ЖК «Ласточкино гнездо»: «Школу застройщик построил, но попадет ли туда мой ребенок?»

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан ваш корпус? 

Наталья: да, дом сдан вовремя.
Нина: дом был сдан вовремя. Квартиру я купила уже в готовом доме. И ключи получила через несколько месяцев после приобретения.
Андрей: вроде да, но точно уже не помню.
Наталья: мы покупали в сданном доме, ждали только приказа о заселении. Обещали летом, но немного задержали - ключи выдали в первых числах сентября.
Надежда: вовремя. 

2. Всем ли остались довольны при приемке квартиры или возникли вопросы? Как быстро застройщик устранял недоделки, если они были? 

Наталья: довольна всем. Никаких вопросов не возникло.
Нина: так как я особо ничего не понимаю в приеме квартиры, мы с сестрой решили, что все нормально было.  Электрика работала, все розетки тоже. Не было ручки для балкона, но нам ее сразу отдали.
Андрей: в принципе, остался всем доволен.
Наталья: все было в порядке лично у меня. Слышала, что у кого-то были проблемы со стеклопакетами.
Надежда: были вопросы, но решили их оперативно. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? Все параметры соблюдены – качество отделки и остекления, высота потолков? 

Наталья: все соответствует.
Нина: по договору квартира была без отделки, просто бетонная коробка. Разводку труб мы делали сами уже. Высота потолков порадовала.
Андрей: все соответствует.
Наталья: да, квартира была без отделки. В остальном - без претензий.
Надежда: соответствует. 

4. Довольны ли вы качеством лифтов, отделкой парадных и лестничных холлов? 

Наталья: качество парадных и лифтов устраивает.
Нина: парадных у нас всего четыре, красивые парадные. Лестница тоже нормальная. Лифты хорошие. Иногда ломаются, конечно, но их чинят сразу. Но есть люди бескультурные, которые уже испортили лифты и нацарапали всякие надписи.
Андрей: пожарная лестница на первом этаже в не очень хорошем состоянии, немного подбита.
Наталья: новый дом - все супер. Лифты работали сразу, сначала два, потом включили и третий, когда жильцов стало больше.
Надежда: все сделано качественно. 

02

Инфраструктура для детей

5. Как далеко расположены детские медицинские учреждения? Посещали ли вы их? Довольны качеством обслуживания? 

Наталья: детских медучреждений очень мало. Находятся очень далеко.
Нина: у меня есть ребёнок, и мы посещаем государственную поликлинику. Она находится в 3-х км от дома, надо ехать на транспорте. Поблизости ничего такого нет.
Андрей: насколько я знаю, детская поликлиники находится далеко.
Наталья: детская поликлиника далеко.
Надежда: огромный минус: нет детских садов и детской поликлиники. Детская поликлиника на Дальневосточном переполнена. 

6. Есть ли поблизости детские сады и школы? Как обстоят дела со свободными местами в них? 

Наталья: школы и сады есть, но нет мест. Чтобы туда попасть, нужно хорошенько побегать.
Нина: школу построил застройщик. Говорят, хорошая. Но не знаю, попадём ли мы туда... Садики есть ближе к набережной, старые. Мы встали на очередь, там мы где-то 80-е. Нам ещё 1,5 года до садика.
Андрей: школа рядом есть, очень хорошая.
Наталья: не знаю.
Надежда: У меня ребенку 3 года, ближайший детсад на Большевиков. 

7. Есть ли детские площадки? Довольны ли вы их качеством? 

Наталья: есть, качество неплохое. Но площадок все-таки маловато.
Нина: Инфраструктуру для детей сделали спустя время, за наши деньги. Я считаю, что это неправильно. Застройщик сам должен облагораживать территорию. Детские площадки построены на наши деньги, скромные. В нашем жилом комплексе есть дворы, где получше детские площадки. Но и качели, и сами эти дворы почему-то закрывать будут.
Андрей: детские площадки повсюду, вроде неплохие.
Наталья: в каждом дворе, все оборудовано. Правда, за счет жильцов.
Надежда: детские площадки на «5»! 

03

Инфраструктура для всех

8. Есть ли поблизости взрослые медицинские учреждения? Как долго до них добираться? 

Наталья: поликлиника только одна, и то принимает только терапевт.
Нина: я не знаю. Говорят, что где-то на Новосёлов есть или на Народной, но я туда не хожу. Я хожу по месту работы. Также в нашем доме есть негосударственная клиника «Ваш доктор». Я туда ходила на УЗИ. Врач хороший, осталась довольна.
Андрей: есть филиал поликлиники.
Наталья: филиал взрослой поликлиники в соседнем доме. Также свой паспортный стол в комплексе. Сейчас есть и медицинские центры, и детские кружки. Очень быстро все сделали.
Надежда: болеть некогда, так что не в курсе по поводу поликлиник.  

9. Как обстоят дела с развлекательной и спортивной инфраструктурой? Есть ли поблизости ТРК, кинотеатры, фитнес-центры, бассейны? 

Наталья: с этим пунктом беда -  нет абсолютно ничего. В самом районе есть, но все находится далеко.
Нина: вот с развлечениями у нас беда, нет ничего рядом. Даже нет ни кофеен нормальных, ни кафе... Хотелось бы, конечно, что-то рядом, но видимо не судьба.
Андрей: пока ничего такого у нас не видел.
Наталья: ТРК нет. Только различные магазины. Фитнеса и бассейна тоже нет.
Надежда: кинотеатр, фитнес и бассейн на расстоянии 5 км. 

10. Как далеко расположены продуктовые магазины и гипермаркеты, аптеки? 

