Комплексная экспертиза ЖК «Шуваловский дуэт»
Статистика по метражу
Ожидание/
реальность
68%
Выполненных обещаний застройщика
Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 3.7 балла
Архитектура
Соответствует обещаниям
Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере
Облицовка фасада
Фасад оштукатурен
На поверхности фасада солевые потёки (высолы), которые сказываются на эстетическом восприятии и исчезнут только со временем
Остекление балконов/лоджий
Балконы/лоджии остеклены
Все балконы/лоджии остеклены в едином стиле
Места для отдыха взрослых
Предусмотрены места для отдыха взрослых
Озеленение территории
Газоны
Площадь озеленения минимальна и находится в плохом состоянии
Малые архитектурные формы (МАФ)
СкамейкиУрныФонари
Нехватка обязательных объектов благоустройства на территории жилого комплекса
Дорожное покрытие во дворе
АсфальтТротуарная плитка
Качественное дорожное покрытие
Транспортная логистика
Продумана транспортная логистика
Игровые и спортивные площадки
Детская площадкаУличные тренажеры
Разнообразное оснащение современными игровыми и спортивными снарядами
Безопасность игровых и спортивных площадок
Безопасное покрытие
Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием, что обеспечит безопасность детей
Типы паркингов
Подземный паркинг
Подземный паркинг считается самым комфортным вариантом, ведь покупатель экономит время не только на поиске места у дома, но и на прогреве автомобиля в зимний сезон
Парковка во дворе ЖК или за его периметром
Двор без машинРазрешена парковка во дворе комплекса
Мало свободных парковочных мест во дворе или за периметром ЖК
Машино-места для инвалидов
Предусмотрены машино-места для инвалидов
Машино-места для инвалидов обозначены только специальным знаком и могут быть заняты нарушителями ПДД
Стеклянная входная дверь
Стеклянная входная дверь или с элементом остекления
Небольшая площадь остекления входной двери открывает необходимый обзор, но пропускает мало естественного света, элемент остекления входной двери разбит
Доступность для маломобильной группы населения
Пандус
Специально для маломобильной группы населения вход в дом оснащен пандусами типа "горка", которые универсальны и удобны в использовании
Лифты
Фирма-производитель лифтов соответствует заявленной
OTIS , лифты зашиты специальными защитными листами
Качество отделки холлов
Качество отделки соответствует заявленному классу
Консьерж
Предусмотрен консьерж
Застройщик предусмотрел помещения для консьержей, но они пустуют или не используются по назначению
Охрана
За порядком следит охрана
Система видеонаблюдения
Жилой комплекс под видеонаблюдением
Видеонаблюдение отсутствует, парадные лишь оборудованы видеодомофонами
Коммерческие помещения
Учтены помещения для торговли и сервиса
Расположение коммерческих помещений удобно для маломобильной группы населения
Динамика цен
Сравнение цен за м²
Плюсы и минусы
Квартира и дом
Для детей
Для всех
Безопасность
Район
Транспорт
Статьи и видео
ЖК «Шуваловский дуэт»: метро рядом, но проект типовой
Самый большой плюс ЖК «Шуваловский дуэт» - наличие станции метро в шаговой доступности. Однако типовая архитектура не впечатлила Тайного Покупателя.