ЖК «Европа Сити»: отзывы тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом? 

Марина: вовремя. 
Галина: да. 
Светлана: вовремя 
Мария: да, у меня претензий не было. 
Ксения: мы покупали квартиру не по ДДУ, а как «вторичку» от застройщика. Ключи по договору планировали передать до середины августа, по факту – получили в середине мая, т.е. гораздо раньше.

2. Всем ли остались довольны при приеме квартиры или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик? 

Марина: скрипел пол. Устранили в течение 7-10 дней. 
Галина: были вопросы, устранили в течение недели. 
Светлана: довольны не всем: мелкие неполадки в течение недели доделали: щели, проблемы с окнами. 
Мария: очень быстро, что возможно, устранили. 
Ксения: смотровой лист мы подписали без замечаний, т.к. срочно нужно было въехать. В целом, всем довольны, за исключением полового покрытия. Полы скрипят немилосердно)) а местами еще и прогибаются при ходьбе. То ли не выровнены полы, то ли подложки пожалели. Судя по форуму, это проблема почти всего ЖК. Кто-то требует устранения по гарантии. Вроде исправляют по претензиям. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, высота потолков). 

Марина: соответствует. 
Галина: да. 
Светлана: соответствует. Только на кухне должны были быть моющиеся обои, а там такие же, как везде. 
Мария: да. 
Ксения: соответствует все, кроме полов, о которых писала в п. 2.

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались? 

Марина: не было. 
Галина: возникли, решали в течение недели. 
Светлана: возникали гарантийные случаи: скрип паркета, перекос дверей. Решили все оперативно. Но скрип все равно небольшой остался. 
Мария: не было. 
Ксения: не возникало. 

5. Качество парадных, лестниц, наличие лифтов. 

Марина: у нас два лифта. Качество нормальное. 
Галина: качество довольно хорошее. 
Светлана: вход в лифт не внизу парадной - до него 10 ступеней. Если коляску поднимать домой, сумки с продуктами или чемоданы, то очень напрягает. 
Мария: качество отличное. 
Ксения: лифты - грузовой и пассажирский. Чистые просторные парадные. Мало квартир на этаже: у нас на первом – 4 квартиры, две секции по 2 квартиры. Есть подъемник для инвалидов. Дома с одним подъездом, два выхода – парадный и запасной.

02

Инфраструктура для детей

6. Наличие детских мед. учреждений (государственные и  негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Марина: негосударственные - рядом, не посещала. Государственные поликлиника далеко, посещала.
Галина: не посещала. 
Светлана: до бесплатной детской поликлинике - около 2 км, общественным транспортом - только с пересадкой. На машине легко. Рядом со входом в комплекс есть клиника «Семейный доктор», там есть и детские врачи. 
Мария: есть, не посещала. 
Ксения: коммерческая клиника - в 3 мин. ходьбы, муниципальные - подальше. Где именно, пока не выясняли, не обращались.

7. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли? Наличие свободных мест. 

Марина: детский сад внутри ЖК. Школы рядом. Места есть. 
Галина: детский сад во дворе, про места мне неизвестно. 
Светлана: садик на территории. Будет полностью с сентября работать, так что пока не понятно, что и как. А вообще, на «Петроградке» нет проблем с садами и школами. В пешей досягаемости все есть. 
Мария: мы ходим в самую ближайшую школу - №67. 
Ксения: новый детский сад с бассейном - на территории ЖК, еще несколько садов есть поблизости. Переводились из другого района в детский сад при гимназии №70 - около 7 мин. пешком. Проблем с переводом не было. Несколько школ также есть поблизости. Места есть не везде. В ближайшую гимназию № 70 поступление путем тестирования - математика, русский, английский. Не уверена, что поступим. Подала параллельно в другую школу документы. По транспортной доступности – 3-4 остановки на трамвае или маршрутке. 

8. Есть ли детские площадки? 

Марина: есть. 
Галина: есть. 
Светлана: есть небольшие на территории. Рядом - Лопухинский сад. Там хорошая площадка. 
Мария: да, мы довольны, особенно пешеходной зоной. 
Ксения: на территории ЖК несколько оборудованных площадок, в т.ч. - спортивная. Вблизи площадок нет проезда для автотранспорта.

03

Инфраструктура для всех

9. Наличие взрослых мед. учреждений (государственные и  негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Марина: негосударственная поликлиника - рядом, не была. Гос. поликлиника далеко, не была. 
Галина: не посещала. 
Светлана: гос. поликлиники есть, не была там. Подруга диспансеризацию прошла - все устроило. На выходе из комплекса - платная клиника. Меня она вполне устраивает. 
Мария: есть, не посещала. 
Ксения: коммерческая клиника - в 3 минутах ходьбы, муниципальные - подальше. Где именно, пока не выясняли, не обращались. 

10. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны). 

Марина: фитнес рядом, все остальное - в 15-30 мин ходьбы. 
Галина: ТК в пешей доступности (5 минут), фитнес-клубы - через мост и через квартал. 
Светлана: развлекательный комплекс – «Европолис» на «Лесной». Фитнес- центров несколько. Бассейны в них тоже есть. Совсем рядом - открытый самый большой кинотеатр. А закрытый или на Большом пр. в «Мираже» или в ТРК «Европолис» 
Мария: плохо, нету ничего. 
Ксения: в шаговой доступности – нет, в пределах района - есть.

11. Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться? 

Марина: пока рядом нет, будут в будущем на первых этажах. 
Галина: 5 минут, удобно. 
Светлана: совсем рядом «Перекрёсток» - его должны скоро переделать в другой, более большой магазин. Мелкие – «Дикси» и т.д. - в пешей досягаемости. Я езжу в «Ленту» на ул. Савушкина, многие в «Ашан» на Парнас ездят. В принципе, все относительно рядом. Аптека рядом в ТРК «Ривер хаус», так же не далеко ряд аптек, включаю «Озерки» у метро. 
Мария: езжу в ТРК «Европолис» на Лесной пр. 
Ксения: ближайшие минимаркеты – «Реал», «Дикси». Аптека - на Каменноостровском пр., пешком 10 -15 мин. В сентябре планируется открытие универсама «Перекресток» на территории соседнего ЖК, через дорогу. После сдачи последней очереди в нашем ЖК тоже будут открыты магазины.

12. Наличие гостевой, открытой/крытой парковки. Стоимость и хватает ли мест? 

Марина: есть. Мест не хватает. 
Галина: парковка - во дворе, паркинг еще не открыт. Мест не хватает катастрофически. 
Светлана: с парковой все плохо. Рядом есть многоуровневая парковка-  6000 руб. за место в месяц. Подземную парковку в комплексе ещё не сдали. Может ситуация изменится после ее открытия. 
Мария: я не пользуюсь. Ставлю машину на парковку бизнес-центра «Авеню». 
Ксения: пока места хватает на открытой парковке. Полагаю, проблемы с парковкой начнутся по мере заселения, т.к. в настоящее время проживают далеко не все, и много корпусов еще не сданы. Достраивают два паркинга, но цены в них около 1,5 млн руб. за место, насколько я знаю.

04

Безопасность и сервис

13. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем - нет?  

Марина: УК есть. Работает плохо!!!! 
Галина: имеется. Функционирует с перебоями. Не решены ряд вопросов, обещают решить после завершения строительства всего комплекса. Ждем. 
Светлана: УК есть. Работает. Можно зайти или позвонить для решения своих вопросов. 
Мария: вижу, что дворник работает. Больше не сталкивалась. 
Ксения: есть УК. Каких-то проблем, нареканий к работе лично у меня пока не было. 

14. Размер коммунальных платежей (устраивает или не устраивает). 

Марина: платежи не устраивают. 
Галина: хотелось бы меньше. 
Светлана: с конца весны коммунальные платежи резко возросли. Но поговорив с другими людьми из региона, поняла, что размер нормальный. 
Мария: платежи больше, чем в моей предыдущей 3х комнатной квартире. 
Ксения: за первые два месяца проживания были выставлены счета без счетчиков воды и электричества, т.к. пока не передавали показания. Сумма вполне адекватная. 

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана? 

Марина: домофоны и видеокамеры есть. Охраны нет. 
Галина: камеры, домофоны есть. Охраны нет. 
Светлана: камеры, консьержки, видеодомофоны есть. Охраны ещё нет - комплекс не сдан. 
Мария: да, домофон на входе. 
Ксения: видеонаблюдение, домофоны, консьерж есть. Устанавливаются шлагбаумы. 

16. Облагорожена ли территория?   

Марина: нет. 
Галина: частично, т.к. строительство не закончено. 
Светлана: в принципе облагорожена, но не так, как должна была. 
Мария: нет. 
Ксения: да. Территория уютная и функциональная.

05

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны? Парки? Как долго добираться? 

Марина: есть. От 5 до 15 мин. 
Галина: парк, Ботанический сад - пешком 10-15 минут. 
Светлана: Лопухинский сад совсем рядом, так же набережная и Ботанический сад в пешей доступности. Добраться до Елагина острова на транспорте – легко. 
Мария: нет. 
Ксения: в 5-7 минутах ходьбы - Лопухинский сад. Около 15 мин. пешком – Ботанический сад, рядом набережная. 

18. Если ли поблизости негативные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом? 

Марина: не могу сказать. 
Галина: нет. 
Светлана: предприятий нет. Есть только телевышка. 
Мария: стройка компании «ЛСР». 
Ксения: нет. 

06

Транспорт

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта? 

Марина: остановка рядом. Транспортная доступность отличная. Самый большой плюс. 
Галина: хорошо. Автобус, троллейбус - 5 минут пешком, метро -15 мин. 
Светлана: остановки наземного транспорта - на выходе из комплекса. До метро при желании можно дойти минут за 10-15. 
Мария: близко автобусная остановка, метро – далеко. 
Ксения: метро «Петроградская» – 12-15 мин пешком. Остановка троллейбусов и автобусов, в т.ч. идущих мимо станции метро, – непосредственно около ЖК. 

20. Как долго добираться на машине и/или от до КАД, метро, центра города? Личный опыт. 

Марина: 5-15 мин. В зависимости от времени суток. 
Галина: на машине до центра - 15-30 минут в зависимости от времени суток, до метро пешком - 15 минут, до КАДа - 30-40 минут в зависимости от времени суток. 
Светлана: так как это центр, то вечером домой тяжело добираться, а утром - на работу на машине. Но если не в час пик, то терпимо. В период с 10 до 16 ч. я свободно в будний день добираюсь от дома и домой. 
Мария: все близко и рядом. 
Ксения: отличная транспортная доступность.