Перейти к основному контенту

Комплексная экспертиза ЖК «Балтийская волна»

Статистика по метражу

+1.9м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1.9 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +1.7м² от проекта
2 комнатные
В среднем +2.2м² от проекта
3 комнатные
В среднем +2.0м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Динамика цен

сентябрь 2022 г.сентябрь 2022 г.октябрь 2022 г.октябрь 2022 г.октябрь 2022 г.185 442 ₽/м²185 442 ₽/м²185 442 ₽/м²185 442 ₽/м²185 442 ₽/м²185 442 ₽/м²185 442 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Колясочные на первом этаже 
Просторная планировка территории ЖК 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Квартиры большого метража 
Ландшафтный дизайн  
Нет квартир-студий 
Входная группа ничем не оснащена  
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Есть крытый паркинг 
Нет индивидуальных кладовых 
Стандартная высота потолков  
Фасад оштукатурен 
Пандусов и подъемников нет  
Проблемы с количеством парковочных мест 
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

Уличные тренажёры  
Рядом несколько государственных детсадов 
В детсадах есть места для приёма 
Рядом несколько государственных школ 
В школах есть места для приёма 
Детские площадки с безопасным покрытием 
Рядом нет детских поликлиник 

Для всех

Рядом несколько спортивных клубов 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Рядом несколько аптек 
Станция скорой помощи рядом 
В ЖК есть коммерческие помещения 
Рядом медучреждение 

Безопасность

Продуманная навигация по территории 
Консьерж в каждом корпусе 
Нет службы охраны 
Двор не огорожен 
Нет системы видеонаблюдения 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе есть природоохранные зоны 
Безопасный район 
В районе есть реки и озёра 
Средний уровень плотности населения района  
Промышленный район 
В районе мало зелёных зон 

Транспорт

До любого района на общественном транспорте не более полутора часов 
До любого района на автомобиле не более 45 минут