ЖК Жерновка: «…дети стоят в очередь на качели»

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан ваш корпус? 

Юлия: дом сдан точно в срок.
Сабина: дом был сдан вовремя (кажется), давно было.
Елена: да.
Мариам: корпус сдан вовремя, вернее, с небольшой задержкой в несколько месяцев (2-3), но это в порядке вещей.
Екатерина: дом был сдан вовремя. 

2. Всем ли остались довольны при приемке квартиры или возникли вопросы? Как быстро застройщик устранял недоделки, если они были? 

Юлия: всем были довольны.
Сабина: проблем у меня не было, но соседи жаловались на окна.
Елена: принимали опрометчиво, можно было оспаривать, но не стали.
Мариам: при приемке квартиры всем остались довольны. Застройщик учел все пожелания и сделал все в срок без дополнительной оплаты.
Екатерина: довольны всем, практически. Кривые стены были, ровняли сами. Квартиры брали без отделки. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? Все параметры соблюдены – качество отделки и остекления, высота потолков? 

Юлия: по договору отделки не было, сантехники тоже, поэтому без претензий.
Сабина: все вроде соответствовало (без явных нарушений).
Елена: да.
Мариам: всем параметрам ДДУ квартира соответствует.
Екатерина: да. 

4. Довольны ли вы качеством лифтов, отделкой подъездов и лестничных холлов? 

Юлия: парадная и лестницы были в чистом виде, покрашены при сдаче. Примерно через год была сделана повторная чистовая отделка. Лифт был подключён через 5-6 месяцев после сдачи дома, когда было заселено примерно 20-30% жильцов.
Сабина: парадная чистая, но для мам нет колясочной, и часто ломается лифт.
Елена: отделка средняя, но приличная, лифт - «Otis», но один и часто ломается - в этом острая проблема!
Мариам: входные двери в подъезды оборудованы камерами. Запись идет в диспетчерскую УК. Отделка подъездов аккуратная, но бюджетная. Лифт «Otis».
Екатерина: качество парадных страдает, если честно. С колясками к лифту не подняться (речь о 61 доме). Обоих детей таскала с колясками на руках((( Лифт в порядке вроде. 

02

Инфраструктура для детей

5. Как далеко расположены детские медицинские учреждения? Посещали ли вы их? Довольны качеством обслуживания?

Юлия: не посещала
Сабина: детская поликлиника довольно далеко.
Елена: есть государственная поликлиника и клиника «21 век», на машине 10 минут ехать. Рядом ничего.
Мариам: поликлиники (государственные и частные) в двух остановках общественного транспорта.
Екатерина: детские медицинские учреждения все рядом, 20- 30 минут.

6. Есть ли поблизости детские сады и школы? Как обстоят дела со свободными местами в них? 

Юлия: нет сада, нет школы. Ближайшие в 15-20 минутах ходьбы.
Сабина: детского садика НЕТ, и школы тоже НЕТ. Это очень плохо.
Елена: обещали строить садик, так и не построили. Школы и сады - районные. Очередь в сады есть. На территории ЖК школы и садика нет. Есть только частный развивающий садик, один или два, точно не помню.
Мариам: на территории комплекса есть частный детский сад. Школы и детские сады в пешей доступности. Развивающие центры на территории комплекса и в пешей доступности.
Екатерина: детские сады и школы в шаговой доступности, удобно. В хорошие не попасть. В тех, что похуже, места есть.

7. Есть ли детские площадки? Довольны ли вы их качеством? 

Юлия: площадок на территории комплекса 5 штук, на двух - есть тренажеры для взрослых.
Сабина: площадки есть, но, если честно, то их маловато.
Елена: площадки есть, хватает.
Мариам: на территории 6 детских площадок.
Екатерина: что касается детских площадок - это «трэш» (я извиняюсь). Вот мы тут живём 8 лет, и площадке ровно столько же, и она, мало того, что УБИТАЯ!!! Так мои дети ещё и очередь ждут, чтобы покататься на качелях, поскольку они вечно заняты детишками из двух частных садов, расположенных в полуподвальных помещениях нашего дома. Облезлые, расшатанные, полуразрушенные качели и горка. Вот этим я, правда, ооочень не довольна. 

03

Инфраструктура для всех

8. Есть ли поблизости взрослые медицинские учреждения? Как долго до них добираться? 

Юлия: поликлиника - 2 остановки. Но на территории комплекса работает кабинет врача терапевта от поликлиники (несколько дней в неделю).
Сабина: взрослый доктор широкого спектра из бесплатной поликлиники принимает в соседнем доме. А так, взрослая поликлиника довольно далеко.
Елена: там же, где и детские.
Мариам: на территории комплекса отделение с семейным врачом районной поликлиники для первичных осмотров и сдачи анализов. Районные поликлиники - в 2-3 остановках общественного транспорта.
Екатерина: медицинские учреждения для взрослых тоже недалеко. Частные - ещё доступнее. 

9. Как обстоят дела с развлекательной и спортивной инфраструктурой? Есть ли поблизости ТРК, кинотеатры, фитнес-центры, бассейны? 

Юлия: есть боулинг, кафе, парикмахерская, фитнес центр, частные садики, центр развития детей, музыкальная студия, мини-отель, ветеринарка и магазины для животных, мини-ателье.
Сабина: кино далеко (в пешей доступности нет), фитнес-клуб есть, но очень маленький, почти ненужный.
Елена: все перечисленное - в 5-10 минутах на машине, есть бассейн детский «Газпром».
Мариам: на территории комплекса: боулинг-клуб, фитнес-клуб, салон красоты, парикмахерская для животных, ресторан-бар.
Екатерина: развлекательные моменты - на доступном расстоянии, не слишком близко, что очень хорошо, избавляет от излишнего количества людей. 

