Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Нордика»

Статистика по метражу

-0.7м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.7 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.5м² от проекта
3 комнатные
В среднем -3.1м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

80%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.1 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям Архитектура отличается от заявленной

Незначительные отличия по цветовому решению

Облицовка фасада

Фасад оштукатуренВ облицовке фасада используется камень

На поверхности фасада солевые потёки (высолы), которые сказываются на эстетическом восприятии и исчезнут только со временем

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Оснащение мест для отдыха минимально

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиКлумбы

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

Асфальт

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытие

Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Минимальная площадь остекления входной двери несет декоративную функцию, не даёт достаточный обзор и практически не пропускает дневной свет

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Steimberg, лифты качественные и работают исправно, лифты поцарапаны (вандализм)

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Незначительные дефекты отделки в холлах

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Динамика цен

октябрь 2021 г.октябрь 2021 г.ноябрь 2021 г.ноябрь 2021 г.ноябрь 2021 г.133 333 ₽/м²133 333 ₽/м²133 333 ₽/м²133 333 ₽/м²133 333 ₽/м²133 333 ₽/м²133 333 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Просторная планировка территории ЖК 
Высокие потолки 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Квартир-студий меньше половины 
Нет индивидуальных кладовых 
Метраж квартир соответствует классу 
Вход оборудован пандусом 
Стандартное озеленение двора 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Фасад оштукатурен 
Нет площадки для выгула собак 
Нет колясочных 
Проблемы с количеством парковочных мест 

Для детей

В школах есть места для приёма 
Рядом есть государственные школы 
Вместимость детсадов соответствует нормативу 
Детские площадки с песчаным покрытием 
Рядом мало государственных детсадов 
Рядом нет детских поликлиник 

Для всех

Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом несколько аптек 
Станция скорой помощи недалеко 
Рядом медучреждение 
В ЖК нет коммерческих помещений 
Рядом нет спортивных клубов 

Безопасность

Продуманная навигация по территории 
Нет службы охраны 
Двор не огорожен 
Нет системы видеонаблюдения 
Помещений для консьержей нет 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе низкая плотность населения 
Безопасный район 
В районе есть природоохранные зоны 
В районе почти нет рек и озёр  
Большая площадь промышленных земель 
В районе мало зелёных зон 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов 

Статьи и видео

ЖК «Нордика»: «Проблемы с водоснабжением и нет парковых зон»
6

ЖК «Нордика»: «Проблемы с водоснабжением и нет парковых зон»

Комплекс привлекает Тайных Жильцов своей компактностью. Но новоселы столкнулись с типичными проблемами спального района: нехваткой мест в детских садах и постоянными пробками.

Тайный жилец
11 мая 2017 г.