальтТротуарная плитка
Качественное дорожное покрытие
Игровые и спортивные площадки
Детская площадкаУличные тренажеры
Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов
Безопасность игровых и спортивных площадок
Песчаное покрытие
Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома
Типы паркингов
Наземный паркингПодземный паркинг
Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон
Парковка во дворе ЖК или за его периметром
Двор без машинРазрешена парковка во дворе комплекса
Двор без машин только во 2 очереди, , мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром жк
Машино-места для инвалидов
Предусмотрены машино-места для инвалидов
Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД
Доступность для маломобильной группы населения
Безбарьерный вход
Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения
Лифты
Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной
Могилёвлифтмаш, лифты качественные и работают исправно
Качество отделки холлов
Качество отделки соответствует заявленному классу
Множество небольших дефектов отделки в холлах
Ограждение территории
Территория огорожена
Во втором корпусе на въезде в ЖК установлен шлагбаум, но это не является гарантией безопасности жителей, так как вход открыт для посторонних
Система видеонаблюдения
Жилой комплекс под видеонаблюдением
Видеонаблюдение отсутствует, парадные лишь оборудованы видеодомофонами
Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК
Детский сад
Коммерческие помещения
Учтены помещения для торговли и сервиса
Доступ в коммерческие помещения затруднён для маломобильной группы населения
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Для детей
Для всех
Безопасность
Район
Транспорт
Статьи и видео
ЖК «Янинский Каскад» - отзывы тайных жильцов
ЖК «Янинский Каскад» - тайные жильцы рассказывают, насколько комфортно им живется в комплексе от застройщика «Строительное управление»