ЖК "Эланд" - отзывы тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом?

ДАРИЯ: Да, даже раньше, примерно на полгода. 
НАТАЛЬЯ: Да. 
НИКОЛАЙ: Вовремя. 
ТАТЬЯНА: Дом был сдан на полгода раньше.
КАТЕРИНА: Дом сдан на полгода раньше, как и вторая очередь.

2. Как происходил приём квартиры? Всем ли остались довольны или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик?

ДАРИЯ: Все было хорошо. Единственный минус был в том, что дуло из окна, обещали исправить в течение 3-х недель, за три недели ничего не сделали, но проблема уладилась, когда мы установили подоконники.
НАТАЛЬЯ: Все прошло хорошо.
НИКОЛАЙ: Прием квартиры прошел удачно. 
ТАТЬЯНА: При приёмке всё было ок, вопросы были только по отоплению, решили потом в течение месяца. 
КАТЕРИНА: Прием прошел хорошо, претензий не было. Была одна по двери, ее наладили вскоре. 

3.  Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника и т.п.)

ДАРИЯ: Все ок, замеряли лазерной рулеткой. Все отклонения в пределах нормы были.
НАТАЛЬЯ: Соответствует.
НИКОЛАЙ: Все выполнено. 
ТАТЬЯНА: Всё что застройщик заявлял, было выполнено.
КАТЕРИНА: Конечно, соответствовало все, отделки не было.  

4. Есть ли что-то, что обещал выполнить застройщик, но не выполнил?

ДАРИЯ: Нет. 
НАТАЛЬЯ: Нет!
НИКОЛАЙ: Нет. 
ТАТЬЯНА: Нет.
КАТЕРИНА: Застройщик у нас шикарный. После приема квартиры - 5 лет гарантия, 2-й год живу, приходят проверяют, что ломается, восстанавливают. 

5. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались?

ДАРИЯ: Не было. 
НАТАЛЬЯ: Нет. 
НИКОЛАЙ: Не возникало.
ТАТЬЯНА: В некоторых секциях есть проблемы с отоплением. Батареи зимой еле теплые. Причина пока не выяснена, поэтому настоятельно рекомендуем делать теплый пол. 
КАТЕРИНА: Нет. 

6.  Внутреннее помещение дома: качество парадных, лестниц, лифтов. Есть ли камеры? Функционирует ли охрана?

ДАРИЯ: Все ок, камеры есть.
НАТАЛЬЯ: Все устраивает. 
НИКОЛАЙ: Внутренняя отделка качественная, по надежности и качеству, пожалуй, лучшая строительная компания. 
ТАТЬЯНА: Качество отделки подъездов приемлемое, в лифтах и по периметру дома установлены камеры.
КАТЕРИНА: Качество, как я уже говорила, у нашего дома очень хорошее, многие строительные компании отдыхают.

02

Инфраструктура для всех

7.  Наличие взрослых и детских мед. учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли?

ДАРИЯ: В доме есть частная клиника Med Art, специализирующаяся на ведении беременности, не обращались. 
НАТАЛЬЯ: Есть частная клиника. 
НИКОЛАЙ: С медициной плохо,если только платно. Прямо в первой очереди открыли какой-то мед.центр.
ТАТЬЯНА: Садики, школы и поликлиники - это проблема для области, их мало. 
КАТЕРИНА:  Мед. учреждений нет. 

8. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли?

ДАРИЯ: Если есть, то где-то далеко, на территории ближайших ЖК еще ничего такого нет.
НАТАЛЬЯ: Так как район только развивается, еще мало что открыли. 
НИКОЛАЙ: Не актуально. 
ТАТЬЯНА: Как я и говорила, садики, школы и поликлиники - это проблема для области, их мало. 
КАТЕРИНА: Одна школа и 1-2 детских сада на весь поселок. 

9. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны + активный отдых + места отдыха в виде парков и водных объектов).

ДАРИЯ:  Такого ничего поблизости нет.
НАТАЛЬЯ: Нет.
НИКОЛАЙ: Нет.
ТАТЬЯНА: Нет.
КАТЕРИНА: Нет.

10.  Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться?

ДАРИЯ: 3 аптеки в пешей доступности, из магазинов Магнит, Полушка, рынок. Есть Призма в Новодевяткино (минут 10 ехать), Ашан в Меге (минут 15-20). 
НАТАЛЬЯ: Все есть в пешей доступности. 
НИКОЛАЙ: Минимаркеты есть поблизости, а если говорить о гипермаркетах, можно доехать до Ашана и Меги. 
ТАТЬЯНА: Есть. 
КАТЕРИНА: Развлекательные центры есть, недалеко, рядом ничего нет. Рядом все для питания можно купить, рядом есть супермаркеты. Такие как Призма и Окей. 

