Войдите в аккаунт

Авторизуйтесь, чтобы сохранить историю поиска и улучшить подбор.

Комплексная экспертиза ЖК «Славянка 128»

Статистика по метражу

-0.4м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.4 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.1м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.4м² от проекта
3 комнатные
В среднем -0.4м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -0.7м² от проекта

Ожидание/
реальность

89%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.1 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям Архитектура отличается от заявленной

Незначительные различия элементов фасада, незначительные отличия по цветовому решению

Облицовка фасада

Вентфасад

На поверхности фасада грязевые потёки, которые сказываются на эстетическом восприятии

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии не остеклены

Остекление балконов и лоджий потребует получения разрешения в управляющей компании и повлечет дополнительные затраты

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Оснащение мест для отдыха минимально

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарники

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Недостаточное количество обязательных объектов благоустройства у входа в здание, состояние некоторых объектов неудовлетворительное

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажерыСтадион

Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытие

Покрытие детской площадки выполнено из гравия и песка, что не безопасно для детей. Кроме того, сыпучий материал покрытия разносится как по двору, так и в помещения дома

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Все внутриквартальные проезды в ЖК заставлены машинами

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Доступность для маломобильной группы населения

Пандус

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS, лифты качественные и работают исправно, царапины на стенах лифтовой кабины

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение по всему периметру территории и во входной группе отсутствует, только камеры в лифтах

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект построен

Коммерческие помещения

Учтены помещения для торговли и сервиса

Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Просторная планировка территории ЖК
Квартир-студий немного
В жилом комплексе есть сданные квартиры
Квартиры большого метража
Вентилируемый фасад
Входная группа ничем не оснащена
Нет индивидуальных кладовых
Стандартное озеленение двора
Пандусов и подъемников нет
Проблемы с количеством парковочных мест
Нет площадки для выгула собак
Низкие потолки
Балконы не остеклены
Нет колясочных

Для детей

Рядом несколько государственных школ
В школах есть места для приёма
Уличные тренажёры
Рядом несколько государственных детсадов
Детские площадки с песчаным покрытием
Вместимость детсадов соответствует нормативу
Рядом нет детских поликлиник

Для всех

Рядом несколько медучреждений
Рядом несколько продуктовых магазинов
Рядом несколько аптек
В ЖК есть коммерческие помещения
Станция скорой помощи недалеко
Рядом нет спортивных клубов

Безопасность

Нет службы охраны
Нет системы видеонаблюдения
Двор не огорожен
Двор открыт для проезда автомобилей
Помещений для консьержей нет

Район

Безопасный район
В районе низкая плотность населения
В районе есть природоохранные зоны
В районе мало зелёных зон
Большая площадь промышленных земель
В районе почти нет рек и озёр

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта

Статьи и видео

ЖК «Славянка 128»: «Отсутствие звукоизоляции портит всё»
5.3

ЖК «Славянка 128»: «Отсутствие звукоизоляции портит всё»

Мнения Тайных Жильцов о ЖК разделились: от высоких оценок дворовой территории и самой квартиры до отзыва одного из жителей: «Если бы был выбор сейчас, здесь брать не стал».

Тайный жилец
1 марта 2017 г.
Любое использование материалов допускается только при наличии гиперссылки на living.ru.
Информационная продукция предназначена для взрослых и детей старше 16 лет.

© 2014—2023 Living. Все права на материалы сайта защищены законом РФ.