Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Мурино 2019»

Статистика по метражу

-0.7м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью меньше заявленной на 0.7 кв.м.
Студии и 1 комнатные
В среднем -0.4м² от проекта
2 комнатные
В среднем -0.6м² от проекта
3 комнатные
В среднем -0.6м² от проекта
4+ комнатные
В среднем -1.0м² от проекта

Ожидание/
реальность

90%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.0 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад облицован кирпичомВ облицовке фасада используется камень

На поверхности фасада солевые потёки (высолы), которые сказываются на эстетическом восприятии и исчезнут только со временем

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остеклены

Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Оснащение мест для отдыха минимально

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарники

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Достаточное количество объектов благоустройства, все они находятся в хорошем состоянии

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Выгул домашних питомцев во дворе запрещен, при этом чистота придомовой территории не гарантирована

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

В местах запрета парковки установлены бетонные полусферы, незаметные в темное время суток и негативно влияющие на внешний облик территории, застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Песчаное покрытиеБезопасное покрытие Возрастное зонирование

Детские площадки не имеют специального безопасного покрытия, но разделены на зоны для различных возрастных групп

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Разрешена парковка во дворе комплекса

Парковочных мест достаточно на внутриквартальных проездах, во дворе или за его периметром

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Минимальная площадь остекления входной двери несет декоративную функцию, не даёт достаточный обзор и практически не пропускает дневной свет

Велопарковка

Велопарковка

Велопарковка на придомовой территории не обеспечивает полной сохранности инвентаря, однако добавляет удобства велосипедистам

Доступность для маломобильной группы населения

Электронный подъемник

Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен электронным подъемником, который является наиболее быстрым и удобным в использовании

Лифты

Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной

OTIS, лифты грязные (вандализм) и зашиты специальными защитными листами

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Незначительные дефекты отделки в холлах (вандализм)

Консьерж

Предусмотрен консьерж

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Детский сад

Объект построен

Динамика цен

март 2018 г.октябрь 2018 г.июнь 2019 г.январь 2020 г.сентябрь 2020 г.май 2021 г.декабрь 2021 г.50 000 ₽/м²100 000 ₽/м²150 000 ₽/м²200 000 ₽/м²250 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Фасад облицован кирпичом 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Квартир-студий меньше половины 
Высокие потолки 
Остеклённая входная дверь 
Есть площадка для выгула собак 
Есть электронные подъемники  
В облицовке фасада используется камень 
Просторная планировка территории ЖК 
Стандартное озеленение двора 
Метраж квартир соответствует классу 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Нет индивидуальных кладовых 
Проблемы с количеством парковочных мест 
Нет колясочных 

Для детей

Уличные тренажёры  
Детские площадки с безопасным покрытием 
Игровые зоны для разных возрастов 
В школах есть места для приёма 
Вместимость детсадов соответствует нормативу 
Рядом всего одна государственная школа 

Для всех

Рядом спортивный клуб 
Рядом несколько продуктовых магазинов 
Станция скорой помощи рядом 
Рядом несколько аптек 
Рядом нет медучреждений 
В ЖК нет коммерческих помещений 
Парк далеко от ЖК 

Безопасность

Продуманная навигация по территории 
Консьерж в каждом корпусе 
Нет службы охраны 
Нет системы видеонаблюдения 
Двор не огорожен 
Двор открыт для проезда автомобилей 

Район

В районе низкая плотность населения 
В районе есть природоохранные зоны 
Зелёный район 
Невысокий уровень преступности в районе 
В районе есть промышленные земли 
В районе мало рек и озёр  

Транспорт

Нет информации

Статьи и видео

ЖК «Мурино 2019»: что предлагает московский девелопер на муринских полях
5

ЖК «Мурино 2019»: что предлагает московский девелопер на муринских полях

Московская компания «Самолет ЛО» продолжает реализацию масштабного проекта на бывших совхозных полях Мурино. LIVING посетил стройплощадку столичного девелопера.