Комплексная экспертиза ЖК «Приневский»
Статистика по метражу
Ожидание/
реальность
66%
Выполненных обещаний застройщика
Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 3.9 балла
Архитектура
Соответствует обещаниям Архитектура отличается от заявленной
Незначительные отличия по цветовому решению, на фасаде отсутствуют элементы, отображенные застройщиком на рекламном рендере
Облицовка фасада
Фасад облицован кирпичомБольшая площадь остекления фасада
На поверхности фасада солевые потёки (высолы), которые сказываются на эстетическом восприятии и исчезнут только со временем
Остекление балконов/лоджий
Балконы/лоджии остеклены
Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле
Внутренний двор
Двор отличается от заявленногоСоответствует обещаниям
Двор кардинально отличается от рекламного рендера на сайте новостройки
Места для отдыха взрослых
Предусмотрены места для отдыха взрослых
Оснащение мест для отдыха минимально
Озеленение территории
ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖК
Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный
Малые архитектурные формы (МАФ)
СкамейкиУрныФонари
Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии
Дорожное покрытие во дворе
АсфальтТротуарная плитка
Качественное дорожное покрытие
Площадка для выгула собак
Инфраструктура для домашних питомцев
Выгул домашних питомцев во дворе запрещен, при этом чистота придомовой территории не гарантирована
Транспортная логистика
Продумана транспортная логистика
В местах запрета парковки установлены бетонные полусферы, незаметные в темное время суток и негативно влияющие на внешний облик территории
Игровые и спортивные площадки
Детская площадкаУличные тренажеры
Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами
Безопасность игровых и спортивных площадок
Песчаное покрытиеБезопасное покрытие Возрастное зонирование
Детские площадки не имеют специального безопасного покрытия, но разделены на зоны для различных возрастных групп
Типы паркингов
Наземный паркинг
Крытый паркинг защитит автомобиль от осадков и избавит покупателя от ежедневных поисков парковочного места у дома
Парковка во дворе ЖК или за его периметром
Разрешена парковка во дворе комплекса
Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК
Машино-места для инвалидов
Предусмотрены машино-места для инвалидов
Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД
Стеклянная входная дверь
Стеклянная входная дверь или с элементом остекления
Небольшая площадь остекления входной двери открывает необходимый обзор, но пропускает мало естественного света
Доступность для маломобильной группы населения
Безбарьерный входПандус
Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения
Лифты
Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной
Качество отделки холлов
Качество отделки соответствует заявленному классу
Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже
Система видеонаблюдения
Жилой комплекс под видеонаблюдением
Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования
Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК
Медицинское учреждениеДетский садШкола
Объект в процессе строительства
Коммерческие помещения
Учтены помещения для торговли и сервиса
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Для детей
Для всех
Безопасность
Район
Транспорт
Статьи и видео
Приемка ЖК «Приневский»: первая «двойка» в истории проверок
LIVING уже не в первый раз осматривает качество строительства жилых комплексах ГК «ЦДС». Но оценка «два» от эксперта прозвучала впервые. За что были снижены баллы, смотрите в видеосюжете.
ЖК «Приневский»: между промзоной и пустырем
ЖК «Приневский» привлекает, прежде всего, ценой: квартира с отделкой за 2,5 млн рублей в 12 км от центра города – подкупающее предложение. LIVING присмотрелся к проекту и выяснил детали.
ЖК «Приневский»: квартиры с видом на трубы ТЭЦ
Комплекс возводится недалеко от Невы. Однако эта часть набережной плохо благоустроена, но для прогулок у жителей альтернативы практически нет.
ЖК «Приневский»: с видом на Неву и проблемами на выезде
Видовые недорогие квартиры от известного застройщика. Рядом КАД и крупная магистраль, но оценка Тайного Покупателя оказалось невысокой. За что пришлось снизить баллы, читайте в отчете.