ЖК «Ривер Парк»: отзывы Тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан ваш корпус? 

Сергей: ключи мне передали с опережением даты сдачи, прописанной в договоре на 3 месяца.
Виктория: в апреле был грандиозный праздник, на котором выдавали ключи первых трех домов жильцам. 
Тарас: да. 
Сергей: да. 
Татьяна: даже раньше срока. 

2. Какие недочеты и недоделки были отмечены Вами при приемке квартиры? Как быстро застройщик их исправил? 

Сергей:ну, у нас были проблемы в подъезде. Там после ливней вода пошла по стене. Разводы остались, и битые плитки на самом видном месте на входе. Понемногу исправляют.
Виктория: Да, всем. 
Тарас: остался всем доволен. 
Сергей: меня все устроило. 
Татьяна: были некоторые недочёты, но они были за пару дней устранены. А так всем довольна. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре - выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, соответствует ли высота потолков заявленной? 

Сергей: да, все соответствует.
Виктория: да. 
Тарас: соответствует. 
Сергей: да. 
Татьяна: соответствует, у нас без отделки. 

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Как быстро они решались? 

Сергей: нет.
Виктория: не возникали. 
Тарас: недавно пришел в квартиру, а в туалете с потолка вода течет немного. Пошел к консьержке, она посоветовала поговорить с диспетчером, там кнопка в подъезде. Диспетчер вызвала сантехников, пришли довольно быстро. Посмотрели на подтеки у меня в туалете и пошли выше этажом разбираться, я с ними не пошел. 
Сергей: нет, у меня все хорошо - нет проблем. 
Татьяна: нет. 

5. Довольно ли вы качеством отделки парадных, лестниц, работой лифтов? 

Сергей: все в пределах ожидаемого. Особых недостатков нет.
Виктория: хорошее качество. 
Тарас: лифты и лестницы, и подъезды – все смотрится качественно. 
Сергей: парадные отличные, двери стеклянные в пол, лифты Otis. 
Татьяна: хорошее качество. 

02

Инфраструктура для детей

6. Далеко ли находятся детские медицинские учреждения как государственные, так и коммерческие? Приходилось ли Вам их посещать? 

Сергей: ничего из этого нет пока. В смысле, от застройщика. Вроде все планируется, но во второй очереди
Виктория: поликлиника будет государственная. В районе есть своя. 
Тарас: мед. учреждения где-то есть поблизости, но я еще не посещал. 
Сергей: есть вроде, но я пока не посещал. 
Татьяна: есть, не посещали. 

7.  Есть ли детские сады и школы? Как далеко? Насколько большая очередь в детсады? 

Сергей: пока через дорогу. Во второй очереди будет сдан дет сад и школа. Первую очередь сдали на 3-5 месяцев раньше срока, так что я им верю.
Виктория: есть. Про места не знаю. 
Тарас: обещают детсад во второй очереди. 
Сергей: есть, недалеко. 
Татьяна: есть, по поводу мест не знаю. 
  
8. Есть ли детские площадки, довольны ли вы их качеством? 

Сергей: площадку сделали. Во дворе. Очень красивую, большую и современную со специальным покрытием и тому подобное.
Виктория: во дворе сделана площадка. Она делится на три зоны: для совсем маленьких, от 6 до 12 лет, и для подростков. Есть тренажеры и турники для занятия спортом, а также коробка спортивная - для игры в баскетбол, футбол и другие спортивные игры. 
Тарас: есть. 
Сергей: да. 
Татьяна: да, есть новые современные площадки. 

03

Инфраструктура для всех

9. Далеко ли находятся детские медицинские учреждения как государственные, так и коммерческие?  Приходилось ли Вам их посещать? 

Сергей: мед. учреждения районе есть.
Виктория: рядом с «Ривер Парком» возводится вторая взрослая поликлиника района «Нагатинский затон» с использованием новейших технологий. Там будет самое новое оборудование. Поликлиника будет государственная. 
Тарас: взрослые поликлиники где-то есть в районе, ведь район уже не новый сам по себе. Но я не пользовался их услугами пока. 
Сергей: вроде рядом, но я пока не узнавал. 
Татьяна: поликлиники есть, но их не посещали. 
  
10. Торгово-развлекательный комплекс, кинотеатры, фитнес, бассейны: что есть из перечисленного? Как далеко? 

Сергей: все есть в 15 минутах.
Виктория: есть торговый центр «Мегаполис» рядом. Хотя ТЦ хотят открыть и в «Ривер парке». 15 минута езды на машине от района до ледового дворца «ВТБ 24». 
Тарас: - 
Сергей: кинотеатров рядом нет. Фитнес есть, бассейн - у метро «Коломенская». Застройщик построит в 2018 году ТЦ в районе. 
Татьяна: есть. 

11.  Как далеко находятся минимаркеты, гипермаркеты, аптеки и удобно ли добираться? 

Сергей: все рядом, через дорогу. Там хорошо сложившаяся инфраструктура.
Виктория: рядом со въездом на территорию микрорайона, есть много продуктовых и бытовых магазинов: галантерея, бытовая химия, салоны красоты, цветочные магазины, банкоматы, «Пятерочка» - две штуки рядом, аптеки, почта России, и многое другое. 
Тарас: все есть, все рядом. 
Сергей: в пешей доступности. 
Татьяна: по дороге от метро сетевые маркеты, аптека, у входа в Коломенский парк ярмарка овощная летом, а рядом с домом «Пятёрочка». 

12. Какие есть парковки (крытые, открытые, подземные, гостевые)?  Хватает ли парковочных мест? Сколько стоит место в паркинге? 

