Войдите в аккаунт

Авторизуйтесь, чтобы сохранить историю поиска и улучшить подбор.

Комплексная экспертиза ЖК «Высота»

Статистика по метражу

-1.4м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 1.4 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.2м² от проекта
2 комнатные
В среднем -2.4м² от проекта
3 комнатные
В среднем -1.6м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

77%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 3.3 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям Архитектура отличается от заявленной

Внешний вид дома кардинально отличается от рекламного рендера на сайте застройщика

Облицовка фасада

Фасад облицован кирпичомВ облицовке фасада используется камень

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Оснащение мест для отдыха минимально

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарники

Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

Асфальт

Качественное дорожное покрытие

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Игровые и спортивные площадки

Детская площадка

Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытиеВозрастное зонирование

Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома

Типы паркингов

Подземный паркинг

Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Все внутриквартальные проезды в ЖК заставлены машинами

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Консьерж

Предусмотрен консьерж

В парадных есть консьержи, но они не препятствуют входу посторонних

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение отсутствует, парадные лишь оборудованы видеодомофонами

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Ландшафтный дизайн
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Квартир-студий меньше половины
Фасад облицован кирпичом
Нет индивидуальных кладовых
Стандартная высота потолков
Есть крытый паркинг
"Холодное" остекление балконов и лоджий
Метраж квартир соответствует классу
Входная группа ничем не оснащена
Нет площадки для выгула собак
Пандусов и подъемников нет
Очень плотная застройка территориии ЖК
Проблемы с количеством парковочных мест
Нет колясочных

Для детей

Рядом несколько государственных школ
Рядом несколько государственных детсадов
В школах есть места для приёма
Игровые зоны для разных возрастов
Рядом нет детских поликлиник
Дефицит мест в детских садах

Для всех

Рядом несколько медучреждений
Станция скорой помощи рядом
Парк рядом с ЖК
Рядом несколько продуктовых магазинов
Рядом несколько аптек
Рядом нет спортивных клубов
В ЖК нет коммерческих помещений

Безопасность

Продуманная навигация по территории
Консьерж в каждом корпусе
Есть система видеонаблюдения
Есть служба охраны
Двор не огорожен
Двор открыт для проезда автомобилей

Район

Невысокий уровень преступности в районе
Средний уровень плотности населения района
В районе мало рек и озёр
В районе мало зелёных зон
Большая площадь промышленных земель

Транспорт

В районе развитая транспортная инфраструктура
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2023 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.