Перейти к основному контенту
СравнениеИзбранноеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Образцовый квартал 2»

Статистика по метражу

+0.9м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью больше заявленной на 0.9 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем +0.9м² от проекта
2 комнатные
В среднем +0.8м² от проекта
3 комнатные
В среднем +1.1м² от проекта
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

79%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.4 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад оштукатурен

Фасад выглядит как новый без каких-либо изъянов

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Оснащение мест для отдыха минимально

Озеленение территории

КлумбыВысажены деревья и кустарникиГазоны

Двор озеленен в полной мере, однако уход за территорией недостаточный

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиФонариУрны

Недостаточное количество обязательных объектов благоустройства у входа в здание

Дорожное покрытие во дворе

Тротуарная плиткаАсфальт

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Выгул домашних питомцев во дворе запрещен, при этом чистота придомовой территории не гарантирована

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами

Безопасность игровых и спортивных площадок

Возрастное зонированиеБезопасное покрытие Песчаное покрытие

Детская площадка покрыта искусственным газоном и разделена на зоны для различных возрастных групп

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Парковочных мест достаточно на внутриквартальных проездах, во дворе или за его периметром

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Доступность для маломобильной группы населения

Безбарьерный вход

Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

Schindler, лифты качественные и работают исправно, лифты зашиты специальными защитными листами

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Качественная отделка холлов выполнена на каждом этаже

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Видеонаблюдение в лифте и парадные оборудованы видеодомофонами

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект построен

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Квартир-студий немного  
Установлены элементы системы "умный дом" 
Остеклённая входная дверь 
Квартиры большого метража 
Просторная планировка территории ЖК 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Не более пяти квартир на этаже 
"Нулевой" уровень входа в дом 
Фасад оштукатурен 
Стандартное озеленение двора 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Нет индивидуальных кладовых 
Нет площадки для выгула собак 
Низкие потолки  
Ограниченное количество машино-мест 
Нет колясочных 

Для детей

В школах есть места для приёма 
Уличные тренажёры  
Детские площадки с безопасным покрытием 
Детские площадки с песчаным покрытием 
Вместимость детсадов соответствует нормативу 
Рядом нет детских поликлиник 

Для всех

Парк рядом с ЖК 
Станция скорой помощи недалеко 
Рядом нет аптек 
В ЖК нет коммерческих помещений 
Рядом нет медучреждений 
Рядом нет спортивных клубов 
Рядом нет продуктовых магазинов 

Безопасность

Двор без машин 
Продуманная навигация по территории 
Двор не огорожен 
Нет службы охраны 
Нет системы видеонаблюдения 
Помещений для консьержей нет 

Район

Безопасный район 
В районе низкая плотность населения 
В районе есть природоохранные зоны 
В районе мало зелёных зон 
Большая площадь промышленных земель 
В районе почти нет рек и озёр  

Транспорт

До любого района на автомобиле не более 45 минут 
Слабо развита сеть наземного общественного транспорта