ЖК «Самоцветы» - отзывы тайных жильцов

01

Квартира и дом

1. Вовремя ли был сдан дом? 

Александр: сдан вовремя. 
Евгений: Вовремя. 
Юрий: вовремя. 
Никита: вовремя. 
Виктор: 1 корпус - вовремя, 2 корпус сдан с недоделками. 

2. Всем ли остались довольны при приеме квартиры или возникли вопросы? Как быстро их решил застройщик? 

Александр: приняли без вопросов - все равно все переделывать. 
Евгений: претензий не было. 
Юрий: все было хорошо. 
Никита: принимал, не глядя. 
Виктор: при приемке были мелкие недочеты, оперативно исправленные застройщиком. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, высота потолков). 

Александр: полностью соответствует. 
Евгений: соответствует. 
Юрий: соответствует. 
Никита: соответствует. 
Виктор: соответствует. Реальная площадь квартиры оказалась чуть больше проектируемой. 

4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались? 

Александр: нет. 
Евгений: не было. 
Юрий: нет. 
Никита: не было. 
Виктор: нет. 

5. Качество парадных, лестниц, наличие лифтов. 

Александр: все на оценку «отлично». 
Евгений: качество вполне устраивает. 
Юрий: лифты работают через раз пока. 
Никита: к качеству претензий нет. 
Виктор: качество нормальное. 

02

Инфраструктура для детей

6. Наличие детских медицинских учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Александр: в доме предполагается открытие офиса врача общей практики. 
Евгений: не задавался пока этим вопросом. 
Юрий: инфраструктура для детей еще строится. 
Никита: район хорошо развит. 
Виктор: в ЖК планируется кабинет врача, но пока не работает. Детских мед. учреждений не запроектировано. Поликлиника – недалеко. 

7. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли? Наличие свободных мест. 

Александр: детский сад строится застройщиком на территории комплекса за счёт собственных средств. 
Евгений: не задавался пока этим вопросом. 
Юрий: детский сад строится напротив. 
Никита: район хорошо развит. 
Виктор: садов и школ в достаточном количестве.

8. Есть ли детские площадки?  

Александр: да. 
Евгений: да. 
Юрий: запланированы. 
Никита: есть. 
Виктор: есть. 

03

Инфраструктура для всех

9. Наличие взрослых мед. учреждений (государственные и негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Александр: планируется открытие офиса врача общей практики. 
Евгений: не задавался пока этим вопросом. 
Юрий: не знаю. 
Никита: район хорошо развит. 
Виктор: планируется кабинет врача общей практики. Рядом несколько частных и гос. Медучреждений. 

10. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны). 

Александр: пока не знаю. 
Евгений: - 
Юрий: не знаю. 
Никита: район хорошо развит. 
Виктор: мало, но это особенность Васильевского острова. 

11. Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться? 

Александр: В шаговой доступности супермаркет Лента, в трех минутах езды – гипермаркет Лента. Все отлично. 
Евгений: есть магазины в шаговой доступности. 
Юрий: рядом Лента. 
Никита: район хорошо развит. 
Виктор: Рядом супермаркет Лента, в 5 минутах гипермаркет Лента, магазинов на Васильевском -  в достаточном количестве. 

12. Наличие гостевой, открытой/крытой парковки. Стоимость и хватает ли мест? 

Александр: пока двор открыт, надеюсь, скоро перекроют. 
Евгений: есть парковка, но на ней мало места. 
Юрий: не знаю. 
Никита: пока не ясно. 
Виктор: гостевая парковка пока не сформирована. На данный момент мест для парковки достаточно. Также достаточно мест в подземном паркинге, но это - дорогое удовольствие.

04

Безопасность и сервис

13. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем нет?  

Александр: без комментариев. УК - «Сервис-недвижимость», поживём – посмотрим, как работает. 
Евгений: УК есть, по ней сказать пока ничего не могу. 
Юрий: УК есть, к ней вопросов пока нет. 
Никита: УК есть, по ней тоже не могу ничего сказать. 
Виктор: УК есть, функционирует. По отзывам жильцов - в моей группе уже более 200 жильцов -  тарифы несколько завышены. 

14. Размер коммунальных платежей (устраивает или не устраивает). 

Александр: дешевле, чем в старом фонде. 
Евгений: пока не знаю. 
Юрий: считаю, что могли быть бы и поменьше. 
Никита: пока не платил. 
Виктор: тарифы на содержание дома, например, охрану достаточно высокие. 

15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана? 

Александр: планируются. 
Евгений: все еще только планируется. 
Юрий: домофоны есть, камеры должны быть. 
Никита: пока не ясно. 
Виктор: Охрана есть, домофоны есть, камеры будут установлены. 

16. Облагорожена ли территория?   

Александр: облагораживается. 
Евгений: в процессе облагораживания. 
Юрий: еще идет стройка. 
Никита: пока не ясно. 
Виктор: территория в процессе облагораживания. Вокруг первого корпуса почти все готово. Даже памятник поставили. 

05

Район

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны? Парки? Как долго добираться? 

Александр: в пяти минутах ходьбы - Смоленское кладбище. Хорошо, тихо. 
Евгений: с этим здесь все плохо. 
Юрий: есть рядом. 
Никита: район хорошо развит. 
Виктор: парков мало, но это - особенности центра. Зато в 10 минутах - Крестовский остров и ЦПКиО. 

18. Если ли поблизости негативные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом? 

Александр: все заводы в округе закрыты. Планируется развитие застроенных территорий. 
Евгений: не знаю. 
Юрий: вроде нет. 
Никита: не знаю. 
Виктор: рядом промзона, но предприятия либо не функционируют, либо безвредны.

06

Транспорт

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта? 

Александр: 10 минут пешком до двух станций метро. 
Евгений: транспорт устраивает. 
Юрий: средне - до метро далековато, транспорта мало. 
Никита: район хорошо развит. 
Виктор: Остановка от ЖК недалеко, до трех станций метро около километра. 

20. Как долго добираться на машине и/или от до КАД, метро, центра города? Личный опыт. 

Александр: до ст. м. «Василеостровская» - 7 минут, до Петроградки - 20 минут. 
Евгений: до КАД добираться долго, до центра - тоже, пробки. 
Юрий: минут 30 до центра. 
Никита: до метро - 15 мин, центр - 5 мин, КАД далеко. 
Виктор: до Дворцового моста - от 5 до 15 минут на машине, 20 минут на велосипеде.