Перейти к основному контенту
СравнениеИзбранноеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Тапиола»

Статистика по метражу

+0.4м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.4 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем +0.4м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +0.7м² от проекта

Ожидание/
реальность

77%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.2 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

В облицовке фасада используется каменьФасад с архитектурным декоромФасад оштукатурен

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайн

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

УрныСкамейкиФонари

Недостаточное количество обязательных объектов благоустройства у входа в здание

Дорожное покрытие во дворе

Тротуарная плиткаАсфальт

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Из транспортной логистики присутствуют только столбики, которые препятствуют парковке на тротуарах, не занимают много места и видны в темное время суток.

Игровые и спортивные площадки

Детская площадка

Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием, что обеспечит безопасность детей

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машинРазрешена парковка во дворе комплекса

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами, однако отсутствуют поручни, что затрудняет их использование без посторонней помощи

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

KONE, лифты грязные (вандализм), лифты зашиты специальными защитными листами

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру территории жилого комплекса, во входной группе камер нет

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект построен

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Высокие потолки 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Остеклённая входная дверь 
Квартиры большого метража 
Фасад дома с архитектурным декором 
Ландшафтный дизайн  
Нет квартир-студий 
Есть крытый паркинг 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Фасад оштукатурен 
Допустимая застройка территории ЖК 
Нет индивидуальных кладовых 
На этаже более восьми квартир 
Нет площадки для выгула собак 
Нет колясочных 
Проблемы с количеством парковочных мест 

Для детей

В школах есть места для приёма 
Рядом несколько государственных детсадов 
Рядом несколько государственных школ 
Рядом детская поликлиника 
Нет детских площадок 
Дефицит мест в детских садах  

Для всех

Парк рядом с ЖК 
Рядом есть торговые центры 
Рядом несколько спортивных клубов 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом несколько аптек 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько медучреждений 
В ЖК есть коммерческие помещения 

Безопасность

Консьерж в каждом корпусе 
Продуманная навигация по территории 
Есть служба охраны  
Есть система видеонаблюдения  
Двор не огорожен 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе нет промышленных предприятий 
Средний уровень плотности населения района  
В районе мало зелёных зон 
В районе мало рек и озёр  
Высокий уровень преступности в районе 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов 

Статьи и видео

ЖК «Тапиола»: финский минимализм повлиял на оценку Тайных жильцов
9

ЖК «Тапиола»: финский минимализм повлиял на оценку Тайных жильцов

«Это уже не «комфорт-класс», но еще и не «бизнес».