ЖК «Бунинские луга»: «Нет инфраструктуры, и полно иностранцев»

01

Квартира и дом

Тайные Жильцы вспоминают, что их ЖК был сдан с опережением графика. Но во время приемки квартир некоторые новоселы заметили недоделки. Елена покупала квартиру без отделки, и ее устроило почти все, кроме нескольких мелочей. «Кондиционер и выравнивание оконных ручек – это после ремонта. Что логично. У нас они шли в подарок с квартирой», - рассказывает девушка. У Анастасии возникла пара незначительных замечаний. «Исправляли примерно месяц», - говорит жительница. По словам Ольги, в ее квартире обнаружились небольшие царапины на окнах, но этот дефект был исправлен за несколько дней.

Квартиры покупателей, в основном, соответствовали параметрам, указанным в договорах. Однако у Елены, Анастасии и Ольги жилье оказалось чуть больше, чем они рассчитывали. «1 квадратный метр нарисовали. Пришлось доплачивать. Размеры не перепроверяла. Отделки не было, остекление хорошее, высота потолка – все совпало», - рассказывает Елена.

После заселения ни у кого из Тайных Жильцов пока не возникло гарантийных случаев.

При этом собеседницы не вполне довольны качеством отделки мест общего пользования и работой лифтов. «Лифты, бывает, барахлят, остальным довольна», - говорит Анна. Елена считает, что в доме установлены подъемники не самого высокого качества. «Качество не очень... дверь то ли сломана уже, то ли так и должно быть... но если в двери стоит человек, то дверь не отъезжает обратно, а упорно тебя закрывает…можно так сломать себе чего-нибудь. А если ребенок попадет, то и убить может. Буду писать в УК, чтоб делали с этим что-то. Отделка подъездов и холлов есть, но пока нет заявленных скамеечек», - делится Елена. Ольга добавляет, что на лестнице окна не открываются, и из-за этого в подъезде душно.

02

Инфраструктура для детей

Тайные Жильцы знают, что на территории ЖК строится новая детская поликлиника. «А так в южнобутовскую поликлинику все ходят. Я пока не ходила. Расположены далеко», - поясняет Елена. Ольга подтверждает слова соседки и говорит, что медучреждения расположены далеко, но это временно. «Для профилактических осмотров они работают нормально», - считает девушка.

Ситуация с детскими садами и школами не устраивает новоселов. Девушки знают, что неподалеку строится новая школа, однако пока жители района испытывают трудности с записью детей в образовательные учреждения. «Сад в соседнем районе, переполнен, попасть нереально», - говорит Елена. Анастасия полагает, что собственный детский сад в ЖК откроется следующей осенью.

Между тем, по мнению молодых мам, в ЖК построены хорошие детские площадки. «Есть очень крутая площадка, аналогов которой я не видела», - утверждает Анна. Елена уточняет, что эта площадка для подросших детей, а для малышей в ЖК ничего нет.

Впрочем, Анастасия это мнение не разделяет. Ей кажется, что площадка огромная, и детям любого возраста на ней интересно. Однако девушка сомневается в ее безопасности. «Не скажу, что безопасна, находится прямо у дороги», - уточняет жительница. Ольга тоже полагает, что большая площадка «пирамида» для маленьких детей не безопасна.

• 1
• 2

03

Инфраструктура для всех

Поликлиника для взрослых, как и детская, пока только строится. Однако и до имеющейся муниципальной поликлиники жильцам недалеко. Елена считает, что до нее можно доехать за 10-15 минут на автобусе. Хотя, по оценкам Ольги, на дорогу может уйти примерно час.

Развлекательная и спортивная инфраструктура района пока не радует новоселов. По словам Анны, в шаговой доступности от ЖК нет развлекательных и спортивных центров, но они доступны на расстоянии 5-10 минут езды на автомобиле. Хотя Анастасия настроена менее категорично, и из доступных новоселам развлечений называет ТРК «Мега». Ольга считает, что до ближайшего фитнес-центра можно добраться за 30-40 минут.

К счастью для Тайных Жильцов, продуктовые магазины в районе все же имеются. «Всё рядом: и аптеки, и магазины. Есть круглосуточные», - говорит Анна. По словам Елены, в одном из соседних домов скоро будет открыт супермаркет «Магнит». Где находится аптека, Елене не известно: «Надеюсь, что появится со временем все. Район большой, людей много приедет жить», - добавляет девушка. Анастасия считает, что необходимые продукты можно купить рядом с домом. А, по словам Ольги, хорошие круглосуточные магазины и аптеки расположены далеко от ЖК.

