Перейти к основному контенту

Комплексная экспертиза ЖК «Усадьба на Ланском»

Статистика по метражу

+0.6м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.6 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.1м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.9м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +0.3м² от проекта

Динамика цен

март 2018 г.октябрь 2018 г.июнь 2019 г.январь 2020 г.сентябрь 2020 г.май 2021 г.декабрь 2021 г.август 2022 г.50 000 ₽/м²100 000 ₽/м²150 000 ₽/м²200 000 ₽/м²250 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Есть площадка для выгула собак 
В облицовке фасада используется камень 
Фасад дома с архитектурным декором 
"Тёплое" остекление балконов и лоджий 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Есть кладовые  
Большая площадь остекления фасада 
Квартир-студий меньше половины 
Ландшафтный дизайн  
Квартиры большого метража 
Фасад оштукатурен 
Допустимая застройка территории ЖК 
Есть крытый паркинг 
Стандартная высота потолков  
Проблемы с количеством парковочных мест 
Нет колясочных 

Для детей

Детские площадки с безопасным покрытием 
Уличные тренажёры  
Рядом несколько государственных детсадов 
Рядом несколько детских поликлиник 
В школах есть места для приёма 
Игровые зоны для разных возрастов 
Рядом несколько государственных школ 
Дефицит мест в детских садах  

Для всех

Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
Рядом несколько медучреждений 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Парк рядом с ЖК 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом нет спортивных клубов 

Безопасность

Двор без машин 
Продуманная навигация по территории 
Вход во двор по магнитному ключу  
Консьерж в каждом корпусе 
Есть служба охраны  
Есть система видеонаблюдения  

Район

Безопасный район 
В районе много зелёных зон 
В районе есть реки и озёра 
Средний уровень плотности населения района  
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов 

Статьи и видео

ЖК «Усадьба на Ланском»: бизнес-класс между парком и магистралью
7.3

ЖК «Усадьба на Ланском»: бизнес-класс между парком и магистралью

Дом строится рядом с парком и сквером, в то же время, под окнами расположен шумный проспект Энгельса, а неподалеку проходит железнодорожная линия.

Тайный покупатель
4 октября 2017 г.