Перейти к основному контенту
СравнениеНе нравится
8 (800) 777-40-91

Скачать приложение

Комплексная экспертиза ЖК «Финские кварталы»

Статистика по метражу

0м²
Анализ последних сданных ЖК застройщика показал: в среднем сдаются квартиры площадью равной заявленной.
Студии и 1 комнатные
В среднем соответствует проекту
2 комнатные
В среднем соответствует проекту
3 комнатные
В среднем соответствует проекту
4+ комнатные
В среднем соответствует проекту

Ожидание/
реальность

47%
Выполненных обещаний застройщика

Итоговая оценка качества выполненных работ застройщиком 4.3 балла

Архитектура

Соответствует обещаниям

Внешний вид дома соответствует изображенному на рендере

Облицовка фасада

Фасад оштукатурен

На поверхности фасада гязевые потёки,, которые сказываются на эстетическом восприятии

Остекление балконов/лоджий

Балконы/лоджии остекленыБалконы/лоджии не остеклены

Остекление балконов и лоджий потребует получения разрешения в управляющей компании и повлечет дополнительные затраты

Внутренний двор

Двор отличается от заявленногоСоответствует обещаниям

Двор на рекламном рендере идеализирован, но в целом схож с реальностью

Места для отдыха взрослых

Предусмотрены места для отдыха взрослых

Озеленение территории

ГазоныВысажены деревья и кустарникиЛандшафтный дизайнСквер на территории ЖК

Особое внимание уделено качественному озеленению территории

Малые архитектурные формы (МАФ)

СкамейкиУрныФонари

Недостаточное количество обязательных объектов благоустройства у входа в здание

Дорожное покрытие во дворе

АсфальтТротуарная плитка

Качественное дорожное покрытие

Площадка для выгула собак

Инфраструктура для домашних питомцев

Транспортная логистика

Продумана транспортная логистика

Застройщик организовал схему безопасного движения пешеходов и велосипедистов, а широкие внутриквартальные проезды позволяют беспрепятственно разъехаться встречным авто.

Игровые и спортивные площадки

Детская площадкаУличные тренажеры

Площадки во дворе оснащены стандартным набором игровых/спортивных снарядов

Безопасность игровых и спортивных площадок

Безопасное покрытие Возрастное зонирование

Детская площадка оснащена прорезиненным покрытием, что обеспечит безопасность детей

Типы паркингов

Огороженная автостоянка

Парковка во дворе ЖК или за его периметром

Двор без машинРазрешена парковка во дворе комплекса

Парковочных мест достаточно на внутриквартальных проездах, во дворе или за его периметром

Машино-места для инвалидов

Предусмотрены машино-места для инвалидов

Стеклянная входная дверь

Стеклянная входная дверь или с элементом остекления

Остекленная входная дверь дает необходимый обзор, а также становится источником естественного света и декоративным элементом для входной группы

Велопарковка

Велопарковка

Доступность для маломобильной группы населения

Безбарьерный вход

Вход в парадную находится на уровне земли - без ступеней и порогов, что обеспечивают наиболее комфортное передвижение маломобильных групп населения

Качество отделки холлов

Качество отделки соответствует заявленному классу

Охрана

За порядком следит охрана

За порядком и безопасностью на территории комплекса следит охрана

Ограждение территории

Территория огорожена

На въезде в ЖК установлен шлагбаум, но это не является гарантией безопасности жителей, так как вход открыт для посторонних

Система видеонаблюдения

Жилой комплекс под видеонаблюдением

Объекты социальной инфраструктуры на территории ЖК

Медицинское учреждениеДетский сад

Динамика цен

июнь 2018 г.июнь 2018 г.июль 2018 г.август 2018 г.сентябрь 2018 г.сентябрь 2018 г.64 000 ₽/м²65 000 ₽/м²66 000 ₽/м²67 000 ₽/м²

Сравнение цен за м²

Плюсы и минусы

Квартира и дом

Есть парковки для велосипедов 
Колясочные на первом этаже 
Квартир-студий немного  
Есть кладовые  
Ландшафтный дизайн  
Остеклённая входная дверь 
Сквер во дворе 
Есть площадка для выгула собак 
Просторная планировка территории ЖК 
Высокие потолки 
В жилом комплексе есть сданные квартиры 
Метраж квартир соответствует классу 
"Холодное" остекление балконов и лоджий 
Фасад оштукатурен 
Достаточно парковочных мест 
Пандусов и подъемников нет  

Для детей

Детские площадки с безопасным покрытием 
В детсадах есть места для приёма 
Игровые зоны для разных возрастов 
Уличные тренажёры  
Рядом всего один государственный детсад 
В микрорайоне нет государственных школ 

Для всех

Медцентр на территории жилого комплекса 
Парк недалеко от ЖК 
Станция скорой помощи далеко 
В ЖК нет коммерческих помещений 
Рядом нет аптек 
Рядом нет продуктовых магазинов 
Рядом нет медучреждений 

Безопасность

Вход во двор по магнитному ключу  
Двор без машин 
Продуманная навигация по территории 
Есть система видеонаблюдения  
Есть круглосуточная служба охраны 
Помещений для консьержей нет 

Район

В районе низкая плотность населения 
В районе есть природоохранные зоны 
Зелёный район 
В районе есть промышленные земли 
Невысокий уровень преступности в районе 
В районе мало рек и озёр  

Транспорт

До центра Санкт-Петербурга больше часа на автомобиле 
Плохо развита транспортная инфраструктура внутри района 

Статьи и видео

ЖК «Финские кварталы»: «Квартира радует, огорчают соседи из Лупполово»
8

ЖК «Финские кварталы»: «Квартира радует, огорчают соседи из Лупполово»

Съемочная группа LIVING побывала в ЖК «Финские кварталы» в гостях у Тайного Жильца.

Тайный жилец
4 сентября 2017 г.