ЖК «Кронштадтский форт»: «Могло быть и лучше, но это эконом-класс»

01

Квартира и дом

Тайные Жильцы рассказывают, что дом был сдан с задержкой в 6 месяцев. По словам Юлии, задержка произошла из-за того, что дом не был подключен на постоянной основе к городской ЛЭП. Хотя Илья успел забыть об опоздании. Жилец утверждает, что в целом строительная компания вполне лояльна к покупателям.

• 1
• 2

Во время приемки квартир дольщики обнаружили недочеты. Юлия рассказывает, что мелкие недоделки были устранены в течение недели. Илья говорит, что недостатки были настолько несущественными, что не заслуживают внимания. Марине повезло меньше: у нее возникли проблемы с окнами, и они до сих пор не решены.

• 1
• 2
• 3
• 4

Тем не менее, Жильцы признают, что квартиры полностью соответствуют параметрам, указанным в договорах. Хотя, после заселения у собеседников LIVING возникали гарантийные случаи. Например, по словам Ильи, некоторые из возникших проблем застройщик не устранил до сих пор.

В квартире у Марины возникли проблемы со стояками, и теперь из кранов течет ржавая вода. «Проблемы не были решены, поскольку был уже сделан ремонт в квартире, и не было возможности обеспечить к ним доступ (они не соглашались этого делать), так и сижу с теми же трубами и ржавой водой», - сетует жительница дома.

Отделка мест общего пользования нравится не всем Жильцам. Илья доволен лишь на половину. По его мнению, отделка «слишком простенькая». Марина считает, что лестничные клетки «как будто впопыхах доделывали». Зато Юлия всем довольна.

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5

02

Инфраструктура для детей

Жители комплекса пользуются услугами детской поликлиники, расположенной в районе станции метро «Нарвская». По словам Юлии, до поликлиники можно за 20 минут доехать на автобусе, или дойти пешком за 50. «Поликлинику посещаем с детьми, качество нормальное», - считает девушка. Илья добавил, что до нее можно быстро добраться на автомобиле – благо, в районе мало пробок.

Судя по отзывам новоселов, у жителей района не возникает проблем с местами в школах и детских садах. «К нашему дому прикреплена одна школа в трех минутах ходьбы, детских садов в округе три. Места есть», - сообщила Юлия.

Во внутреннем дворе жилого комплекса построена детская площадка. Ее качество, в целом, устраивает Жильцов. Юлия считает, что она «огромная», девушка ею очень довольна.

03

Инфраструктура для всех

Поликлиника для взрослых находится буквально в соседнем доме. «Посещала, пока особых нареканий нет», - отмечает девушка.

Развлекательная инфраструктура района сосредоточена в соседнем квартале. «Ближайший крупный ТРК находится на Стачек, 99 ТРК «Континент» (15 минут пешком через трамвайный виадук). Там есть и детские магазины, фитнесс, бассейн, кино и пр.», - рассказывает Юлия. Однако Иван нашел только один бассейн в округе, чем он остался раздосадован.

Зато новоселы не испытывают трудностей с покупкой продуктов питания. По словам Юлии, магазинов в район ЖК достаточно: есть один круглосуточный универсам рядом с домом, а также несколько продуктовых минимаркетов, аптеки, магазины обуви, одежды и ювелирные.

Однако жителям комплекса не всегда хватает бесплатных парковочных мест возле дома. По словам Юлии, гостевая парковка рассчитана на 10-12 машин. В составе ЖК также есть паркинг, стоимость аренды в котором составляет около 6 тыс. рублей. «Во дворе и за воротами дома можно свободно припарковать машину. В случае нехватки машиномест, автовладельцы припарковывают машины вдоль улицы Кронштадтской», - рассказала Юлия.

04

Безопасность и сервис

Жилой комплекс обслуживает управляющая компания «СЗРСУ». У некоторых жителей накопились претензии к работе коммунальщиков. «Приходилось обращаться – жалобы выполняют по мере возможности, но иногда приходилось не раз о себе напоминать. Многие жильцы дома не очень довольны УК», - отметила Юлия.

Илья оценивает качество работы УК на три балла из пяти. «Работают только после долгих напоминаний», - вздыхает новосел. У Марины же нареканий к УК нет. При этом всех Тайных Жильцов не устраивает размер коммунальных платежей. Новоселы считают их завышенными.

Мнения жителей комплекса по поводу безопасности ЖК расходятся. «Камеры и домофоны есть. Есть консьерж», - говорит Юлия. Впрочем, камеры, по словам Ильи, не работают.

По-разному жители дома оценивают и качество благоустройства. Юлия и Марина считают, что придомовая территория благоустроена хорошо. А Илья более критичен: «можно было сделать и получше».

• 1
• 2

05

Район

Для прогулок на свежем воздухе жители комплекса выбирают парки, расположенные в некотором отдалении. По словам Юлии, в 15 минутах езды на трамвае или в 8-9 минутах на автомобиле есть Южно-Приморский парк. Кроме того, в районе метро «Нарвская» расположен Парк 9 января. Марина считает, что это далековато.

Среди предприятий, работающих у жилого комплекса, жильцы перечислили Кировский завод и две ТЭЦ.

06

Транспорт

Жилой комплекс расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. «Транспортная доступность для пешеходов прекрасная. Рядом с домом – трамвайные и автобусная остановки. До метро – 5 минут пешком. Всё близко. До центра на метро – 25 минут, на №26 автобусе – 50-60 минут (так как делает большой круг). Транспорт ходит часто», - довольна Юлия.

Илья доходит пешком до метро за 5 минут. «Транспорт тоже ходит часто, если нужно ехать до центра, на общественном транспорте – 50 минут», - рассказал Жилец. Марина с ним согласна: «С транспортом очень хорошо, рядом автобусная остановка, трамвайная и метро».

Путь на автомобиле до ближайшей развязки с КАД занимает у Ильи 15 минут.