Перейти к основному контенту

Комплексная экспертиза ЖК «Новый город»

Статистика по метражу

0м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью равной заявленной.
Студии и 1 комнатные
В среднем соответствует проекту
2 комнатные
В среднем соответствует проекту
3 комнатные
В среднем соответствует проекту
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

69%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.1 балла

Облицовка фасада

ВентфасадВ облицовке фасада используется камень

Нет недостатков

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Однообразные, но комфортные места для отдыха взрослых жителей новостройки

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖККлумбы

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Недостаточное количество обязательных объектов благоустройства на детской площадке

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены столбики, но их незаметно в темное время суток. Застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов

Игровые и спортивные площадки

Детская площадка

Игровое/спортивное оборудование дворов практически отсутствует

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытиеБезопасное покрытие

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием, что обеспечит безопасность детей. Покрытие требует обновления

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машин

Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Зоны отдыха в холле

Зоны отдыха в холле

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Велопарковка

Велопарковка

Велопарковка на придомовой территории не обеспечивает полной сохранности инвентаря, однако добавляет удобства велосипедистам

Доступность для маломобильной группы населения

Безбарьерный входПандус

Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Консьерж

Предусмотрен консьерж

В парадных есть консьержи, но они не препятствуют входу посторонних

Ограждение территории

Территория огорожена

На въезде в ЖК установлен шлагбаум, но это не является гарантией безопасности жителей, так как вход открыт для посторонних

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру комплекса и в местах общего пользования

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Физкультурный комплексМедицинское учреждение

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Динамика цен

февраль 2018 г.февраль 2018 г.март 2018 г.март 2018 г.март 2018 г.178 214 ₽/м²178 214 ₽/м²178 214 ₽/м²178 214 ₽/м²178 214 ₽/м²178 214 ₽/м²178 214 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Ландшафтный дизайн  
Вместительный паркинг 
Сквер во дворе 
Нет индивидуальных кладовых 
Установлены элементы системы "умный дом" 
Нет квартир-студий 
Метраж квартир соответствует классу 
Стандартная высота потолков  
Нет площадки для выгула собак 
Очень плотная застройка территории ЖК 

Для детей

Рядом несколько детских поликлиник 
Рядом несколько государственных школ 
Рядом несколько государственных детсадов 
Вместимость школ соответствует нормативу 

Для всех

Парк рядом с ЖК 
Рядом несколько аптек 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом несколько медучреждений 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом всего один спортивный клуб 

Безопасность

Продуманная навигация по территории 
Консьерж в каждом корпусе 
Двор без машин 
Вход во двор по магнитному ключу  
Есть система видеонаблюдения 

Район

Безопасный район 
В районе есть реки и озёра 
Средний уровень плотности населения района  
В районе мало зелёных зон 
Большая площадь промышленных земель 

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов