LIVING - это не только экспертиза. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры
  • 1Выбирайте среди всех квартир
  • 2Сравнивайте варианты
  • 3Записывайтесь на просмотр
ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК «Геометрия»: рядом с парком и магистралью

ЖК «Геометрия»: рядом с парком и магистралью

ЖК «Геометрия» строится в густонаселенном областном городе Кудрово. Территория плотно застроена высотными домами, в которых преобладают малогабаритные квартиры. Здесь не хватает мест в детских садах и школах, метро далеко, а под окнами новостройки будет шуметь кольцевая автодорога. Какие еще у проекта слабые и сильные стороны, выяснил LIVING.

ЖК «Геометрия» строится вдоль перспективного продолжения проспекта Строителей в городе Кудрово Всеволожского района Ленинградской области. Территория почти освоена – новые дома растут прямо напротив шумной КАД. В паре сотен метров находится парк Оккервиль – он небольшой, но его наличие несколько компенсирует близость трассы.

Рядом с «Геометрией» расположены уже завершенные дома ЖК «Весна-3» от Группы ЦДС, ЖК «Европейский» от «Инвестторг», «Гольфстрим» от компании «Арсенал-Недвижимость». Ближайшим же соседом будет ЖК «Европейский парк» от компании «Инвестторг», которая и возводит «Геометрию».

«Инвестторг» работает на рынке с 1992 года. Компании не всегда удавалось завершать свои проекты в срок. Так, корпуса «Европейского» сдавались с некоторым опозданием. Впрочем, пока застройщик держит уверенные темпы строительства, да и времени еще достаточно, чтобы успеть сдать дома комплекса точно в срок.

01

Квартира и дом

02

Инфраструктура для детей

03

Инфраструктура для всех

04

Безопасность и сервис

05

Район

06

Транспорт

Итоги

ЖК «Геометрия» строится в развитом микрорайоне, где хватает объектов торговли и сервиса, рядом находится парк, а в паре километров расположен крупный торгово-развлекательный комплекс и гипермаркет. В проекте предлагаются отдельные кладовые, а также запланированы помещения для консьержей. Рядом с корпусами построят школу и два детсада, к возведению которых обещают приступить уже этой осенью.

Тем не менее в проекте преобладает малогабаритное жилье, а на каждом этаже будет не менее 10 квартир. Свое жилье покупатели получат без отделки, если не заплатитят за ремонт от застройщика дополнительно. Машино-мест запланировано в три раза меньше, чем квартир, что создаст проблемы с поиском парковки. Кроме того, под окнами домов проходит кольцевая автодорога, поэтому жильцов будет беспокоить шум от проезжающих по ней машин.

Плюсы

Минусы

● 4 лифта в парадной

● кладовые

● помещения для консьержей

● коммерческие помещения

● огороженная территория

● дворы без машин

● много магазинов рядом

● вблизи 2 парка

● рядом построят школу и 2 детских сада

● обещана станция метро

● преобладают малогабаритные квартиры

● жилье без отделки

● ремонт за дополнительную плату

● рассрочка под проценты

● мало мест в паркинге

● не хватает мест в школах и детсадах

● КАД под окнами ЖК

● пробки на выезде из района

● далеко до метро

ЖК проверен экспертами Living

  • Динамика стоимости ?
  • Сравнение цен за м2 по локации ?
  • Плюсы и минусы ЖК ?
  • Справка по ДДУ ?

Смотреть пример отчета

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 191186, Санкт-Петербург, ул. Б.Морская, д.3-5, оф. 200. Тел. (812) 337-27-66
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.