Экологичность и разумное потребление ресурсов — это определенно сегодня тренд, что не может не радовать. От заботы о природе в конечном счете выигрывает каждый из нас. Начать можно с таких важных мелочей, как сортировка мусора или замена электроприборов на энергосберегающие. Что-то можно сделать самому, а какие-то вещи помогут сделать застройщики. LIVING рассказывает о новостройках, в которых используются «зеленые» решения.
Сохраняем энергию
Первое, что приходит на ум, когда рассуждаешь об экологичности новостроек, — это энергоэффективность. Мы уже писали о том, какие бывают классы энергоэффективности и что они означают. За год тренд только укрепился: застройщики уделяют этому вопросу повышенное внимание. В 2018 году в Москве около 180 новостроек, введенных в эксплуатацию, подтвердили свой класса энергоэффективности от нормального «С» до очень высокого «А». Высший класс «А» и «А+» в России получают около 12% новостроек в год.
Один из ЖК класса А+ в Москве — это проект Big Time. Также таким классом обладают два дома в проекте «Родной город. Воронцовский парк». Среди ярких примеров последнего времени можно отметить ЖК Spires, где применяется двухкамерное энергоэффективное остекление. «Умные» окна, реагирующие на яркость солнечного света, помогают экономить до 30% расходов на освещение квартиры. Также энергоэффективные стеклопакеты применяют, к примеру, в проектах «Level Амурская» и «Level Павелецкая».
Легче всего достигается экономия электричества — за счет корректировки освещения в общественных зонах. Но пока такие технологии применяют на все. Лидером здесь можно назвать ЖК Only, где есть 20 световых сценариев в зависимости от сезона и времени суток.
ЖК «Level Амурская»
Среди бюджетных новостроек высокие классы энергоэффективности есть у ЖК «Мякинино Парк», «Люблинский парк», Fresh, «Ясеневая 14», «Домашний», «Преображение».
Действуем с умом
Одно из более широких направлений — «умные дома» и «умные квартиры». Они умеют несколько больше, чем просто экономить ресурсы: заботятся о безопасности, предупреждают о сломанных приборах и так далее. Но вклад в общую экологичность тоже вносят. Счетчики расхода ресурсов, автоматические выключатели воды, электричества, отопления, регуляторы освещения не только сократят ваши расходы на «коммуналку», но и сэкономят ресурсы, которые могут быть направлены на что-то еще. Баланс будет поддержан.
ЖК «Ясеневая 14»
Свою собственную систему разработал «Кортрос» — в комплексе «Дон Серебряный бор» установлены датчики температуры, анализаторы состава воздуха, приборы учета ресурсов. Потребление можно оптимизировать несколькими движениями на смартфоне. Круглосуточный мониторинг расхода коммунальных ресурсов ведется в ЖК «Яуза Парк», где работает система smart metering.
Сортируем и перерабатываем
Модная сейчас тенденция — сортировка мусора и переработка пластика, стекла, металла, картона и других материалов. Многие готовы это делать, но инфраструктуры в Москве мало. Если во многих подмосковных городах баки для раздельного мусора установлены практически в каждом дворе, то в «старой» Москве их встретишь не везде. С 2019 года власти Москвы начнут устанавливать баки для раздельного мусора во дворах домов и школ, но на это потребуется время.
Пока многие застройщики берут этот вопрос на себя и договариваются с компаниями, которые будут вывозить и сортировать мусор. К примеру, раздельный сбор будет организован в ЖК «Гринада», «Символ» и «Город». Особую систему сбора мусора получат также дома, построенные в рамках программы реновации. В баках будут датчики заполненности: умная система подскажет, когда пора вывозить мусор. Разумеется, предполагается и раздельный сбор.
Заботимся о зелени
Для жизни в городе важен баланс между жилой, коммерческой застройкой и пространствами для отдыха, в том числе парками и скверами. Сейчас застройщики стараются уделять большое внимание озеленению территории своих проектов.
К примеру, в яркой новинке 2019 года — проекте Lucky от компании Vesper — есть французский парк и скверы, выверенные на английский манер. Зелени добавляет лабиринт из растений и минималистичные газоны. Здесь сразу и произведение ландшафтного искусства, и вклад в заботу о природе. Также свои парки уже есть или предусмотрены в ЖК «ЗилАрт», «Символ», «Сердце столицы», «Кварталы 21/19», «Город на реке Тушино-2018», «Домашний».
ЖК «ЗилАрт»
Некоторые застройщики привлекают к заботе о природе и жителей. В конечном итоге это на руку всем: можно приблизиться к автономности ЖК, о которой много говорят в Европе и США. Есть дома, которые полностью могут обеспечивать себя не только энергией (вырабатывая не меньше, чем потребляя), но и, к примеру, продуктами. Первый шаг в этом направлении в Москве сделали в ЖК «Крылья». Здесь «Лидер-Инвест» и Panasonic решили оборудовать вертикальные теплицы. Затем проект может быть масштабирован и на другие комплексы застройщика. В чем суть? Теплицы размещаются на чердаках, в технических помещениях или подвалах — в общем, там, где больше ничего полезного разместить нельзя. Домашние коммуникации производят энергию (тепло и электричество), они питают теплицы — жители получают свежую зелень и овощи.