Комплексная экспертиза ЖК «Усадьба на Ланском»
Статистика по метражу
+0.6м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.6 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.1м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.9м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +0.3м² от проекта
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Большая площадь остекления фасада
Фасад дома с архитектурным декором
Ландшафтный дизайн
Квартиры большого метража
Квартир-студий меньше половины
В облицовке фасада используется камень
Есть кладовые
Есть площадка для выгула собак
"Тёплое" остекление балконов и лоджий
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Допустимая застройка территории ЖК
Есть крытый паркинг
Стандартная высота потолков
Фасад оштукатурен
Проблемы с количеством парковочных мест
Нет колясочных
Для детей
В школах есть места для приёма
Рядом несколько государственных детсадов
Рядом несколько государственных школ
Рядом несколько детских поликлиник
Уличные тренажёры
Детские площадки с безопасным покрытием
Игровые зоны для разных возрастов
Дефицит мест в детских садах
Для всех
Рядом несколько аптек
Рядом несколько медучреждений
Парк рядом с ЖК
Рядом несколько продуктовых магазинов
Станция скорой помощи рядом
В ЖК есть коммерческие помещения
Рядом нет спортивных клубов
Безопасность
Консьерж в каждом корпусе
Продуманная навигация по территории
Вход во двор по магнитному ключу
Двор без машин
Есть служба охраны
Есть система видеонаблюдения
Район
Безопасный район
В районе много зелёных зон
В районе есть реки и озёра
Средний уровень плотности населения района
Большая площадь промышленных земель
Транспорт
В районе развитая транспортная инфраструктура
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов
Статьи и видео
7.3
ЖК «Усадьба на Ланском»: бизнес-класс между парком и магистралью
Дом строится рядом с парком и сквером, в то же время, под окнами расположен шумный проспект Энгельса, а неподалеку проходит железнодорожная линия.
Тайный покупатель
4 октября 2017 г.