Перейти к основному контенту

Комплексная экспертиза ЖК «Аист»

Статистика по метражу

+1.2м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 1.2 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.7м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.3м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.9м² от проекта
4+ комнатные
В среднем +3.3м² от проекта

Динамика цен

октябрь 2018 г.июнь 2019 г.январь 2020 г.сентябрь 2020 г.май 2021 г.декабрь 2021 г.август 2022 г.50 000 ₽/м²100 000 ₽/м²150 000 ₽/м²200 000 ₽/м²250 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Ландшафтный дизайн  
Вентилируемый фасад  
Квартиры большого метража 
Нет квартир-студий 
Вместительный паркинг 
Не более восьми квартир на этаже 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Вход оборудован пандусом 
Нет индивидуальных кладовых 
Стандартная высота потолков  
Входная группа ничем не оснащена  
Достаточно парковочных мест 
Нет колясочных 
Плотная застройка территории ЖК 
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

Детские площадки с безопасным покрытием 
Рядом несколько детских поликлиник 
Дефицит мест в школах  
Дефицит мест в детских садах  

Для всех

Парк рядом с ЖК 
Спортивный клуб на территории жилого комплекса 
Станция скорой помощи рядом 
В ЖК есть коммерческие помещения 

Безопасность

Есть система видеонаблюдения  
Есть служба охраны  
Консьерж в каждом корпусе 
Вход во двор по магнитному ключу  
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе есть природоохранные зоны 
Безопасный район 
В районе есть реки и озёра 
Средний уровень плотности населения района  
Промышленный район 
В районе мало зелёных зон 

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут 
До любого района на общественном транспорте не более полутора часов