А вот парковаться жителям новостройки негде, Тайные Жильцы с нетерпением ждут, когда застройщик возведет обещанный паркинг. «С парковой пока всё плохо. Вроде, должны построить паркинг. Есть открытая охраняемая платная парковка», - рассказывает Анна. Елена говорит, что машины мешают друг другу.

04

Безопасность и сервис

Обслуживанием жилого комплекса занимается управляющая компания «Пик Комфорт». Тайные Жильцы пока не успели оценить качество работы коммунальщиков. Однако Анна считает, что на жалобы жильцов они реагируют. А Ольга замечает, что в подъездах плохо убирают. Большинству собеседниц пока не приходили квитанции на оплату коммунальных услуг. Но Ольга говорит, что размер «коммуналки» ее устраивает.

Уровень безопасности жилого комплекса вызывает у Жильцов большие вопросы. Анна сообщает, что в доме работают камеры видеонаблюдения и дежурит охрана. Однако, по словам Елены, на фоне последней новости о массовом побоище мигрантов на стройке говорить о безопасности не приходится. «Не совсем чувствуешь себя безопасно. Охрана где-то ходит, и кто-то за нее даже платит. Видеонаблюдение вроде бы тоже должно быть, но я его не видела. Домофоны обычные. Да и что сделает охрана, когда 40 граждан СНГ озверели и бьют друг друга лопатами и кувалдами», - возмущается девушка.
Ольга тоже считает, что охрана работает плохо, а видеонаблюдение не функционирует. Зато Анастасия этих проблем не замечает и считает, что с безопасностью в ЖК полный порядок.

Рассуждая о качестве благоустройства придомовой территории, жильцы не скупятся на комплименты застройщику. «Очень ухоженный и уютный внутренний двор, лавочки, высажены кустарники, деревья, турники, горка, качели, стол для настольного тенниса», - перечисляет Анна. Елена считает, что озеленение «шикарное», это мнение разделяют Анастасия и Ольга.

05

Район

Отдыхать на свежем воздухе жители «Бунинских лугов» предпочитают неподалеку от дома. По словам Анны, в 20 минутах ходьбы от ЖК есть парк и озеро. Но Ольга предупреждает, что парк не благоустроен.

Елена добавляет, что рядом с ЖК расположен пруд и кладбище. «В ту сторону гулять не очень хочется, хотя многие гуляют, рыбачат там», - сообщает девушка.

При этом Тайные Жильцы уверены, что экологию района не нарушают вредные предприятия. Елена говорит, что экологический фактор был важнейшим для нее при выборе места жительства. «Я просто из Железнодорожного туда переезжаю. Этот фактор был важнейшим. Из Железки меня вытравила именно вонища, тут ничем не пахнет, ЖК на отшибе – экология должна быть не самая плохая по Москве. Предприятий таких прям, как Кучинский полигон или завод минваты, я не увидела», - делится Елена.

По словам Ольги, экологию района могут нарушать разве что крупные дороги и аэропорт Остафьево.

06

Транспорт

Транспортная доступность жилого комплекса устраивает Тайных Жильцов. «До остановки – минут 5 и 10 минут – до метро на автобусе. Пешком – минут 25. До другого метро – минут 30 транспортом», - сообщает Анна.

По словам Елены, остановка общественного транспорта действительно расположена рядом с ЖК, автобусы ходят с интервалом 10-15 минут. До метро девушка доходит пешком за 25 минут. «Дорога вдоль скоростного шоссе, вылететь машина на тротуар может», - предупреждает местная жительница. По ее оценкам, в центр на метро можно доехать за 40-50 минут. Анастасия подтверждает слова соседок: «До метро – минут 20-25 пешком. Остановка рядом с ЖК. Ходят и автобусы и маршрутки», - описывает девушка.

Дорога на автомобиле до ближайшей развязки с МКАД занимает у Анны 15 минут, до метро девушка доезжает за 5-7 минут, до центра – за 40 минут без пробок.

По словам Ольги, до МКАД, как и до метро, можно доехать на машине за 7-10 минут. Дорога в центр занимает у жительницы час-полтора.