Сергей: с парковкой все очень плохо. Пока все хорошо, но через пару месяцев машину ставить будет некуда. Собираюсь покупать паркинг, цена вопроса 609 тыс. рублей.
Виктория: - 
Тарас: есть открытые парковочные места во дворе, их мало. Строится парковка крытая, неотапливаемая. 
Сергей: есть парковка - сейчас мест хватает. Еще строят 6-этажный паркинг рядом. 
Татьяна: бесплатных достаточно, стоимость крытой - разная. 

04

Безопасность и сервис

13. Довольны ли вы управляющей компанией (УК)? 

Сергей: работает хорошо, но персонал грубый.
Виктория: есть управляющая компания, пока все хорошо. 
Тарас: УК действует пока вроде неплохо, в деталях не скажу, не сталкивался пока напрямую с их работой. 
Сергей: претензий к ее работе нет. 
Татьяна: УК работает хорошо, вопросов не возникало. 
  
14.  Устраивает ли Вас размер коммунальных платежей? 

Сергей: по закону размер коммунальных платежей везде одинаков. Вода, газ, свет, я имею ввиду. Плюс 200 рублей за консьержа.
Виктория: все устраивает. 
Тарас: устраивает. 
Сергей: размер платы, как и везде. Устраивает. 
Татьяна: устраивает. 
  
15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана? 

Сергей: домофон есть. Охраны нет.  Консьерж и видеонаблюдение - внизу. Не могу подключить свое видеонаблюдение. Поставил на этаже, а вниз нельзя.
Виктория: территорию постоянно охраняет ЧОП. 
Тарас: есть домофон, консьерж. Охрана только на территории. 
Сергей: камеры, домофон есть. Охраны нет. 
Татьяна: Внизу есть консьерж, видеонаблюдение. Домофоны тоже есть. 

16. Благоустроена ли территория?  

Сергей: да, все хорошо. Газончик, лавочки и так далее.
Виктория: да, очень хорошо. Есть небольшие дорожки и скамейки, так называемая зона отдыха для старшего поколения. 
Тарас: да. 
Сергей: да, облагорожена хорошо. 
Татьяна: территория хорошо благоустроена. Есть скамейки, зеленая зона. 

05

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны, парки? Как далеко? Благоустроены ли они? 

Сергей: 10 минут пешком до парка «Коломенское»,15 мин. - до так называемого строящегося «Дисней Ленда». 
Виктория: до парка Коломенское идти 10-15 минут пешком. Есть река, набережную скорее всего будут благоустраивать по завершению строительства домов. Удобно то, что именно в нашем районе строится альтернатива «Дисней Лэнду» - парк развлечений «Остров мечты». 
Тарас: рядом парк «Коломенское», минут 5-10. 
Сергей: Коломенское, 5-7 минут пешком. 
Татьяна: недалеко Коломенский парк, огромный. 

18. Если ли рядом вредное производство, промзоны или свалки? 

Сергей: есть промышленная зона, но она не функционирует. Там сейчас склады. Экология хорошая.
Виктория: ну, запах иногда стоит, потому что очистные сооружения, которые располагаются в другом округе, часто любят в выходной день слить отходы, что является незаконным. Проверки туда были, жители на встречах с главой управы задают эти вопросы, как бороться. Власть делает все возможное, пишут и письма в вышестоящие инстанции, и обращения. Даже была экскурсия для жителей района на эти очистные сооружения, но там оказалось все хорошо. Но, скорее всего, они это делают в субботу и воскресенье, так как в остальные дни не пахнет. 
Тарас: есть очистные сооружения. 
Сергей: насколько я знаю, нет. 
Татьяна: недалеко есть очистные сооружения, от них иногда запах есть, но в целом все хорошо. 

06

Транспорт

19. Как далеко от комплекса находится метро, остановки общественного транспорта? Ходят ли автобусы/маршрутные такси? 

Сергей: метро - 10 минут транспортом, минут 20 пешком. В планах – открытие станции метро в 5 минутах ходьбы. «Коломенская» - это почти центр, две станции на метро.
Виктория: транспорта в районе много, ходят с интервалом обычно 3 минуты в час пик, или даже 2. А обычно максимум интервал 10 минут. До остановки - по-разному, зависит, в какой части микрорайона дом жителя находится. Если брать самый ближний корпус, который сдали, от его подъезда до ближней остановки -  3 минуты нормальным шагом. Но так как изменили маршрут 724 и пустили его по соседней улице, то жителям всех корпусов в будущем будет удобно дойти до остановки - благоустроят всю территорию, уберут технику, и можно будет пройти к остановкам. На общественном транспорте надо минут 10-13 ехать до метро, ну, и от «Коломенской» до «Театральной» или «Тверской» - 15-18 минут, что очень удобно. 
Тарас: транспортная доступность хорошая, остановки недалеко от дома, можно доехать в разные стороны. До метро - около 10 минут на транспорте. 
Сергей: остановки - 3 минуты пешком. Можно доехать до метро минут за 7. 
Татьяна: от метро пешком - 25 минут до ЖК. Автобусы и маршрутки ходят часто, тот же путь на автобусе - 7 мин. 

20. Если ехать на машине, как долго добираться до КАД, метро, центра города? Поделитесь личным опытом. 

Сергей: МКАД далеко, минут 20 ехать. До ТТК ехать на машине без пробок минут 5.
Виктория: ну, на машине до центра без пробок за 10-15 минут спокойно, также и до МКАДа - 15-20 минут без пробок. 
Тарас: до МКАД без пробок около 15 минут, центр рядом - минут 10. 
Сергей: до центра по Нагатинской набережной - минут 15 на машине. До МКАДа - минут 20-30. 
Татьяна: до центра можно доехать где-то за 15 минут, до МКАДа - где-то за 20.