Наталья: магазины есть, но ассортимент оставляет желать лучшего.
Нина: аптеки есть почти в каждом доме, хорошие аптеки. Аптека «Жизнь» в соседнем доме хорошая. Есть несколько минимаркетов: «Дикси», «Нетто».
Андрей: и магазины, и аптеки – все есть.
Наталья: все было сразу. Магазины есть. «Дикси» вот не так давно открыли.
Надежда: всё есть рядом, в шаговой доступности. 

11. Хватает ли парковочных мест рядом с ЖК? Есть ли паркинги и сколько стоит машиноместо? 

Наталья: с парковкой беда для жильцов - мест катастрофически не хватает. Весь двор в машинах - это плохо.
Нина: паркинги построены, но многие ещё не открыты. И ценник там был 3500 руб. в месяц. Сейчас они подняли до 7500 руб. - это конкретное воровство! С парковкой у нас очень все сложно! После 8 вечера вообще негде поставить машину. Кружишь по двору много раз и, в итоге, в поле паркуешься! Машины постоянно царапают! Никакой безопасности!
Андрей: с парковкой на улице большая проблема. Не хватает мест. Особенно, если приезжаешь поздно.
Наталья: с парковкой очень плохо, мест не хватает. Это большая проблема. Во дворе парковаться нельзя, только на пару часов. Это огромный минус. Крытые паркинги есть, но там дорого.
Надежда: с парковкой тоже проблемы - мест совершенно не хватает. 

04

Безопасность и сервис

12. Какая организация обслуживает дом – УК, ТСЖ? Как она функционирует? Чем довольны, чем - нет?  

Наталья: надо менять УК - они не делают ничего из того, что говорили. Одни слова!
Нина: есть УК «Сервис-недвижимость». По-видимому, она функционирует «хорошо». Вечно какие-то цифры приписывают к коммунальным услугам: то нужды дома, то ещё что-то, то за работу паспортного стола. Я ей недовольна! Конкретно так обворовывают нас! Мы сами за все заплатили: за камеры, за чертовы столбики, за мусорку, за детскую площадку, за озеленение и т.д.
Андрей: не в курсе.
Наталья: есть, работает, вопросы решает.
Надежда: УК есть, цены завышены. 

13. Устраивает ли вас размер коммунальных платежей? 

Наталья: нет, конечно – дорого!
Нина: платежи завышены, не устраивает. Отопление отключено, они все равно за него присылают большую сумму. За консьержа тоже большая сумма. За студию в 27 кв.м.  я плачу 3 тысячи - это много!!!
Андрей: да, устраивают полностью.
Наталья: нормально, думала, что будет больше. Лишнего не берут, но все работы типа обустройства территории - за наш счет.
Надежда: завышены. 

14. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана? 

Наталья: камер полно, а толку никакого. Уже обычное дело - драки, колеса прокалывают.
Нина: есть камеры, домофон мы тоже сами ставили и оплачивали. Охраны у нас нет. Это упущение УК.
Андрей: видео, камеры, охрана есть, вернее консьерж. Все функционирует.
Наталья: консьерж, камеры есть, домофон.
Надежда: всё есть, функционирует. 

15. Насколько хорошо благоустроена придомовая территория?  

Наталья: район не благоустроен.
Нина: не облагорожено у нас ничего. На детских площадках посадили пару деревьев и газон. Еще вокруг дома газон. И все. Гулять с колясками негде! Район вообще какой-то неблагополучный. Много пьющих личностей…
Андрей: как раз этим и занимаются в данный момент.
Наталья: да, все делают. Достойно.
Надежда: облагорожена. 

05

Район

16. Есть ли поблизости рекреационные зоны, парки и скверы? Как долго до них добираться? 

Наталья: зелени рядом мало. Уткину заводь надо расчищать и там же парк делать.
Нина: нет у нас никаких зон и парков.
Андрей: парков поблизости не видел. Наверное, на машине только доехать.
Наталья: в шаговой доступности – нет. На машине - минут 10-15.
Надежда: есть, но далековато, у метро Ломоносовская. 

17. Если ли поблизости промзоны и вредные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом? 

Наталья: нет.
Нина: нет, негативных предприятий нет. Хотя рядом ТЭЦ, но она вроде не вредит. Там же пар и тепло.
Андрей: не замечал.
Наталья: не знаю.
Надежда: есть. 

06

Транспорт

18. Как обстоят дела с транспортной доступностью для пешеходов? Далеко ли до остановки общественного транспорта, станции метро? Как долго добираться на общественном транспорте до центра? 

Наталья: с транспортом беда - пробки регулярно. Автобусов и маршруток мало.
Нина: до автобусной остановки идти 1 км по грязи. И чтобы до метро доехать без пробок, ещё минут 20 на автобусе… Тяжело с транспортом. Метро у нас и не будут делать( Но я на машине, мне особо не важно это.
Андрей: очень плохо! Постоянные пробки.
Наталья: от остановки идти прилично. Что-то обещают перестроить и сделать - пока тишина.
Надежда: беда, ужасные пробки!  До остановки 1 км. 

19. Как долго добираться на машине от ЖК до ближайшей развязки КАД, метро, центра города? Поделитесь личным опытом. 

Наталья: если на машине, заезд на КАД удобный и находится рядом.
Нина: на машине до КАД - 3 минуты, близко, это плюс комплекса. До центра примерно минут 30-40 ехать. Я до метро Петроградская утром по пробкам доезжаю за 1 час-1,10 на машине.
Андрей: КАД близко – минуты 4, до центра - около 45 минут.
Наталья: на машине нет проблем. Правда, в часы пик трудно выехать из комплекса - машин много, дороги узкие.
Надежда: на машине до КАД  700 метров, до центра 30 мин. Оценка «хорошо».