ЖК «Триколор»: отзывы тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом?   

Виталий: нет, заявляли сдачу в декабре 2010 г., фактически сдан в феврале 2015.
Надежда: да.
Игорь: нет, задержали.
Андрей: да, дом был вовремя сдан, кстати, быстро передали собственность, что для Москвы, в целом, редкость.
Екатерина: вовремя.   

2. Всем ли остались довольны при приеме квартиры или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик?   

Виталий: не работает вытяжная вентиляция. Вопрос решается с момента сдачи дома, т.е. с февраля 2015.
Надежда: в общем, да, не помню, чтобы у нас были проблемы с застройщиком.
Игорь: нас все устроило.
Андрей: было несколько незначительных вопросов. Сейчас остались вопросы, скажем так, по косметическим составляющим. 
Екатерина: всем довольны.   

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, высота потолков).   

Виталий: не соответствует высота потолка: изначально говорилось о 3,2 м, по факту 3,05 м. 
Надежда: все согласно договору.
Игорь: в общем, да.
Андрей: да, квартирой очень доволен. Тем более, что у меня квартира полукруглая с крутой планировкой.
Екатерина: нет, вопросов никаких не возникло. Всем довольна.   

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались?   

Виталий: пока не заселился, не могу сказать.
Надежда: не помню такого. 
Игорь: нет пока.
Андрей: слава Богу, нет!
Екатерина: нет.   

5. Качество парадных, лестниц, наличие лифтов.   

Виталий: лифты: работает только 1 из 3. Парадные отделаны не так, как указано в рекламных проспектах. Дешевые материалы, простая побелка, при обещанной отделке под мрамор.
Надежда: качество устраивает, лифты есть.
Игорь: из тех корпусов, которые сданы: качество отделки парадных и лестниц - плохое, сделано из дешевых материалов, не тех, которые были заявлены изначально.Лифты работают, они хорошие.
Андрей: ну вот парадные, в связи с ремонтом в квартирах жителей, пока не делали чистовыми, проект у них другой, и обещали скоро сделать. В остальном, все хорошо.
Екатерина: лифты работают хорошо, качество отделки отличается от того, что заявлял застройщик. 

02

Инфраструктура для детей

6. Наличие детских мед. учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли?    

Виталий: есть, все близко. 
Надежда: у нас сейчас свой доктор, приезжает на дом, но слышала, что есть неподалеку детская поликлиника. 
Игорь: все учреждения рядом есть, т.к. это Москва. 
Андрей: с этим нет проблем, пользуемся платной клиникой. 
Екатерина: есть детская поликлиника недалеко.    

7. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли? Наличие свободных мест.    

Виталий: сады, школы есть. Свободных мест в садах нет, необходимо отстоять очередь с неизвестным результатом.
Надежда: садики есть, достаточно, про места не узнавали, пока ребёнок с няней.
Игорь: да, все есть. Это почти центр Москвы. 
Андрей: вот про это, не знаю. 
Екатерина: да, есть, но очереди, как везде.    

8. Есть ли детские площадки?    

Виталий: есть 3 площадки. Дополнительно коробка под мини-футбол, баскетбол.
Надежда: да, две новых на территории дома и спортивная ещё.
Игорь: да есть.
Андрей: да, с этим на территории комплекса все очень круто.
Екатерина: да.   

03

Инфраструктура для всех

9. Наличие взрослых мед. учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли?   

Виталий: все есть, недалеко.
Надежда: все есть, еще не посещали.
Игорь: всё, что касается любых учреждений, то все они есть. Повторюсь это рядом с центром Москвы. 
Андрей: в районе есть больницы.
Екатерина: пока не посещала, но они есть.   

10. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны).   

Виталий: имеются на доступном расстоянии.
Надежда: полно.
Игорь: есть.
Андрей: рядом большой комплекс.
Екатерина: все недалеко.   

11. Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться?   

Виталий: в пешей доступности.
Надежда: все близко. «Золотой Вавилон» рядом и другие.
Игорь: все есть, добираться удобно.
Андрей: в целом удобно. Есть магазинчики совсем рядом, можно пешком дойти.Есть гипермаркет - 5 минут на машине.
Екатерина: рядом несколько сетевых магазинов, есть аптека не так далеко.   

12. Наличие гостевой, открытой/крытой парковки. Стоимость и хватает ли мест?   

Виталий: гостевая парковка отсутствует. Есть крытая, стоимость машиноместа завышена в два раза по сравнению с рыночной ценой. 
Надежда: только крытая. С местами все хорошо. 
Игорь: гостевой парковки нет. 
Андрей: есть крытая парковка.
Екатерина: есть крытая парковка. 

04

Безопасность и сервис

13. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем - нет?   

Виталий: имеется незаконная управляющая компания от застройщика. Открытый конкурс, 
в соответствии с требованиями законодательства, не проведен. Качество услуг плохое. 
Надежда: есть. Всегда можно обратиться, трубку берут. 
Игорь: есть, это УК от застройщика. Из судов не вылезают. Мы недовольны всем. 
Андрей: УК нормальная. 
Екатерина: УК от застройщика. Качество услуг не очень.   

14. Размер коммунальных платежей (устраивает или не устраивает).   

Виталий: не устраивает. Как минимум в два раза выше городских. 
Надежда: устраивает.  
Игорь: коммунальные платежи согласно тарифам Москвы. 
Андрей: все устраивает. 
Екатерина: хотелось бы меньше. 
  
15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана?   

Виталий: имеются, но для галочки. Т.е. уровень услуг низкий. 
Надежда: охрана - да. Камерами не интересовалась. 
Игорь: да, все есть, все работает. 
Андрей: да, есть. 
Екатерина: есть и камеры, и охрана. 
  
16. Облагорожена ли территория?   

Виталий: да. 
Надежда: да 
Игорь: на 70%. 
Андрей: да, мне нравится. 
Екатерина: да, облагорожена.

05

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны? Парки? Как долго добираться?   

Виталий: в пешей доступности. 
Надежда: очень много, парк Акведук буквально во дворе. 
Игорь: есть, можно дойти пешком. 
Андрей: парки в пешей доступности. 
Екатерина: много и довольно близко. 
  
18. Если ли поблизости негативные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом?   

Виталий:проспект Мира (источник шума и загрязнений). 
Надежда: вроде нет. 
Игорь: в 50 метрах всегда перегруженное Ярославское шоссе. 
Андрей: нет. 
Екатерина: в общем, нет.

06

Транспорт

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта?             

Виталий: недалеко есть остановки.  
Надежда: с доступностью хорошо, но в час пик на Ярославке пробки. 
Игорь: нет, все рядом. 
Андрей: рядом есть остановки. 
Екатерина: хорошо, остановки недалеко.   

20. Как долго добираться на машине или общественном транспорте от/до МКАД, метро, центра города? Личный опыт. 
Виталий: до метро - 3 минуты. До МКАД - 10 минут. До центра города - 20 минут.  
Надежда: до самого центра - минут 15, когда мало машин. 
Игорь: от МКАДа - 10 мин.От метро - 3 мин. От центра из-за пробок - 1 час. 
Андрей: до центра - минут 20-30. Рядом метро. До МКАД - минут 10. 
Екатерина: нет, все рядом.