11.  Есть ли детские площадки?

ДАРИЯ: Вся территория дома по сути для детей, там нельзя парковать машины и гулять с собаками. 
НАТАЛЬЯ: Детские площадки есть прямо перед домом и за ними.
НИКОЛАЙ: Есть.
ТАТЬЯНА: Есть.
КАТЕРИНА: Детские площадки есть, на 1 дом 2 штуки внутри, снаружи.

03

Безопасность и сервис

12. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем нет?

ДАРИЯ: Да, Коммунальные сети. Не идеальная, но для меня терпимо.
НАТАЛЬЯ: Есть. Устраивает. 
НИКОЛАЙ: Есть. 
ТАТЬЯНА: УК есть, работает нормально, у меня особых претензий к ним нет.
КАТЕРИНА: УК есть, довольно хорошо работают, сидят всегда на месте, так что можно решить вопрос всегда.

13.  Как обстоят дела с парковкой? Есть ли платные места?

ДАРИЯ: Есть временная открытая платная парковка, по плану строительство закрытого паркинга. 
НАТАЛЬЯ: Пока нет парковки. 
НИКОЛАЙ: Паркинг построили рядом с четвертой очередью, но другой застройщик у "Эланда" планирует свой паркинг, сейчас на его месте охраняемая стоянка.
ТАТЬЯНА: С бесплатными местами для парковки дела не очень, мест вокруг комплекса мало, на территории стоянка запрещена. Рядом есть платная парковка и будет со временем паркинг.
КАТЕРИНА: Парковки у дома мало. Кто успел тот встал, кто нет, тот нет. Есть платная, но там тоже мест ограниченное количество. 

14.  Облагорожена ли территория? Постоянно ли осуществляется вывоз мусора? Убираются ли парадные?

ДАРИЯ: Да на все вопросы
НАТАЛЬЯ: Придомовая территория огорожена, стоянка автомашин на территории запрещена, можно заехать, выгрузиться и выехать максимум на час. 
НИКОЛАЙ: Все ок. 
ТАТЬЯНА: Мусор вывозят регулярно, моют подъезды тоже. Охраны пока нет. 
КАТЕРИНА: Все убирают, моют, у нас чистота и порядок всегда. За этим следит УК!

15.  Размер коммунальных платежей (по желанию, устраивает или не устраивает).

ДАРИЯ: Все ок.
НАТАЛЬЯ:  Устраивает.
НИКОЛАЙ: Дорогая вода. 70-83 руб м3. 
ТАТЬЯНА: Коммуналку не озвучу, точных цифр не помню, но основной минус в тарифах на воду, они высокие. 70 рублей хол. вода и 80 рублей горячая + 64 рубля водоотведение. И горизонтальная система разводки воды в доме, т.е. приходится довольно долго проливать прежде, чем вода нагреется. Эти тарифы и схема водоснабжения наверное единственное, что портит впечатление от комплекса. Если у вас не супер запросы в плане инфраструктуры рядом с домом, конечно. Девяткино всё-таки пока не город. 
КАТЕРИНА: Не подскажу.  

04

Транспорт

16.  Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта?

ДАРИЯ: Метро в 5 минутах ходьбы.
НАТАЛЬЯ: Метро рядом, в 15 мин КАД.
НИКОЛАЙ: Много маршруток и автобусов, не проблема добраться до нужного места. У меня машина, поэтому сужу по себе, по времени чтобы добраться до КАДа - минут 15.
ТАТЬЯНА: Близкое расположение метро спасает. 
КАТЕРИНА: Метро 3 мин идти.

17.  Как долго добираться на машине и/или общественном транспорте до КАД, метро, центра города? 

ДАРИЯ: До КАД 5 минут, до центра минут 40 на машине, минут 30 на метро.
НАТАЛЬЯ: От ЖК до метро 5 минут не спеша. До города совсем недалеко, если нет пробок, то минут 5 и вы в черте города. До любой точки города на метро 40 минут. 
НИКОЛАЙ: Если нет пробок, в течение часа по КАДу можно доехать до центра. 
ТАТЬЯНА: Метро близко, это плюс, а то, что здесь вечером пробки, это везде. 
КАТЕРИНА: Работаю в центре, ехать на машине утром 40 минут, ночью 25. Метро может доставить в любой район быстро.