LIVING - это не только экспертиза. Это инновационный сервис подбора и покупки квартиры
  • 1Выбирайте среди всех квартир
  • 2Сравнивайте варианты
  • 3Записывайтесь на просмотр
ГлавнаяЭкспертизаТайный покупательЖК «Столичные поляны»: наследие «Мортона» в интерпретации ГК ПИК

ЖК «Столичные поляны»: наследие «Мортона» в интерпретации ГК ПИК

ЖК «Столичные поляны» изначально принадлежал ГК «Мортон» и был передан ГК ПИК в результате слияния компаний. Застройщик подкорректировал проект, теперь высотки не отличить от традиционных «пиковских» многоэтажек – все те же узнаваемые фасады и замкнутые дворы. LIVING разобрался, что нового привнес в проект девелопер.

ЖК «Столичные поляны» группы компаний ПИК расположен на пересечении улиц Поляны, Скобелевская и Проектируемого проезда №552, который проходит параллельно Новобутовскому проезду в районе Южное Бутово Юго-Западного округа г. Москвы. Этот комплекс, как и его ближайший сосед с севера – ЖК «Эталон-Сити», находится на территории, ранее принадлежавшей ФГУП «Радиочастотный центр ЦФО» и проходящей процедуру реновации в соответствии с генеральным планом г. Москвы.

В январе 2016 документация по комплексу, разработанная бюро «Остоженка», была отклонена архитектурным советом г. Москвы и отправлена на доработку. При этом было отмечено, что участок имеет серьезные ограничения: по земельному наделу проходят два газопровода, а в центре расположена природоохранная зона. Тогда предполагалось собрать все коммуникации в один «коридор» и отвести с участка, а также откорректировать границы природной зоны. Вероятно, данные планы были реализованы, потому что планировка территории ЖК «Столичные поляны» действительно выглядит необычно – дома сдвинуты ближе к улице Поляны, а достаточно большую часть участка занимает территория двух детских садов.

Группа компаний ПИК была основана в 1994 году и за эти годы стала лидером строительного рынка московского региона, что связано также с косвенной поддержкой компании Правительством Москвы и многочисленными выигранными тендерами по программе реновации. В 2016 году в состав ГК ПИК вошли объекты девелоперской компании «Мортон». При огромных объемах вводимого в эксплуатацию жилья покупатели периодически отмечают задержку сроков сдачи и проблемы с качеством строительства.

Застройщиком ЖК «Столичные поляны» выступает ООО «Мортон-РСО», принадлежащее АО «ПИК-Регион». Земельный участок под строительство жилого комплекса относится к федеральной собственности и арендован застройщиком до 2021 года.

01

Квартира и дом

02

Инфраструктура для детей

03

Инфраструктура для всех

04

Безопасность и сервис

05

Район

06

Транспорт

Итоги

Несколько домов ЖК «Столичные поляны» уже сданы, еще часть корпусов готовится к вводу в эксплуатацию. Учитывая, что квартиры сдаются с отделкой, новоселье можно будет отметить уже в этом году. Застройщик предусмотрел в ЖК сопутствующую инфраструктуру – детские сады и коммерческие помещения. Также есть возможность приобрести кладовые. Рядом с ЖК расположен крупнейший лесопарк, а примыкание комплекса к обжитым кварталам обеспечит жителей всей необходимой инфраструктурой.

Тем не менее, тесное соседство с еще одним крупным ЖК, типовые планировки квартир, недостаточное количество мест в паркингах, оживленная улица под окнами и проектируемая трасса, которая может пройти рядом с ЖК, заставляет задуматься о целесообразности покупки.

Плюсы

Минусы

● известный застройщик

● коммерческие помещения

● подземные паркинги

● два детских сада

● метро в пешей доступности

● рядом парк

● высокие цены на жилье

● минимальные меры безопасности

● небольшое дворовое пространство

● недостаточное количество машино-мест в паркингах

● крупная улица под окнами корпусов №1 и №4

● возможное прохождение трассы «Солнцево-Бутово-Видное» в непосредственной близости от ЖК


ЖК «Столичные поляны»: наследие «Мортона» в интерпретации ГК ПИК

Комментарии

Сетевое издание LIVING зарегистрировано Роскомнадзором 30.11.2017 г. за номером ЭЛ № ФС 77 – 71723. Учредитель: ООО «Умный поиск».
Главный редактор: Бабенко Наталья Владимировна
Адрес редакции: 195027, г. Санкт-Петербург, Магнитогорская ул., д.30, лит. Б., оф. 416. [email protected]
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2019 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.