10. Как далеко расположены продуктовые магазины и гипермаркеты, аптеки? 

Юлия: продуктовых магазина два, аптека - в 10 минут ходьбы, но не на территории комплекса.
Сабина: супермаркет, вернее минимаркет, один. Аптек на территории комплекса нет.
Елена: минимаркет в 5-8 минутах ходьбы на территории ЖК, аптека - в 10 минутах пешком, гипермаркеты только на машине - 5-10 минут.
Мариам: сетевой супермаркет 24 часа на территории комплекса. Аптеки в пешей доступности, другие сетевые супермаркеты - тоже в пешей доступности.
Екатерина: магазин во дворе. Аптека - в 300-х метрах. Удобно очень. 

11. Хватает ли парковочных мест рядом с ЖК? Есть ли паркинги и сколько стоит машиноместо? 

Юлия: парковка подземная - 2 штуки есть, а открытые - около домов.
Сабина: свободных парковок почти нет. Тут у нас еще ветеринарная клиника рядом, всегда парковка занята.
Елена: с парковкой беда. Около домов мало мест, крытая есть, но цены не знаю.
Мариам: парковка открытая свободная. Два подземных паркинга. Мест хватает.
Екатерина: парковка имеется. Пользуемся подземной. Дворовая занята ВСЕГДА машинами сотрудников арендуемых офисных помещений, причём по обе стороны проезжей части. Пожарная машина не проедет в случае пожара (( 

04

Безопасность и сервис

12. Какая организация обслуживает дом – УК, ТСЖ? Как она функционирует? Чем довольны, чем - нет?  

Юлия: есть УК, не знаю, как она действует, но территория всегда убрана, мусор вывозят, территорию ремонтируют.
Сабина: управляющая компания есть, вроде работают, но много погрешностей.
Елена: УК есть, в целом все устраивает, не считая проблем с лифтом.
Мариам: УК работает качественно. На большой территории всегда чисто, газоны подстрижены, цветы посажены, высаживаются и подстригаются деревья и кустарники. Ухоженная территория
Екатерина: УК имеется. Работает нормально, могли бы трудиться и лучше на мой взгляд! Жилье не из дешёвых в нашем микрорайоне.

13. Устраивает ли вас размер коммунальных платежей? 

Юлия: да, вроде устраивает.
Сабина: коммуналка нормальная.
Елена: устраивает, не завышены.
Мариам: коммунальные платежи нормальные.
Екатерина: платежи устраивают.

14. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана? 

Юлия: есть домофоны.
Сабина: камеры висят на каждой парадной. Только толку от них нет. Много краж квартирных, и часто машины пытаются взломать, угнать.
Елена: камер нет, охраны нет, домофон есть. С безопасностью проблемы, много угонов авто и квартирных краж.
Мариам: видеонаблюдение есть. Все работает. Охрана только в подземных паркингах
Екатерина: домофоны есть. Охраны нет. Пользуемся услугами ОВО.

15. Насколько хорошо благоустроена придомовая территория?  

Юлия: территория вся зелёная, много кустарников, цветов, подстригают газоны, стоят ограждения.  Ждем сейчас укрепления берега реки и новой дорожки на набережной.
Сабина: территория довольна чистая и хорошо облагорожена.
Елена: да, облагораживают потихоньку, т.к. стройка ЖК еще идет.
Мариам: территория ухоженная и зимой, и летом.
Екатерина: территория облагорожена, очень довольны. Места много, все красиво)) Садовникам большое спасибо. 

05

Район

16. Есть ли поблизости рекреационные зоны, парки и скверы? Как долго до них добираться?
 
Юлия: рядом лесопарк, каток. Гуляем вдоль реки, которая протекает внутри комплекса.
Сабина: большой парк через дорогу. Мне кажется воздух тут чище, хотя рядом шоссе.
Елена: лесопарк огромный в пешей доступности.
Мариам: в пешей доступности огромный лесопарк. До центральных парков 20 минут на автомобиле.
Екатерина: парки рядом есть. И лесопарк в шаговой доступности. 

17. Если ли поблизости промзоны и вредные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом? 

Юлия: не знаю.
Сабина: рядом ветеринарная клиника, там есть крематорий.
Елена: неизвестно.
Мариам: мы не в деревне за 80 км живем, а в черте города, так что негативный фактор, как и в центре города...
Екатерина: нет. 

06

Транспорт

18. Как обстоят дела с транспортной доступностью для пешеходов? Далеко ли до остановки общественного транспорта, станции метро? Как долго добираться на общественном транспорте до центра? 

Юлия: до остановки 10 минут пешком.
Сабина: кольцо транспорта (маршрутки, автобусы) рядом.
Елена: остановки в 8-10 мин ходьбы - трамваи, автобусы. До метро далеко!
Мариам: общественный транспорт в пешей доступности. До центра на маршрутке - 30 минут.
Екатерина: транспортное сообщение больше, чем хорошее. До остановки - 200 метров. До маршрутки - 3 минуты.

19. Как долго добираться на машине от ЖК до ближайшей развязки КАД, метро, центра города? Поделитесь личным опытом. 

Юлия: на машине до метро - 10-15 минут, до КАД - 5-8 минут, до центра города - 15-20 минут.
Сабина: до центра добираться без пробок - 20-25 минут. По пробкам долго. Метро очень далеко.
Елена: до КАД на машине - 5-10 минут, до центра - около 30 минут, из спального района выезды в час пик проблематичны.
Мариам: до КАД - 3-5 минут на машине, до центра - 15-20 минут.
Екатерина: до КАД - 5 минут на машине, до центра (в зависимости от времени суток и дня недели) - от 20 до 45 минут.