Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Образцовый квартал 2»

Статистика по метражу

+0.9м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.9 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.9м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.8м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.1м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

79%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.4 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад оштукатурен

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Оснащение мест для отдыха минимально

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиКлумбы

Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Недостаточное количество обязательных объектов благоустройства у входа в здание

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Выгул домашних питомцев во дворе запрещен, при этом чистота придомовой территории не гарантирована

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытиеБезопасное покрытие Возрастное зонирование

Детская площадка покрыта искусственным газоном и разделена на зоны для различных возрастных групп

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Парковочных мест достаточно на внутриквартальных проездах, во дворе или за его периметром

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Доступность для маломобильной группы населения

Безбарьерный вход

Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Schindler, лифты качественные и работают исправно, лифты зашиты специальными защитными листами

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение в лифте и парадные оборудованы видеодомофонами

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект построен

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Квартир-студий немного  
Просторная планировка территории ЖК 
Не более пяти квартир на этаже 
Остеклённая входная дверь 
"Нулевой" уровень входа в дом 
Квартиры большого метража 
Установлены элементы системы "умный дом" 
Нет индивидуальных кладовых 
Стандартное озеленение двора 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Фасад оштукатурен 
Низкие потолки  
Ограниченное количество машино-мест 
Нет колясочных 
Нет площадки для выгула собак 

Для детей

В школах есть места для приёма 
Уличные тренажёры  
Детские площадки с безопасным покрытием 
Детские площадки с песчаным покрытием 
Вместимость детсадов соответствует нормативу 
Рядом нет детских поликлиник 

Для всех

Парк рядом с ЖК 
Станция скорой помощи недалеко 
Рядом нет медучреждений 
Рядом нет аптек 
Рядом нет продуктовых магазинов 
В ЖК нет коммерческих помещений 
Рядом нет спортивных клубов 

Безопасность

Продуманная навигация по территории 
Двор без машин 
Нет службы охраны 
Двор не огорожен 
Нет системы видеонаблюдения 
Помещений для консьержей нет 

Район

Безопасный район 
В районе есть природоохранные зоны 
В районе низкая плотность населения 
В районе почти нет рек и озёр  
Большая площадь промышленных земель 
В районе мало зелёных зон 

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта